موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0300016 لها خانم مرضیه علائی نسب به طرفیت آقای میثم یوسفی سهم الارث محکوم علیه آقای میثم یوسفی از مالکیت مرحوم علی اصغر یوسفی در پلاک ثبتی 1504/6 واقع در بخش 4 شهمیراد را به میزان 972 سهم از 10000 سهم از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور را جهت وصول قسمتی از مهریه و نیم عشر اجرایی، از قیمت پایه ارزیابی شده به مبلغ 4/861/000/000 ریال  از طریق مزایده به فروش برساند.. وضعیت ثبتی پلاک 6 فرعی از 1504 اصلی بخش 04 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک :سند مالکیت شش دانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 6 فرعی از 1504 اصلی ، مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور ، قطعه 6 واقع در بخش 04 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مهدی شهر استان سمنان به مساحت 176/8 متر مربع با حق الشرب از چشمه سار شهمیرزاد برطبق قانون ملی شدن آبها آبخور نهر ازوار که سابقاً پلاک باقیمانده 1504 بوده که به موجب بخشنامه استانداردسازی پلاکها به ه پلاک فوق تغییر یافته است مع الواسطه بنام علی اکبر بقائی صادر وتسلیم گردید سپس نامبرده برابرسند انتقال قطعی شماره 51248 تاریخ 1385/04/20 دفترخانه هفت مهدی شهر تمامی شش دانگ را به علی اصغر یوسفی وخانم بگم ابانگاه هرکدام سه دانگ مشاع بالسویه انتقال قطعی نموده است .حدود ملک عبارت است از شمالاً بطولهای 11 متر و9 متر پی به پی قطعات 4 و5 تفکیکی شرقاً بطول اول بطول 4020 به حریم نهر عمومی که بصورت کوچه درآمده دوم بطول 7/45 متر به حریم نهر عمومی جنوباً بطول 9 متر به پرچین سنگی پلاک 1503 غرباً بطول 6/75 متر پی به پی قطعه 3 تفکیکی . محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140449990000857987 مورخ 1404/02/10 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 130998040000 به نفع مرضیه اعلائی نسب برای مالکیت علی اصغر یوسفی سهم الارث احتمالی میثم یوسفی از مالکیت ایشان در قبال 514 قطعه سکه بهار آزادی معادل مبلغ فوق الذکر در حق محکوم له بعلاوه مبلغ 6/524/416/000 ریال بابت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت ثبت گردیده است. پلاک ثبتی فوق  واقع در شهرستان مهدیشهر ( شهمیرزاد خیابان امام خمینی  اول دشت میون جنب خیابان صفا  پلاک 6) می باشد. نظریه کارشناسی : پلاک مذکور به مساحت عرصه حدود 176/80 متر مربع طبق مدارک ثبتی و سند مالکیت و اعیانی سنتی ساز به صورت ویلایی با بام شیروانی ، نمای سیمان ترکیبی ، درب و پنجره اهنی ، ابگرمکن ایستاده و کابینت ام دی اف به مساحت حدود 95 متر مربع با انشعابات شهری و دیوارکشی  و محوطه سازی میباشد . بهای کارشناسی ششدانگ پلاک مذکور با توجه به موقعیت ، کاربری ، متراژ و کلیه شرایط به مبلغ کل 50/000/000/000 ریال ( پنجاه میلیارد ریال ) تعیین میگردد. بهای کارشناسی سهم الارث اقای میثم یوسفی به مقدار 972 سهم از 10000 سهم از شش دانگ پلاک مذکور با توجه به موقعیت ، کاربری ، متراژ و کلیه شرایط به مبلغ کل 4/861/000/000 ریال ( چهار میلیارد و هشتصد و شصت و یک میلیون ریال ) تعیین میگردد. اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 1404/06/17  از ساعت 08:00 الی 12:00 قیمت پایه مزایده: 4/861/000/000 ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10  درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. نام و نام خانوادگی ثبت کننده آگهی مزایده: مجید رهائی                                                   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر مجید رهائی  

شماره پرونده: 140249920000480283