موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت : اول                                                                تاریخ انتشار: 1404/05/26            حسب اجرائیه صادره درخصوص پرونده اجرایی شماره 0400092- اجرا  مربوط به محکوم له شهریار گودرزی به طرفیت  معصومه گودرزی و غیره به خواسته  الزام بفروش ملک مشاع  باتوجه به تقاضای ذینفع ومطابق نظریه کارشناسی، شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بروجرد درنظر دارد ازطریق مزایده حضوری اقدام به فروش بامشخصات ذیل نماید. طالبین می توانند حداقل پنج روز قبل از مزایده باهماهنگی اجرای احکام بازدید نموده درصورت تمایل به شرکت در مزایده لازم است حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی خود را بصورت وجه نقد همراه داشته باشند تادرصورت ارائه بالاترین قیمت وجه مذکور به حساب  سپرده دادگستری  واریز گردد و مابقی ثمن مورد مزایده نیز می بایست حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مذکور پرداخت گردد درغیر اینصورت مبلغ ده درصد سپرده شده قبلی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط شده و مزایده نیز باطل خواهد شد . مورد مزایده: الف=  سه دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه مغازه به پلاک ثبتی 4 فرعی از 2597 اصلی واقع در بخش 2 به نشانی بروجرد، خیابان جعفری، سه راه وحدت، روبروی پارک وحدت، جنب قهوه کده سورنا  به مساحت 5/17 مترمربع 1- ملک موردنظر یک دهانه مغازه دو طبقه (همکف و طبقه اول) با کاربری حال حاضر گواهی همکف تجاری، سازه اسکلت بنایی و سقف تیرچوبی، دیوارهای مشترک با مغازه های مجاور و قدمت ساخت حداقل 50 سال و فاقد پایانکار تجاری می باشد. 2- ملک از سمت شمال (به عرض 3/20 متر) به گذر خیابان، از سمت شرق (به طول 5/45 متر) به مغازه مجاور، از سمت جنوب (به عرض 2/90 متر) به مغازه مجاور و از سمت غرب (به طول حدود 5/75 متر) به مغازه مجاور محدود شده است. 3- مغازه مذکور دارای ابعاد متوسط حدود 5/60 * 3/05 متر، مساحت عرصه حدود 5/17 مترمربع ، بَر (عرض) دهانه حدود 3/20 متر و مساحت اعیانی حدود 35 مترمربع (حدود 17/5 مترمربع همکف و حدود 17/5 مترمربع طبقه اول انباری) می باشد. شایان ذکر است که فضای داخلی طبقه همکف ملک بازسازی شده و دارای کف و دیوار سرامیک و درب کرکره برقی می باشد. - ارزش هر مترمربع از عرصه ملک به مساحت 17/5 مترمربع مبلغ 50،000،000 تومان و لذا ارزش کل عرصه ملک مبلغ  875،000،000 تومان ارزیابی می گردد. - ارزش هر مترمربع از تجاری ملک به مساحت 17/5 مترمربع مبلغ 120،000،000 تومان و لذا ارزش کل تجاری ملک مبلغ  2،100،000،000 تومان ارزیابی می گردد. - ارزش متوسط هر مترمربع از اعیان ملک به مساحت حدود 35 مترمربع مبلغ 5،000،000 تومان و لذا ارزش کل اعیان ملک مبلغ  175،000،000 تومان ارزیابی می گردد. - ارزش امتیازات شهری مبلغ 50،000،000 تومان ارزیابی می گردد. - ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک متنازع فیه، مبلغ 3،200،000،000 تومان و ارزش سه دانگ برابر با 1600000000تومان ارزیابی و برآورد می گردد. ب= سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه مغازه به پلاک ثبتی 0 فرعی از 3091 اصلی واقع در بخش 2 حوزه ثبتی شهرستان بروجرد به نشانی: بروجرد، خیابان جعفری، راسته بازار، جنب عطاری شریفی، حراجی ارزان سرا 1- ملک موردنظر یک دهانه مغازه دو طبقه (همکف و طبقه اول) با کاربری حال حاضر گواهی همکف تجاری، سازه اسکلت بنایی و سقف تیرچوبی، دیوارهای مشترک با مغازه های مجاور و قدمت ساخت حداقل 50 سال و فاقد پایانکار تجاری می باشد. 2- مساحت عرصه مغازه مذکور حدود 23 مترمربع و مساحت اعیانی آن حدود 66 مترمربع (حدود 23 مترمربع همکف تجاری و حدود 23 مترمربع طبقه اول انباری) می باشد. -فضای داخلی طبقه همکف ملک بازسازی شده و دارای کف، دیوار سرامیک، سقف کاذب پی وی سی و درب کرکره ای می باشد. - ارزش هر مترمربع از عرصه ملک به مساحت 23 مترمربع مبلغ 150،000،000 تومان و لذا ارزش کل عرصه ملک مبلغ  3،450،000،000 تومان ارزیابی میگردد. - ارزش هر مترمربع از تجاری ملک به مساحت 23 مترمربع مبلغ 490،000،000 تومان و لذا ارزش کل تجاری ملک مبلغ  11،270،000،000 تومان ارزیابی میگردد. - ارزش متوسط هر مترمربع از اعیان ملک به مساحت حدود 66 مترمربع مبلغ 4،000،000 تومان و لذا ارزش کل اعیان ملک مبلغ  264،000،000 تومان ارزیابی میگردد. - ارزش امتیازات شهری مبلغ 16،000،000 تومان ارزیابی می گردد - ارزش شش دانگ ملک ، مبلغ 15،000،000،000 تومان و لذا  ارزش سه دانگ عرصه و اعیان آن مبلغ  7،500،000،000 تومان (هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان) ارزیابی و برآورد میگردد.   مکان مزایده : سامانه تدارکات دولت به آدرس SETADIRAN.IR زمان مزایده: 1404/06/17  از ساعت  8 الی 12 صبح مدیر اجرای احکام شعبه اول مدنی دادگستری بروجرد محمدرضا کوشکی  

شماره پرونده: 140336920000540210