موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی 0301012  صادره از شعبه  دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر  محکوم علیه آقای  غلامرضا مهدوی فرزند محمود محکوم است  به  پرداخت تعداد 115 عدد سکه ی تمام بهارآزادی به عنوان اصل خواسته و پرداخت مبلغ 5.697.500 ریال به عنوان هزینه ی دادرسی و مبلغ 5.000.000 ریال به عنوان حق الوکاله  ی اعلامی  وکیل در حق محکوم له  خانم لیلا فیلی فرزند نقی  پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه 1404/04/08 محل وقوع ملک  واقع  در شهرستان رامسر  بلوار طالقانی   غربی 7پلاک یکی مانده به آخر سمت غربی  ملک موضوع ارزیابی به استناد گزارش توقیفی اداره ثبت املاک رامسر به شماره 140385610009001848 مورخه  1403/06/28  شش دانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق )تحت پلاک ثبتی1897 فرعی از 31 اصلی  بخش ثبتی پنج  رامسر به مساحت 427/4 مترمربع که موردثبت شماره 36076در صفحه 230 دفتر 204دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 512507 سری الف/83   سهم مالکیت شش دانگ عرصه واعیان سابقه ثبت برای مالک متن سند غلامرضا مهدوی محرز می باشد  حدود ثغور ملک طبق سند  شمالا به بطول 24/10 متر به دیوار باقیمانده قطعه 523 تفکیکی  شرقا در سه قسمت اول بطول های 6/40 متر و6/20 مترو11/3 متر درب ودیواریست به کوچه جنوبا بطول 19/40 متر دیواریست به باقیمانده قطعه 523 تفکیکی  غربا بطول های 2/45 مترو3/55 متر و0/8 متر و2متر و4/55 متر دیواریست به قطعه 517 تفکیکی  حقوق ارتفاقی ملک ندارد.ملک در طبیعت با توجه مطالعه پرونده ثبتی دارای اعیانی به مساحت 263 مترمربع که بنای احداثی دو طبقه بصورت ویلایی ودارای کاربری مسکونی ودارای گواهی بنا به شماره 5413/6 مورخه 85/8/23 بوده که به استناد رای کمیسیون ماده صد به شماره 448 مورخه 85/7/4می باشد واعیانی های احداثی مورد بررسی ولحاظ کردن کمی وکیفی ساخت مورد توجه واقع گردید ودارای  مساحت ساخت بیشتر از رای کمیسیون ماده 100 شهرداری می باشدو بصورت یک ساختمان ویلائی با متریال ایرانی مرغوب ودارای کیفیت نسبی با توجه قدمت ساخت ومحصور به دیوار ودروازه ومحوطه سازی وبراساس وضع موجودملک اسکلت ساختمان بتنی وپوشش نما وسنگ وآجر  پوشش بام شیروانی ایرانیت ودارای محوطه سازی وعرصه محصور به دیوار از نوسنگ مالون ودارای دروازه وامتیازات مربوطه ودارای قدمت بیش از 18 سال که بهره برداری مسکونی توسط محکوم علیه می گردد. ارزش شش دانگ عرصه واعیان پلاک فوق الذکربه عدد  220/000/000/000ریالبه حروف دویست وبیست میلیاردریال ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است لازم  به ذکر است پلاک توقیف  شده  دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140347990019695399 مورخ 1403/06/28 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر به مبلغ 24224519920 به نفع آقای حامد سارانی برای مالکیت غلامرضا مهدوی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140347990020911392 مورخ 1403/07/09 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر به مبلغ 14894516936 به نفع حسن گودرزی نیا برای مالکیت غلامرضا مهدوی بازداشت می باشد  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  با در نظر گرفتن توقیفی مقدم  مازاد پلاک  فوق الذکر  بمیزان 252/55 سهم مشاع  از ششدانگ  عرزصه و واعیان پلاک موصوف  به  قیمت پایه  کارشناسی130/000/000/000ریال  با در نظر گرفتن محکوم به و نیم عشر اجرایی و هزینهای احتمالی انتقال  درروز سه شنبه مورخه1404/06/25 از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR بفروش میرسد خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند . متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است .   محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140247920004091722