موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده 0300812 نسبت به اجرائیه صادره له سینا نیک پورخواسته/اتهام: مطالبه وجه چک  مبنی بر ارزیابی طبق نظر کارشناس دادگستری  بدین شرح ( احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه0300812 موضوع دعوی محکوم علیه اقای داریوش توکلی بطرفیت محکوم علیه  مبنی بر ارزیابی ملک توقیفی ،پس از مطالعه پرونده واطلاع از تصمیم دادگاه محترم در معیت وتعرفه محکوم له به محل اجرای قرار  کارشناسی واقع درسرخرود ، مکان مورد نظر عزیمت وپس از بررسی های لازم گزارش کارشناسی را به شرح زیر اعلام میدارم :-نسبت به اعلام دقیق موقعیت و مختصات دقیق ملک 2.متراژدقیق ملک 3.قیمت بر اساس هر متر مربع وکل مبلغ 4.اعلام اینکه بصورت مشاع است یا 6دانگ 5.در ید مالک است یا در رهن واجاره مستحدثات واعیانی را مشخص نماید بررسی مدارک ابرازی و مشاهدات:   جهت احراز مالکیت ملک موضوعه، مدارک به شرح ذیل ارائه شد:   1) تصویر سند تک برگ به شماره 222439        1400/ ج، صادره به تاریخ 1400/5/6، به پلاک ثبتی 1787 فرعی از 15 اصلی قطعه 357 تفکیکی، از بخش دو ثبت محمودآباد، به مساحت 1229.39 مترمربع، با حدود اربعه زمین: شمالاً: درب و دیوار بطول (26.05) بیست و شش متر و پنج سانتیمتر به خیابان، شرقاً: دیواریست بطول (45.65) چهل و پنج متر و شصت و پنج سانتیمتر به قطعه سیصد و سه تفکیکی، جنوباً: به دیوار بطول (26.00) بیست و شش متر به قطعه سیصد تفکیکی، غرباً: در سه قسمت، اول دیوار بدیوار بطول (8.35) هشت متر و سی و پنج سانتیمتر به قطعه سیصد و ...... تفکیکی، دوم دیواریست بطول (11.95) یازده متر و نود و پنج سانتیمتر به قطعه سیصد و هفت تفکیکی، سوم دیواریست بطول (28.60) بیست و هشت متر و شصت سانتیمتر به قطعه سیصد و چهار تفکیکی (که با طبیعت انطباق داشت)، به صورت ششدانگ عرصه و اعیان به نام آقای ابوذر شریفی آزاد.   2) تصویر سند وکالت فروش اموال غیرمنقول به شماره 2953 مورخ 1402/7/10 و رمز تصدیق 980728 تنظیم شده در دفترخانه اسناد رسمی 404 فریدونکنار مابین موکل آقای ابوذر شریفی آزاد و وکیل آقای داریوش توکلی.   3) صورتجلسه اجرای حکم به تاریخ 1404/2/27 ممهور جناب ستوان گرجی (واحد اجرائیات دادگستری بخش سرخرود) با توضیح: .........به آدرس: سرخرود، چاکسر، خ کاج عزیمت و بعد از حضور در محل یک قطعه زمین خالی به متراژ 1229 متر با حدود اربعه: شمالاً به خیابان عام، جنوباً به زمین های تفکیک شده، شرقاً به آپارتمان نیمه کاره در حال ساخت، غرباً به ساختمان آپارتمانی 8 طبقه به حوزه ثبتی 187 فرعی از 15 اصلی که طی تحقیقات و بررسی بعمل آمده مشخص گردیده که ملک اعلامی دارای سند رسمی بوده و متعلق به محکوم علیه آقای داریوش توکلی بوده که با این اوصاف ملک مورد نظر توقیف و اعلام گردید ....   در روز معاینه عرصه تعرفه شده، فاقد اعیانی، از سمت جنوب محصور با دیوار بلوکی و از سمت شمال، شرق و غرب به ملک مجاور و با انشعابات رؤیت شد.   گزارش فوق، در پاسخ به قرار کارشناسی و بر اساس مستندات مضبوط در پرونده حاضر و مدارک ارائه شده (قطع نظر از احراز اصالت) تدوین گردیده است. در صورت بروز مستندات جدید و دلایل مثبته، مغایر با شرایط پیش گفته، به گونه ای که در نتیجه گزارش حاضر مؤثر باشد، بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدیدنظر در آن خواهد بود و در صورت ارجاع مدارک مزبور توسط مقام محترم قضائی، نسبت به رسیدگی آن اقدام خواهد گردید.   نتیجه کارشناسی:   ارزش ششدانگ عرصه و اعیان تعرفه شده، در صورت بلا معارض بودن و صرف نظر از تعهدات و دیون احتمالی و یا مبالغ رهنی یا بازداشتی با فرض احراز اصالت مدارک، به نرخ روز به میزان سیصد و بیست میلیارد (320.000.000.000) ریال معادل سی و دو میلیارد (32.000.000.000) تومان برآورد و اعلام می گردد.   میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ 1404/06/17 ساعت 10:30 الی 30 :12  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش سرخرود ، سیدمحمدعلی حسینی استان مازندران، سرخرود ، بلوار ولایت، دادگاه عمومی بخش سرخرود    

شماره پرونده: 140247920001364407