موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: سپیده مصداقی دارآبادی - زبیده حسین فشمی - سحر مصداقی دارآبادی محکوم علیه: ماشااله گودرزی به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه 140168390014178812 و دادنامه اصلاحی 140168390015207186 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 935412562 تومان بابت اصل خواسته به انضمام هزینه دادرسی بمیزان محکوم به و حق الوکاله وکیل و مبلغ 12 میلیون تومان هزینه دادرسی در حق محکوم لهم بصورت مساوی و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت. مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به فروخته می شود. عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0202172 با موضوع ارزیابی ملک پلاک ثبتی 63768 فرعی از 88 اصلی بنشانی تعرفه شده تهرانپارس ، بالاتر از فلکه سوم ، خیابان 202 غربی ( شهید علی دانشور ) ، پلاک 8 ، واحد جنوب شرقی طبقه اول ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت نماینده خوانده ، از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : بموجب تصویر سند مالکیت تک برگی مضبوط در پرونده بشماره چاپی 882633 و 1400 ، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) بشماره شصت و سه هزار و هفتصد و شصت و هشت فرعی از هشتاد و هشت اصلی قطعه شش تفکیکی مفروز و مجزی شده از نه هزار و نهصد و هجده فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت تهرانپارس بمساحت ( 70،36 ) هفتاد متر و سی و شش دسیمترمربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه یک که  مترمربع آن بالکن است بانضمام انباری قطعه دوازده تفکیکی بمساحت ( 2،09 ) دو متر و نه دسیمترمربع واقع در طبقه زیرزمین بانضمام پارکینگ قطعه چهار تفکیکی بمساحت ( 12 ) دوازده مترمربع واقع در طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن طی سند قطعی شماره 18046 مورخ 1401،10،11 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1568 تهران به خانم مریم نورمحمدی انتقال و سند مالکیت صادر گردید . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدیدبعمل آمده ، آپارتمان مورد کارشناسی در جنوب شرقی طبقه اول ساختمانی جنوبی با نمای سنگ ، مجهز به آسانسور و قدمت حدود بیست و دو سال ، واقع و مشتمل بر هال و پذیرایی و یک اتاق خواب و اتاق بچه که از هال جدا شده ، با کفپوش سرامیک و دیوار عمدتا گچ و نقاشی و قسمتی پوشش کاغذ دیواری ، آشپزخانه open با کف سرامیک و دیوار کاشیکاری و کابینت و سرویس و حمام با کفپوش سرامیک و دیوار کاشی و بالکن دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با شوفاژ و کولر آبی تامین میگردد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 63768 فرعی از 88 اصلی با منضمات و مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ 65،000،000،000 ریال معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ آن ، بمبلغ 32،500،000،000 ریال ( سی و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال ) معادل سه میلیاردو دویست و پنجاه میلیون تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد . *** تکمیلی*** عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0202172 با موضوع ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک پلاک ثبتی 63768 فرعی از 88 اصلی که گزارش آن طی کد رهگیری شماره 1403220824196809 مورخ 1403/12/15 تقدیم و بمبلغ 32،500،000،000 ریال ارزیابی و اعلام نظر گردیده و اینک محاسبه میزان سهم متناسب با محکوم به بمبلغ 10،097،850،000 ریال طی ابلاغ شماره 140468100022889867 مورخ 1404،03،31 تکلیف گردیده ، بمیزان ( 3107 ) سه هزار و یکصد و هفت سهم مشاع از ( 10،000 ) ده هزار سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ ، محاسبه و اعلام میگردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106425000099 بتاریخ 1404/06/05 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140168920000047912