موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(مرحله اول)*** بسمه تعالی-نظربه اینکه درپرونده به کلاسه3/0400052اجرایی متمرکزگرگان وبموجب دادنامه صادره ازشعبه13دادگاه حقوقی گرگان،بطرفیت محکوم علیه؛یحیی علی نژاد حسین آباد فرزند سلمان،بپرداخت مبلغ4.569.882.500ریال درحق محکوم له محمود درویشی فرزند اصغر باوکالت آقای ده جوریان وهمچنین مبلغ228.494.125ریال بعنوان هزینه نیمعشراجرایی درحق دولت محکوم شده است که درراستای استیفای محکوم به شخص ثالث به نام خانم زینب خاتون صمدنژاد فرزند ولی نسبت به تعرفه پلاک ثبتی به شماره فرعی2317ازاصلی108واقع دربخش3 گرگان درقبال بدهی محکوم علیه اقدام نموده که ملک موصوف ازطریق اداره ثبت اسناد گرگان توقیف ودرادامه به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازاجرای تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. ( ضمنا این اجرا جهت مزایده ملک درراستای ماده51قانون اجرای احکام مدنی"مزایده ملک تا مبلغ بدهی محکوم علیه وبصورت مشاعی"اقدام مینماید.) *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138قانون اجرای احکام مدنی***: الف)موقعیت مکانی ملک: گرگان، شهرک مهندسین(خیابان سبطی)،بین سبطی3و5،پلاک38،بامختصات utm:x=271429،y=4078620، ب)مشخصات ثبتی ملک تعرفه شده: ملک تعرفه شده ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به مساحت 82.20مترمربع دارای سند رسمی به پلاک ثبتی 2317 فرعی از 108 اصلی بخش 3 حوزه ثبت گرگان میباشد. ج)شرح بررسی های انجام شده: مورد کارشناسی عبارتست ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به مساحت 82.20مترمربع دارای سند رسمی به پلاک ثبتی 2317 فرعی از 108 اصلی بخش 3 حوزه ثبت گرگان با حدود اربعه مندرج در سند استنادی به مالکیت خانم ینب خاتون صمدنژاد میباشد.دراین ملک یک دستگاه ساختمان مسکونی دو طبقه(همکف وطبقه اول)دردو واحد مسکونی که طبقه همکف به مساحت حدود60مترمربع شمال یک واحد مسکونی به مساحت ومابقی به عنوان راه پله وراهرو،وطبقه اول به مساحت حدود70مترمربع شامل یک واحد مسکونی.کل ساختمان مجموعا دردو واحد،ساخته شده با مصالح بنایی ، با نمای سنگ کاری، سقف شیروانی و پوشش نهایی ایرانیت، جداره های داخلی گچکاری نقاشی شده،پنجره ها آلومینیومی موجود وبا منصوبات آب،برق و گاز قابل بهره برداری که درروز بازدید تحت تصرف و بهره برداری مالک قرار دارد. ** د:نظریه کارشناسی**: با عنایت به آنچه تشریح شد، لحاظ موقعیت مکانی وقوع ملک، اطلاعات و مشخصات ارائه شده، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی وبدون درنظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون و نداشتن منعی برای نقل و انتقال ، ارزش عرصه واعیان  با احتساب ارزش منصوبات جمعاً به مبلغ27.000.000.000ریال معادل دومیلیارد وهفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزشنبه مورخه1404/06/15ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد )تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد.6-از طریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مزایده به فروش میرود.))

شماره پرونده: 140303920000160481