موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت دوم ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده 0301140نسبت به اجرائیه صادره له  عاطفه محبتی  خواسته/اتهام: مطالبه وجه چک  مبنی بر ارزیابی طبق نظر کارشناس دادگستری  بدین شرح ( احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0301140موضوع دعوی محکوم علیه اقای علی اصغرزاده و ...... بطرفیت محکوم علیه  مبنی بر ارزیابی ملک توقیفی ،پس از مطالعه پرونده واطلاع از تصمیم دادگاه محترم در معیت وتعرفه محکوم له به محل اجرای قرار  کارشناسی واقع درسرخرود مکان مورد نظر عزیمت وپس از بررسی های لازم گزارش کارشناسی را به شرح زیر اعلام میدارم :-نسبت به اعلام دقیق موقعیت و مختصات دقیق ملک 2.متراژدقیق ملک 3.قیمت بر اساس هر متر مربع وکل مبلغ 4.اعلام اینکه بصورت مشاع است یا 6دانگ 5.در ید مالک است یا در رهن واجاره مستحدثات واعیانی را مشخص نماید بدینوسیله پیرو گزارش کارشناسی با کد رهگیری 1403220383497442باستحضار می رساند که در بخش مشاهدات و اطلاعات پایه، قسمت مکان اول(خانه سرای قدیم مرحوم محمدمهدی اصغرزاده)؛ از کل مساحت  779مترمربع:     97.8 مترمربع کوچه احداثی،  با کسر کوچه، مانده مساحت،  681.2 مترمربع   از مانده مساحت، 142.8 مترمربع در تصرف آقای موسی حاجی زاده؛ 125.64 مترمربع در تصرف آقای مجتبی پرچ و 412.76 مترمربع از سوی آقای محمدعلی اصغرزاده به خانم زینب نژاد اسماعیل کاری واگذار و نامبرده اخیر نیز سند اخذ که با کسر 412.76 مترمربع سند؛ مانده جهت ارزیابی، 268.44 مترمربع می باشد.(تصویر سند بپیوست)     نظریه کارشناسی:   باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی بعمل آمده، ارزش عادله مکانهای مورد بازدید بشرح ذیل می باشد:   مکان اول، خانه سرای سرخرود   عرصه مورد نظر بلحاظ موقعیت مکانی(داخل شهر)، نوع کاربری(مسکونی)، شکل ابعاد، مساحت آن(با کسر کوچه لحاظ شده و سند اخذ شده 268.44 مترمربع)، امکانات و امتیازات(آب، برق و گاز) و همچنین جمعی جهات موثر در ارزیابی از جمله وضعیت فعلی خرید و فروش بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی یا حقوقی مترمربعی 150.000.000 ریال و به ارزش کل 40.266.000.00 ریال معادل چهار میلیارد و بیست و شش میلیون و ششصد هزار تومان برآورد و تعیین میگردد.      مکان دوم باغی   عرصه مورد نظر بلحاظ موقعیت مکانی(مجاور جاده) و خارج بافت، نوع کاربری(باغی)، شکل ابعاد، اندازه مساحت(185 مترمربع)، امکانات(راه عبور) و فاقد امتیازات(آب، برق و گاز) و همچنین جمعی جهات موثر در ارزیابی از جمله وضعیت فعلی خرید و فروش بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی یا حقوقی مترمربعی 12.000.000 ریال و به ارزش کل 2.160.000.000ریال معادل دویست و شانزده میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد.   مکان سوم شالیزاری   عرصه مورد نظر بلحاظ موقعیت مکانی(مجاور جاده) و خارج بافت، نوع کاربری(زراعی)، شکل ابعاد، اندازه مساحت(3800مترمربع)، امکانات(راه عبور) و فاقد امتیازات(آب، برق و گاز) و همچنین جمعی جهات موثر در ارزیابی از جمله وضعیت فعلی خرید و فروش بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی یا حقوقی مترمربعی 7.000.000 ریال و به ارزش کل 26.600.000.000ریال معادل دو میلیارد و ششصد و شصت میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد. میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ1404/06//16 ساعت 11:30 الی 30 :12  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش سرخرود ، سیدمحمدعلی حسینی استان مازندران، سرخرود ، بلوار ولایت، دادگاه عمومی بخش سرخرود    

شماره پرونده: 9909982011400735