موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده بشماره  3004106998000020 اموال غیر منقول ( یک باب مغازه ) بموجب پرونده کلاسه 0304034 له وحیدرضا سوادکوهی فرزند پنجه علی بطرفیت مهدی درویش خضری فرزند رحمن جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به مهدی درویش خضری توقیف  و مقرر گردید مال مشاع در تاریخ 1404/04/29 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً ده درصد از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورت جلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه ده درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه اول مراجعه نمایند/ مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از مشخصات ملک: مطابق نامه شماره 140385610456009606 موزخ 1403/12/21 واحد ثبتی حوزه ملک منطقه دو ساری، نوع ملک طلق و ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه، به پلاک ثبتی 2043 فرعی از 31 اصلی مفروز و مجزا شده از 480 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 در طبقه همکف واقع در بخش 2 حوزه ثبت ملک منطقه دو ساری  به مساحت 20.81 مترمربع به مالکیت آقای مهدی درویش خضری به شماره ملی 2093069741 می باشد. ملک مورد تعرفه دارای سند تک برگ به شماره چاپی 503430 سری ه/99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020310456004479 بوده و به نشانی ساری، بلوار شمشیربند ، خیابان شهید فرجی (برِ خیابان) مطابق کروکی و عکس ماهواره ای پیوست واقع بوده و دارای  UTM زیر می باشد: X=683820      -          Y=4049813                      -        Z0NE 39 مشخصات ساختمانی: اسکلت آن که بخشی از ساختمان اصلی است، بتن  مسلح ؛ کف و دیوارها سرامیک ، برِ مفید آن 3/22 متر و عمق مفید آن 6/05 متر و بصورت طولی دارای دو ارتفاع متفاوت است؛ قسمت غربی به ارتفاع 2/40 متر و قسمت شرقی به ارتفاع 3/10 متر و سقف آن گچکاری است. نمای آن شیشه سکوریت با درب ریلی و ورق کرکره ای و نمای ساختمان سنگ و عمر آن حدود 7 سال است. مغازه دارای امتیاز برق 25 مستقل آمپر بوده ولی انشعابات گاز و آب آن مشترک می باشد. در زمان بازدید، ملک در در اختیار مستاجر بوده و بعنوان آرایشگاه مردانه در دست بهره برداری است. نتیجه ارزیابی: با توجه به موقعیت مکانی، شبکه راه های دسترسی، مشخصات ملک از جمله ارتفاع آن، کیفیت ومیزان رونق کسبی منطقه، مظنه محله و سایر پارامترهای ذیمدخل و بدون منظور نمودن هرگونه بدهی و دیون معوقه احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی اعم از دولتی ، خصوصی و عمومی غیر دولتی مانند شهرداری، قیمت ملک مورد تعرفه با احتساب کلیه حقوق متصوره ، به مبلغ 14/980/000/000  ریال  (چهارده میلیارد و نهصد و هشتاد میلیون ریال) اعلام می گردد.

شماره پرونده: 140347920005855452