موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0400410 این اجرا محکوم علیه آقای مسعود مسعودی گل خطمی فرزند:علی اکبر  محکوم به پرداخت تعداد 384 سکه تمام بهار آازدی بعلاوه کلیه خسارات قانونی در حق  محکوم له خانم راحله مسعودی گل خطمی شده اند  لذا در اجرای ماده3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ،اموال غیر منقول محکوم علیه  شناسایی گردیده است و در اجرای ماده114  و138 قانون اجرای احکام مدنی ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد: آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار، ارزیابی سه دانگ پلاک ثبتی 44 فرعی از دو اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور اراضی مزروعی دهنو به میزان 400 سهم از 385 هزار سهم مشاعی قطعه 55 واقع در جاده چناران کیلومتر 3 جاده دولت آباد مجتمع باغداران نگارستان 16 قطعه 55 متعلق به مسعود مسعودی گل خطمی ظرف 10 روز به این دادگاه تسلیم نماید.طی هماهنگی بازدید با طرفین خوانده اعلام نمودند بدلیلی قادر به حضور در محل نمی باشند و مدارکی مشتمل بر گواهی های پزشکی و صورتجلسه پاسگاه محل را به موبایل اینجانب ارسال نمودند.لذا با خواهان و پسر ایشان آقای امیرارسلان مسعودی و برادر ایشان آقای علی اصغر مسعودی به محل ارایه شده توسط ایشان مراجعه گردید.محل ارایه شده واقع در اوایل جاده دولت آباد مجتمع باغداران نگارستان پلاک 55 واقع در مختصات جغرافیایی 4043527 . 701708 واقع در گوشه جنوب شرقی شهرک نگارستان واقع است و دارای جهت جنوبی می باشد.بصورت محصور دارای دیوار با نمای سنگ سفید و سیمان سفید و درب آهنی قهوه ای رنگ و داخل حیاط دارای حدود 60 اصله نهال و درخت مثمر متفاوت با عمر 2 تا 5 سال و دارای لوله کشی و آبیاری تحت فشار و ساختمان یک طبقه به مساحت حدود  60 متر مربع با نمای سنگ سفید و پنجره های جنس یو پی وی و نرده قهوه ای رنگ و درب آهنی قهوه ای رنگ و دارای استخر ذخیره آب به حجم حدود 30 متر مکعب دارای سرامیک آبی رنگ و کف محوطه جلوی ساختمان از جنس سنگ سفید در گوشه جنوب شرقی حیاط دارای اجاق کباب پز دار گوشه شمال شرقی دارای انباری کوچک و یک عدد تانکر فلزی ذخیره آب سقف ساختمان از جنس تیرچه بلوک و دیوارها بلوکه و مساحت ساختمان حدود 60 متر مربع و مساحت استخر حدود 18 متر مربع و عمق استخر حدود 2 متر .مدارک ارایه شده از سوی خواهان:سند قبلی ملک که تک برگ مشاع است به شماره 549519 مورخ 1399/09/11 مالک مسعود مسعودی گل خطمی فرزند علی اکبر میزان مالکیت هشتصد سهم مشاع از سیصد و هشتاد و پنج هزار سهم عرصه فرعی 44 از 2 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک چناران به مساحت 385000 متر مربع زمین مزروعی با حدود قید شده در سند مالکیت مذکور. سند فعلی متعلق به خواهان تک برگ مشاع به شماره 185125 مورخ 1403/06/29 مالک راحله مسعودی گل خطمی نام پدر محمدرضا عرصه زمین مزروعی طلق به شماره 44 فرعی از 2 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت چناران ثبت دفترخانه اسناد رسمی 17 شهر گلبهار سند از نوع انتقال اجرایی می باشد. قولنامه خرید و قرارداد خرید و کروکی شهرک و نقشه شهرک نگارستان و جانمایی قطعه بر روی نقشه شهرک باغداران نگارستان ارایه نگردید. جهت ابنیه و دیوار موجود مجوز و استعلامات مربوطه ارایه نگردید. طی بررسی و تحقیقات بعمل آمده از مطلعین محل و مطابق عرف رایج خرید و فروش در  محل اینگونه املاک قطعه بندی شده و احداث بنای بدون مجوز در اراضی کشاورزی مجموع 3 دانگ مشاع عرصه و اعیان محل ارایه شده به مبلغ 700.000.000 تومان معادل هفتصد میلیون تومان برآورد می گردد.   مقرر گردیده در روز یکشنبه مورخه  1404/06/16 از ساعت 11:00 الی 12:00 در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی گلبهار از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده محترم دادستانی گلبهار به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقداً و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی گلبهار محمدی        

شماره پرونده: 140325920004589507