موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده (نوبت اول) در راستای اجرای پرونده به شماره بایگانی 0400384 این اجرا،له خانم بتول آقاجانی ماچیانی بطرفیت آقای محمدآقاپناه رودسری مبنی بر مطالبه مهریه ،با ارجاع امر به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری و ابلاغ نظریه به اشخاص پرونده و مصون ماندن از اعتراض،ملک(یکدستگاه آپارتمان مسکونی) واقع در رودسر- شهرک شهید انصاری -گلستان 4 -جنب انبار حلال احمر-ساختمان سینا به وصف ذیل ارزیابی گردیده است: مستندات طرفین و بررسی ها و مشاهدات: در راستای اجرای قرار صادره به منظور انجام کارشناسی، با اطلاع از مفاد قرار صادره ، در وقت معین با دلالت و هماهنگی خواهان و خوانده با توجه به اطلاع رسانی قبلی، با داشتن تصاویر ، اوراق و اسناد موضوع خواسته به محل مورد تنازع عزیمت و پس از حضور و استقرار در محل، از خواهان خواسته شد که محل متنازع فیه را معرفی نمایند سپس با التفات به دستور دادگاه محترم، حدود وثغور ملک متنازع فیه مورد بررسی و اینک نتیجه کارشناسی خود را با التفات به دستور دادگاه محترم به ‌شرح آتی گزارش و  تقدیم می‌دارد ،با بررسی های میدانی و ملاحظه اسناد و مدارک طرفین مشخص شد که :ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی بشماره5430فرعی مفروز ومجزی 879 از 72اصلی بخش 29گیلان بمساحت 80/50 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه چهارم که(2/39) مترمربع آن تراس مسقف است بانضمام انباری هفت تفکیکی بمساحت(1/61)مترمربع وبانضمام ششدانگ یکباب پارکینگ قطعه سوم تفکیکی بمساحت(12/50 )واقعات در طبقه همکف با ولازم بذکر است پارکینگ مورد ثبت از پارکینگ قطعه نهم تفکیکی حق عبور ومرور دارد. ، حدود ومشخصات اسناد مالکیت صادره بنام خانم بتول آقاجانی ماچیانی و محمد آقاپناه رودسری ثبت وصادر گردید. آپارتمان مذکور واقع در یک ساختمان مشتمل بر ده دستگاه آپارتمان واقع در طبقات 1و2و3و4و5 وده باب انباری ونه باب پارکینگ ویک آسانسور بوده وآپارتمان مورد نظر دارای یک حال وسالن وآشپزخانه اوپن وکابینت ودو خواب و سرویس بهداشتی وحمام مجزی میباشد. نظریه تکمیلی : اسناد مالکیت صادره مذکور بمساحت 81/50 مترمربع بنام خانم بتول آقاجانی ماچیانی و محمد آقاپناه رودسری (مشاعابالسویه هر کدام بصورت سه دانگ مشاع از ششدانگ)ثبت وصادر گردید.نظریه کارشناسی:با بررسی های بعمل آمده از مشاورین املاک محلی ومنطقه اینجانب بعنوان خبره ثبتی ارزش آپارتمان مورد نظر با توجه به قدمت ساخت حدود ده سال(بپیوست عکسهای ارسالی) را هر مترمربعی بقرار دویست وپنجاه میلیون ریال معادل بیست وپنج  میلیون تومان ارزیابی نموده و قیمت کلی ملک مورد نظر  به ارزش دو میلیاردو سی هفت ملیون وپانصد هزار تومان میباشد. لذا بدین منظور مزایده در ساعت 8 تا 12 ظهر روز یکشنبه مورخه 1404/6/23 از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی : www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکردر قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه فوق اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس در سامانه قابل پرداخت و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند. این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد. اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر-

شماره پرونده: 140334920003196184