موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده دستور فروش ملک مشاعی نوبت اول محکوم له: زهرا مومیوند محکوم علیه: محمد باقر صالحی - اعظم صالحی - جواد صالحی - امیر صالحی - ابوالفضل صالحی در خصوص پرونده کلاسه 0302802 موضوع ارزیابی آپارتمان به پلاک ثبتی 11989 فرعی از 84 اصلی بخش 11 تهران ، به محل مورد نظر واقع در قنات کوثر ، شمال اتوبان همت ، خیابان مظفری نیا ، کوچه شهید جلیل صالحی (106) ، پلاک 3 ، طبقه پنجم ، واحد جنوب غربی مراجعه پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند. مشخصات مدارک : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق و وقف) به شماره 11989 فرعی از 84 اصلی قطعه 14تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2670  فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک تهرانپارس تهران به مساحت 60.63 مترمربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه 5 ، بانضمام انباری مسکونی قطعه 6 تفکیکی به مساحت 1.76 مترمربع واقع در سمت مرکزی همکف ، بانضمام پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 6 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت مرکزی همکف ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن همچنین با قدرالسهم از عرصه وقفی ، که سند تک برگ سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به شماره 925284 سری ب سال 99 ثبت و صادر گردیده است . حقوق ارتفاقی ملک : دو دانگ عرصه وقف است . بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی وسندی با اینجانب نمیباشدوتوسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. مشخصات ملک : آپارتمان مورد ارزیابی در مجموعه 14 واحدی قرار داشت . ساختمان شمالی،نماسنگ،دارای آسانسور میباشد، آپارتمان دارای هال و پذیرایی و یک اتاق خواب کف ها سرامیک دیوار گچ و رنگ ، آشپزخانه کف سرامیک دیوار کاشی کابینت MDF، سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک دیوار کاشی ، سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج و بخاری گازی می باشد ، به هنگام بازدید درب آپارتمان توسط مستاجر خانم منتظری گشوده شد و تخلیه بود . نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 46/000/000/000 ریال (چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106423000102 بتاریخ 1404/06/05 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140368920005392776