موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

آگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده کلاسه 0400477 اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند موضوع درخواست فاطمه قرائی نظر به اینکه ملک توسط کارشناسان محترم به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است : مشاهدات و نظریه کارشناسی :     ریاست محترم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند    احتراما"  عطف به ابلاغیه صادره شماره 140491100024117375 مورخ 25/04/1404 از طرف آن شعبه محترم در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0400477 جهت اجرای قرار و تهیه گزارش کارشناسی  پس از حضور در شعبه  دریافت دستور و مطالعه محتویات پرونده  نسبت به اجرای قرار کارشناسی اقدام گردید . موضوع : ارزیابی و قیمت گذاری یک قطعه زمین   در راستای اجرای قرار صادره و دستور مقام محترم قضایی در خصوص دعوی خانم فاطمه قرایی بطرفیت آقای عباد نوری فر مبنی بر مطالبه خسارت  جهت ارزیابی و قیمت گذاری یک قطعه زمین واقع در اراضی پلاک ثبتی 499 فرعی از 99 اصلی روستای اسلام آباد به مساحت تقریبی 2300 (دو هزار و سیصد) مترمربع واقع در شهرستان دماوند - روستای اسلام آباد -  کوچه یاس - روبروی ملک قادری  به اتفاق خواهان و با تعرفه محل توسط ایشان به منطقه عزیمت و پس ازبازدید میدانی و معاینه فنی  نسبت به  بررسی اسناد ومدارک  اقدام  گردید.                            1- مدارک و مستندات مربوط به ملک و پرونده 1-1- نامه درخواست نیابت شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران به شماره 140468990019749887 مورخ 17/04/1404 از حوزه قضایی شهرستان دماوند 1-2- نامه شماره 140485601058007158 مورخ 09/04/1404 اداره ثبت اسناد و املاک دماوند به شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران جهت بازداشت دائم ملک (پلاک ثبتی 499 فرعی از 89 اصلی به مساحت 56/6785 مترمربع  آقای عباد نوری فر مالک 230000 سهم مشاع از 678556 سهم عرصه و اعیان  دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 629146 سری ه سال 1401) 1-3- مدارک و مستندات پرونده موجود در شعبه 2-  قرار کارشناسی صادره تا کارشناس منتخب با مطالعه پرونده و معاینه محلی  نسبت به ارزیابی و قیمت گذاری ملک تعرفه شده به قیمت و ارزش روز اقدام نماید . 3- موقعیت و  وضعیت فعلی ملک مورد تعرفه   ملک مورد تعرفه با مختصات یو تی ام یک گوشه از آن  X:597233  Y: 3947329 به مساحت حدودا" 2300 (دو هزار و سیصد) مترمربع محصور با دیوارهای پیرامونی و بدون بنا و مستحدثات و بصورت زمین زراعی با شیب ملایم قطعه بندی شده  در روستای اسلام آباد  واقع شده است .  4- حدود رسیدگی و مسئولیت کارشناس گزارش کارشناسی ارائه شده  صرفا بر اساس اسناد و مدارک پیوست که جزء جدایی ناپذیر گزارش بوده و مدارک ومستندات موجود در پرونده مرجع قضایی ارجاع کننده قرار کارشناسی (شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند)  تنظیم و تقدیم می گردد . بدیهی است مسئولیت هر گونه مدرک ومستند جدید که در مفاد گزارش و محاسبات آن تاثیرگذار بوده و پس از تقدیم گزارش به آن مرجع محترم  ازسوی طرفین ارائه گردد  به عهده اینجانب نمی باشد . مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن  برعهده ارائه دهنده اطلاعات مذکور  اعم از طرفین و مستندات و مدارک موجود در سوابق ارائه شده  می باشد . تشخیص صحت و سقم و اعتبار اسناد عادی ارائه شده از سوی طرفین دعوی در صلاحیت دادگاه محترم می باشد . 5- نظر کارشناسی   با عنایت به مراتب مشروحه و بررسیهای فنی اسناد و مدارک موجود در پرونده و ابرازی خواهان و در پاسخ به قرار کارشناسی صادره از طرف مقام محترم قضایی  نظر کارشناسی بشرح زیر تقدیم می گردد . قطعه زمین موضوع ارزیابی با حضور وتعرفه خواهان پرونده به آدرس فوق الذکر و با مختصات جغرافیایی قید شده در متن گزارش  بر اساس تحقیقات بعمل آمده و عوامل متصور و موثر در موضوع  من جمله موقعیت محل  مساحت و ویژگیهای ملک  پهنه وقوع ملک  ابعاد و هندسه زمین  وصف مشاعی ملک  گذرهای موجود و غیره و فارغ از انتساب یا احراز مالکیت یا هر گونه حقوق و منافع  به ویژه ادعاهای مرتبط با اشخاص ثالث و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی عدم وجود منع از حیث نوعیت حریم  فقدان تعارضات ثبتی  جابجایی موقعیت معرفی شده نسبت به سند و یا موقوعه عام و خاص بودن  رفع محدودیتها و بازداشتهای ملک و فک رهنهای احتمالی  عدم وجود هر گونه بدهی به افراد حقیقی و حقوقی از جمله بانکها  موسسات مالی و اعتباری  شهرداری  اداره دارائی و امور مالیاتی و با داشتن قابلیت نقل و انتقال در دفاتر اسناد رسمی و عدم وجود هر گونه ممانعت در نقل و انتقال ثبتی  ارزش معامله و خرید و فروش ملک تعرفه شده به ازاء هر مترمربع در زمان تنظیم این گزارش (04/05/1404)  مطابق با میانگین قیمتهای استعلامی از منطقه ، 63.000.000 (شصت و سه میلیون) ریال پول رایج کشور و با مساحت اعلامی در متن مبایعه نامه ابرازی خواهان  2300 (دو هزار و سیصد) مترمربع مجموعا" 144.900.000.000 ریال (یکصد وچهل و چهارمیلیارد و نهصد میلیون ریال) برآورد می گردد . نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری به حساب واریز به حساب سپرده شماره شبا 620170000002171299027006 نزد بانک ملی شعبه  دماوندکداقتصادی 14002867577تمرکزی وجوه  واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده  1404/06/23 ساعت 8 صبح تعیین گردید طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می توانند به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند . درضمن شرکت در مزایده فقط از طریق نشانی www.setadiran.ir امکان پذیر میباشد.
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند - یاسر گواه
استان تهران - شهرستان دماوند - گیلاوند - میدان جهاد - بلوار آیت اله بهشتی - روبروی امامزاده محمد - تلفن:1- 76342600 کدپستی:3971737181

شماره پرونده: 140268920001836695

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر