موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت دوم)   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق علیه محکوم علیه آقای یعقوب تقی پور فرزند ولی  محکوم است به پرداخت مبلغ  3.000.000.000ریال بابت  اصل خواسته ومبلغ 105.178.000ریال بابت هزینه دادرسی وتعرفه خدمات قضایی ومبلغ 12.000.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1400/04/07 لغایت زمان اجرای  حکم در حق محکوم له آقای یوسف رضا ابراهیمی مهلبانی فرزند عیسی و مصطفی ابراهیمی مهلبانی فرزند عیسی با وکالت آقای بهروز قابلیان امیری با توجه به ضمانت وثیقه گذار آقای نعمت تقی پور از محکوم علیه،تودیع وثیقه در این خصوص و عدم معرفی وی در موعد مقرر و صدور دستور ضبط وثیقه ملک متعلق به وثیقه گذار به شماره پلاک 253 فرعی از 7178 اصلی مفروز و مجزی شده از 1 فرعی بخش 4 تبریز به دستور مرجع معطی نیابت توسط شعبه یک دادگاه عمومی حقوقی شهرستان تبریز توقیف گردید ، حسب نیابت فوق صرفا به میزان مبلغ 6.650.000.000 ریال  به مزایده و فروش خواهد رسید لذا در تاریخ 1404/04/08 ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1404/06/15 روز شنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 11  بفروش خواهد رسید  مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند % نظریه کارشناس : واقع در تبریز میدان آذربایجان ابتدای بزرگراه پاسداران کوی شبنم کوچه 8 متری پنجم غربی کاشی 38 محل مدنظر کارشناسی و ارزیابی مورد بازدید عبارت است از یک باب ساختمان مسکونی نمای سنگی با موقعیت استقرار شمالی در سه طبقه تحت پلاک ثبتی 253 فرعی از 7178  اصلی در بخش ثبتی  4 تبریز  بنام جناب آقای یعقوب تقی پور  بمساحت عرصه 125.40 مترمربع و با مساحت تقریبی اعیانی 255 مترمربع در قالب سه طبقه مسکونی شامل زیرزمین ، همکف و طبقه اول که هر کدام از طبقات دارای آشپزخانه اپن ، هال و بصورت تک خوابه که دیوارهای طبقه اول سفید کاری شده  و دیوارپوش طبقه زیرزمین و همکف از نوع کاغذ دیواری و معماری داخلی ساختمان در حد متوسط به پایین و با سیستم گرمایشی آبگرمکن و بخاری است ، ساختمان موصوف دارای قدمت زیاد و باسیستم سازه ای مختلط (اسکلت فلزی بهمراه دیوارهای آجری پیرامونی) و پوشش سقف طاق ضربی و با انشعابات آب و برق و گاز شهری است. همچنین در حین بازدید کفپوش حیاط موزائیکی مشاهده گردید. ارزش منطقه ای ، نوع مالکیت ، موقعیت استقرار ملک در محل نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع ، حدود و مشخصات ملک به لحاظ شکل هندسی  ، مقادیر حدود اربعه و مساحت ملک ، نوع کاربری بالفعل ، شبکه بندی معابر و خیابان ها و کیفیت استقرار آنها در محل نسبت به املاک مجاور ، عرض معابر اصلی و فرعی ، نوع و نحوه دسترسی به مراکز خدمات رسانی شهری ، نوع و نحوه دسترسی به تاسیسات زیربنائی ، نرخ معاملات روزحاکم برمحل و منطقه ، شرایط بازار ، میزان استهلاک اعیانی های موجود و عمر مفید ساختمان ، فاصله از خیابان و شارع اصلی ، کمیت و کیفیت اعیانی ها  و نوع مصالح بکار رفته و غیره  با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مربوط به شهرداری و طرح های عمرانی و شهرسازی (بدون تاثیر طرح)  و با فرض نداشتن هرگونه دیون، تعهدات و بدهی و جرائم  ( از جمله عوارض تفکیک و کاربری و غیره)  به سازمان و نهادها و هرگونه اشخاص حقیقی و حقوقی و بلامعارض بودن و عدم منع قانونی، با متعلقات و منضمات و بودن اظهار نظر فنی در مورد نحوه ساخت، ارزش روز کارشناسی ششدانگ عرصه واعیان (تمامی و همگی) ملک  مورد ارزیابی به پلاک ثبتی شماره 253/7178 با کاربری مسکونی از منظر کارشناسی این هیات منتخب ، بمبلغ 58/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و هشتصد میلیون تومان در امر مزبور برآورد ، تعیین و اعلام  شده است فلذا از ملک فوق بمیزان  11/46 سهم از صد سهم از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 253 فرعی از 7178  اصلی در بخش ثبتی  4 تبریز به ارزش 6/646/800/000 ریال معادل محکوم به  بفروش خواهد رسید  که همان قیمت پایه برای فروش است  %

شماره پرونده: 140047920001291505