موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0301584 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر لها خانم آناهیتا مسعودی مقدم محکوم علیه: محمدحسن نودهی موضوع طلب مهریه به موجب دادنامه صادره از شعبه 1 دادگاه خانواده شهرستان قائم شهر،محکوم علیه محکوم است به پرداخت مقدار400 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین و و مبلغ 7698000000ریال بابت هزینه دادرسی در حق دولت که به حساب صندوق متمرکز درآمدهای قوه قضائیه واریز گردد درحق خواهان و پرداخت نبم عشر طبق تعرفه در حق دولت ، در این اجرا کارشناس منتخب پس از مطالعه و مداقه در پرونده و آگاهی از تصمیم دادگاه محترم ارزیابی ساختمان مسکونی توقیف شده به محل استقرارآن واقع در قائمشهر- مولوی- کوچه ورزش 6- دومین پلاک سمت چپ مراجعه ودر حضور طرفین پرونده به بازدید، بررسی ومعاینات لازم پرداخته که گزارش آنرا به شرح ذیل به استحضار میرسانم. شرح وضعیت ملک : مورد کارشناسی یک واحد سوئیت در همکف یکساختمان دوطبقه (یک طبقه روی همکف ) فاقد سند ثبتی و پروانه ساخت به مساحت حدود 65مترمربع واقع در نشانی فوق میباشد که در مورخه 1404/03/01 برابر دستور مقام محترم قضائی ، توسط مامور محترم اجرائیات توقیف وتحویل امین اموال ( آقای چالشی)گردید ودیگر مشخصات آن عبارتند از:ساخته شده از اسکلت بتنی با بام مسطح ، فاقد نما وشامل یک اتاق خواب ، هال وآشپزخانه اوپن با کف سرامیک ، بدنه گچکاری (سرویس بهداشتی در حیاط پشتی قرار دارد) با آب وبرق وگاز مشترک که مستاجر با ودیعه 150میلیون تومان و3میلیون تومان در آن سکونت دارد. نظریه کارشناسی: برابر بررسیهای بعمل آمده وتحقیقات انجام شده ، ارزش سوئیت توقیف شده با توجه به کمیت وکیفیت ، موقعیت مکانی، مصالح مصرفی ، قدمت بنا ، عدم ارائه پایانکار ونداشتن سند رسمی و سایر عوامل موثر درقضیه وبدون در نظرگرفتن تعهدات ودیون احتمالی جمعاً بمبلغ 10/500/000/000ریال(ده میلیارد وپانصد میلیون ریال) تعیین و اعلام میگردد . این اجرا در نظر دارد سوئیت در طبقه همکف ساختمان دو طبقه فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح الی 12 روز یک شنبه مورخ  1404/6/16 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . دادورز دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر- عارف حسن زاده

شماره پرونده: 140347920005215564