موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه14 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301589له  محمدرضا رفیعیان رنانی محکوم علیه: مصطفی رفیعیان  جهت فروش اموال توقیفی  دستور فروش پلاک ثبتی 6352 فرعی از 18 اصلی بخش 14 به مبلغ پایه 63000000000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/06/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه چهاردهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی) باسلام   احتراماً عطف به ابلاغ 140409100015141607 مورخ 1404/03/04 مربوط به پرونده به شماره بایگانی 0301589 با موضوع ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره ثبتی 6353 فرعی از 18 اصلی مفروز و مجزی شده از 4682 فرعی از اصلی مذکور اینجانبان کارشناسان منتخب هیئت پنج نفره ضمن حضور در محل شعبه و مطالعه اسناد و مدارک مضبوط در پرونده با هماهنگی و راهنمایی طرفین دعوی از ملک معرفی شده بازدید و گزارش به شرح ذیل ایفاد می گردد. مشخصات فنی آپارتمان معرفی شده طبقه همکف ساختمانی دو طبقه واقع در اصفهان، رهنان، خیابان شریفی شرقی، کوچه 35 (شهید حسن رفیعیان) نبش کوچه شهید عبداله غلامی پلاک 20 کد پستی 8189716954 به مساحت 176.07 مترمربع و شامل مشاعات حیاط، پارکینگ و راه پله و سایر مشترکات می باشد. مالکیت آپارتمان مورد اشاره طبق اسناد ارائه شده به شرح ذیل می‌باشد. آقای محمدرضا رفیعیان زمانی مالک 432 سهم مشاع از 504 سهم عرصه و اعیان آقای مصطفی رفیعیان زمانی مالک 72 سهم مشاع از 504 سهم عرصه و اعیان ملک مورد بازدید ساختمانی دو طبقه با قدمتی حدوداً 30 ساله با اسکلت آهن و دیوار باربر فاقد نما می باشد. طبقه همکف دارای سه خواب، کف موزائیک و موکت و حمام و توالت فرنگی و سرویس ایرانی، آشپزخانه با کابینت فلزی و آبگرمکن دیوارها از سنگ به ارتفاع یک متر و مابقی گچ و رنگ، دربهای داخلی چوبی، درب و پنجره ها فلزی، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و پارکینگ مسقف و انباری و حیاط بصورت مشاع می باشد. ملک فوق دارای کلیه انشعابات می باشد. نظریه کارشناسی باتوجه به گزارش فوق و همچنین موقعیت و دسترسی های ملک وضعیت مالکیت، سن بنا و مصالح بکار رفته در آن و کلیه عوامل موثر بر ارزش ملک و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به ارگانهای دولتی و غیردولتی بانکها و موسسات اعتباری و یا توقیف ملک به هر دلیل و فارغ از تائید اصالت اسناد ارائه شده، ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به میزان 63،000،000،000 ریال معادل شش میلیارد و سیصد میلیون تومان و بنا بر این ارزش سهم آقای مصطفی رفیعیان به میزان 9/000/000/000 ریال معادل نهصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.  

شماره پرونده: 140209920006513181