موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول-بصورت مشاع) به حکایت پرونده کلاسه  0301519  اجرای احکام مدنی محمودآباد ، محکوم علیه رضا دل خاک محکوم است به: پرداخت مبلغ  814.000.000  ریال بابت اصل خواسته ( مبلغ 600.000.000 ریال بابت خسارت وارده به اتومبیل ، مبلغ 200.000.000 ریال بابت افت قیمت خودرو  ، مبلغ 10.000.000 ریال بابت هزینه تامین دلیل و مبلغ 4.000.000 ریال بابت هزینه پارکینگ ) و نیز پرداخت مبلغ 30.915.000  ریال بابت هزینه دادرسی و دفتری  در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف  مازندران محمودآبادروستای حربده  بعد از نانوایی- نبش کوچه ساحل 32 ، عزیمت ، بازدید و معاینه ملک موضوع قرار کارشناسی مبادرت و نتیجه ذیل باستحضار می رساند . الف- قرار ارجاع امر به کارشناسی (بدوی) :  .. تا کارشناسی منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد ارزیابی پلاک ثبتی شماره 344 فرعی از 12 اصلی بخش 10 اقدام نماید . ب: مشخصات ثبتی ملک : عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره سیصد و چهل و چهار فرعی از دوازده اصلی بخش ده حوزه ثبت ملک محمودآباد - استان مازندران به مساحت 5492.76 مترمربع (پنج هزار و چهارصد و نود و دو متر و هفتاد و شش سانتی مترمربع) حدود زمین شمال در چهار قسمت که قسمت اول و دوم و سوم و چهارم آن غربی است. اول دیوار به طول12.31 مترطول (دوازده متر و سی و یک سانتی مترطول) به دوازده اصلی دوم دیواری است به طول18.31 مترطول ( هجده متر و سی و یک سانتی مترطول) به دوازده اصلی سوم دیوار به طول 16.56 مترطول ( شانزده متر و پنجاه و شش سانتی مترطول) به دوازده اصلی چهارم دیواری است به طول 4.93 مترطول (چهار متر و نود و سه سانتی مترطول) به دوازده اصلی شرقا دیواری است مشترک به طول 108.55 مترطول (یک صد و هشت متر و پنجاه و پنج سانتی مترطول) به قطعه یکصد و بیست و نه تفکیکی جنوبا دیوار یست به طول51.34 مترطول ( پنجاه و یک متر و سی و چهار سانتی مترطول) به کوچه غربا دیواریست به طول105.75 مترطول ( یکصد و پنج متر و هفتاد و پنج سانتی مترطول) به قطعه یک صد و سی و یک تفکیکی ملاحظات سند قبلی از نوع اصلی به شماره 441759 سری چ سال 94 بعلت تغییر مالکیت ابطال گردید ، این سند از نوع اصلی به شماره 111519 سری الف سال 97 صادر می شود . متن سهم 217 مترمربع . توضیحات نقشه : ملک مورد تثبیت محاط در منابع طبیعی می باشد و براساس نامه شماره 2318/95/012 مورخ 1395.06.14 اداره ثبت محمودآباد تثبیت این ملک انجام شد . ملک مورد نظر بصورت مشاع 217.00 (بیست و یک هزار و هفتصد) سهم مشاع از 549276 مترمربع (پانصد و چهل و نه هزار و دویست و هفتاد و شش مترمربع) سهم عرصه و اعیان می باشد .  (به عبارتی  21700 مترمربع  مشاع  از  549276 مترمربع  سهم عرصه و اعیان) در ملک فوق یکدستگاه ساختمان بصورت ویلایی (همکف) به مساحت تقریبی 130.00 مترمربع (یکصد و سی مترمربع) که شامل سالن پذیرایی سه خواب  آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حمام می باشد . * دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد . * لازم به توضیح که محکوم علیه (آقای رضا دلخاک) بعلت بیماری قادر به پاسخگویی نبوده و یکی از فرزندان به جهت راهنمایی به محل مورد نظر اقدام و و بعلت بسته بودن درب ورودی امکان بازدید از داخل عرصه و اعیان مورد دعوی وجود نداشت . * لازم به ذکر است رسیدگی انجام شده صرفا در محدوده موضوع کارشناسی و با توجه به مستندات ابرازی و بازدید از محل بوده و مسولیت صحت و اعتبار مدارک ابرازی در صلاحیت کارشناسی نمی باشد ، لذا مسولیت هرگونه اشکال و غیر واقعی بودن و با جعل و مخدوش بودن مدارک و غیره مرتبط با آنها با ملک مورد نظر با فسخ اصلی متوجه ابراز کننده آن و ثبات آن خارج از صلاحیت اینجانب است و در صورتی که پس از ارایه این گزارش مدارک جدیدی ارایه شود ، قابل بررسی مجدد می باشد . نتیجه کارشناسی : نظر به مراتب معنونه و با عنایت به بررسی های بعمل آمده و معاینه لازم و با عنایت به موقعیت مکانی ، شکل و ابعاد زمین راه دسترسی به ملک ، داخل بافت روستا ، با فرض تایید اصالت مدارک ابرازی ، مساحت عرصه  نوع کاربری ، جمیع جهات موثر در قضیه با فرض عدم وجود دیون ، تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی به و در نظر گرفتن شرایط مکانی و زمانی و سایر عوامل موثر در قضیه ، ارزش عرصه و اعیان فوق جمعا به مبلغ 3.000.000.000 ریال ( سه میلیارد  تومان) تعیین و اعلام می گردد .  تعیین گردیده ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/06/12  از ساعت 08 صبح لغایت 12 بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140347920002478629