موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) در اجرای مفاد نیابت شماره  140491990015505115  مورخ  1404/05/18    صادر ازشعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان بهارستان موضوع  مزایده پلاک ثبتی شماره 51558 فرعی از 2 اصلی قطعه 9، واقع در تهران بزرگراه متوسلیان غرب به شرق-ابتدای خیابان خلیج فارس ،خیابان شهید هادی مودب ؛پلاک 117  ،طبقه سوم ، واحد شمال غربی (9)  متعلق به آقای سیدحسین موسوی فرزند رزاق  به شماره ملی 4282714761     با مشخصه های ذیل برگزار میگردد : 1) مشخصات ملک : آپارتمانی مسکونی است به نشانی بزرگراه متوسلیان غرب به شرق- ابتدای خیابان خلیج فارس ، خیابان شهید هادی مودب ، پلاک 117، طبقه سوم ، واحد شمال غربی (9) - که بر طبق مفاد نامه شماره 140385601045033527 مورخ 28/08/1403 حوزه ثبت ملک رودکی تهران، مبایعه نامه به شماره ثبت 12872849 مورخ 07/10/ 1394 و سند قطعی غیر منقول به شناسه سند 139411151988000146 صفحه 139 دفتر جلد 37 دفتر اسناد رسمی 1101 تهران ثبت شده تحت شماره 13270 مورخ 18/11/1394 دارای پلاک ثبتی 51558 فرعی از 2 اصلی قطعه 9 تفکیکی حوزه ثبت ملک رودکی استان تهران به مساحت 49.25 مترمربع به انضمام پارکینگ مسکونی 11 مترمربعی قطعه 18 تفکیکی در زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و می باشد. شایان ذکر است تعیین اصالت سند و احراز مالکیت آن و تطابق ابعاد و اندازه های آن با وضع موجود در صلاحیتهای اینجانب نمی باشد.  2) مشخصات اعیانی ملک :   آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه سوم ساختمانی هفت طبقه شامل زیرزمین ( انباری و پارکینگ ) همکف ( پارکینگ ) و 5 طبقه فوقانی در مجموع 20 واحدی با نمای سنگی و آسانسور بصورت یک اتاق خوابه با نشیمن، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام و نورگیر با دیوار و سقف اندود گچی، کف سرامیکی، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش رادیاتور و پکیج و انشعابات تاسیساتی واقع گردیده است. 3) نظریه کارشناسی:        با عنایت به موارد یادشده، مشخصات، شرایط، کاربری، موقعیت و قدمت ملک و بدون در نظر گرفتن سوابق مالکیتی و ثبتی ملک و دیون و تعهدات احتمالی آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، از نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد کارشناسی به پلاک پلاک ثبتی 51558 فرعی از 2 اصلی قطعه 9 تفکیکی با مشخصات ذکر شده در اسناد یادشده مبلغ 26.600.000.000 ریال (بیست و شش میلیارد و ششصد میلیون ریال) معادل دو میلیارد و ششصد و شصت میلیون تومان جهت برگزاری مزایده مربوطه اعلام می گردد   4) زمان و نحوه مزایده: پلاک مذکور در حال حاضر در اختیار نامبرده  بوده و دارای کاربری مسکونی می باشد،مقرر گردید مزایده  مورخ 1404/06/15     از ساعت 10 لغایت 11 صبح از طریق مزایده در نشانی تهران خیابان شهید فیاض بخش دادسرای ناحیه 23 طبقه دوم شعبه دوم دادیاری دادسرای ناحیه 23 تهران بفروش میرسد. مزایده حضوری و قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به فردی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.10% ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و نامبرده مکلف خواهد بود مابقی را حداکثر ظرف مدت  یک ماه بصندوق دادگستری تودیغ و قبض مربوطه را تسلیم شعبه نماید . در غیر ایصورت 10%دریافتی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و عدم اعتراض به مزایده و صدور دستور تملیک از دادگاه صادر کننده حکم سند ملک پس از طی تشریفات که توسط خریدار انجام می گیرد (مفاصا حسابهای لازم جهت انتقال سند )بنام برنده مزایده منتقل خواهد شد. در صورتی که افراد مایل به بازدید از ملک باشند پنج روز قبل از مزایده می توانند در شعبه دوم دادیاری دادسرای ناحیه 23 تهران حاضر تا ترتیب بازدید انان از محل فراهم گردد. ضمنا این شعبه در خصوص تخلیه و تحویل ملک به خریدار هیچ گونه مسولیتی نخواهد داشت. مدیر دفتر شعبه دوم دادیاری -علیرضا هوشیاری  

شماره پرونده: 140191920003113498