موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سمه تعالی  مزایده ملک به موجب اجرائیه شماره 7308  مورخ 1401/10/10 صادره از شعبه 234 مجتمع قضایی خانواده یک تهران در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0104607 ث ج محکوم علیه  اقای حبیب رفعتی زرلک محکوم است به پرداخت 1138 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه  در حق محکوم له خانم فاطمه داودابادی فراهانی  ومبلغ 2/526/000  ریال  بابت هزینه دادرسی و هزینه کارشناس به مبلغ 5000/000  ریال درحق محکوم له وپرداخت نیم عشر دولتی  به مبلغ  15/808/700/000 ریال درحق دولت که حسب تقاضای محکوم لها در راستای وصول محکوم به وهزینه اجرایی نسبت به توقیف ملک محکوم علیه ازعرصه واعیان پلاک ثبتی 28242 فرعی از 2426 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز مجزی شده از 11417 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک یافت اباد  به مساحت 52/27  مترمربع  و 50 سانتیمتر مربع پیشرو و 11 متر مربع پارکینگ  به نام اقای حبیب رفعتی زرلک  ااقدام و توسط کارشناس ارزیابی شده است.نظر کارشناسی: آپارتمان موضوع کارشناسی در ملکی قرار دارد که سمت شمال گذر واقع شده است. ساختمان دارای همکف با کاربری پارکینگ و انباری و سه طبقه فوقانی دارای سه واحد آپارتمان با کاربری مسکونی است. آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه دوم واقع شده است. آپارتمان شامل هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن، یک عدد اتاق خواب، حمام و سرویس بهداشتی و بالکن است. کف آپارتمان سرامیک و بدنه آن اندود گچ با رویه رنگ است. سرمایش آپارتمان توسط کولر آبی و گرمایش توسط بخاری گازی صورت می‌گیرد. آپارتمان دارای پارکینگ و فاقد انباری سندی و ساختمان فاقد آسانسور است. نمای ساختمان سنگ و اسکلت آن از نوع بتنی است. براساس شواهد و مدارک حدود 16 سال از زمان بهره‌برداری ساختمان می‌گذرد. با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت، ابعاد، موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت‌های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی‌های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری، بانکها و اشخاص و سایر بدهی‌های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است، وجود داشته باشد. به نظر اینجانب، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان موضوع کارشناسی به نشانی ذکر شده در بالا به تاریخ روز به صورت تخلیه برابر 25،000،000،000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و تعیین می‌گردد. ارزش اعلام در روز جاری می باشد قیمت نهایی فروش بر اساس برگزاری مزایده با قیمت پایه فوق خواهد بود فیش موصوف با  از طریق مزایده در مورخ 1403/06/23 راس ساعت  8/00  لغایت  12/00  از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی  https://setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد ده درصد بهای پیشنهادی فی المجلس ازخریدار اخذ میگردد و خریدار باید ظرف یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقیمانده وجه اقدام نمایدو فیش واریزی رابه دفتر دادگاه تقدیم نماید.در غیر اینصورت ده درصد به نفع دولت ضبط خواهدو.هزینه نقل و انتقال وفق مقررات باید پرداخت گردد. دادورز اجرای احکام دادگاه خانواده یک دادگستری تهران بهرام آشتاب  

شماره پرونده: 140168920003493213