موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: حمیدرضا نان گیر محکوم علیه: معصومه بادامی به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 9909972208000789 محکوم علیه محکوم است به مهریه طبق عقد نامه میباشد و درضمن هزینه نیم عشردولتی بر عهده محکوم علیه است ودر دادنامه تقسیط مهریه زوج 5 عدد سکه را به زوجه پرداخت نموده است. وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی محکوم به عبارت است از 93 قطعه سکه بهار آزادی که مجموعا 1/59 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و سرقفلی مغازه فروخته میشود . عطف به قرار کارشناسی صادره در پرونده خلاصه 0101949 مبنی بر اینکه (با توجه به اینکه کارشناس مهدی نجفی در خصوص تعیین دانگ سهم تجاری اعلام نظر نموده دارای صلاحیت نمی باشد به کارشناس صلاحیت‌دار ارجاع گردد (صرفاً جهت تعیین دانگ پلاک تجاری) ضمناً به کارشناس جهت عودت مبلغ واریزی بابت تعیین دانگ ابلاغ گردد)؛ پس از مطالعه پرونده و اطلاع از موضوع قرار کارشناسی صادره و انجام بررسی‌های لازم، گزارش کارشناسی به شرح ذیل به استحضار میرساند: طبق اسناد مدارک موجود و مضبوط در پرونده:     پلاک ثبتی 8473 فرعی از 6974 اصلی واقع در بخش 2 ثبتی به مساحت عرصه 95/ 47 مترمربع مالک ششدانگ آقای حمیدرضا نانگیر     به موجب گواهی پایان کار قبل از سال 1349 مساحت زمین طبق سند 95/ 47 مترمربع مساحت پس از اصلاح 59/ 46 مترمربع و دارای بنا به شرح: 7 مترمربع انبار مسکونی در زیرزمین، 20 متر مربع تجاری و 16 متر مربع مسکونی در طبقه همکف و 50/ 32 متر مربع مسکونی در طبقه اول، جمع کل زیر 50/ 75 متر مربع می‌باشد     توسط کارشناس ارزیاب سابق  مضبوط در پرونده، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و حقوق مکتسبه به مبلغ 000/000/000/ 65 ریال برآورد و اعلام شده است و ارزش ملکیت و تجاری واحد تجاری را 000/000/ 250/ 42 ریال معادل 65 درصد ارزش کل ملک و ارزش سرقفلی را 000/000/000/ 38 ریال اعلام نموده است حدود و شمول کارشناس:     گزارش کارشناسی تقدیمی در چارچوب موضوع کارشناسی (تعیین دانگ) و به استناد اسناد و مدارک ابرازی (که مسئولیت صحت و اصالت و انطباق آنها با اصول اسناد و ابراز کننده مدارک است) و محدود به معاینه و بازدید انجام شده و تحقیقات میدانی است. چنانچه متعاقباً اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد که در امر کارشناسی موثر باشد گزارش کارشناسی حسب الامر مقام محترم قضایی قابل بازنگری است.     اگرچه برای قسمت‌های تجاری و مسکونی ملک مذکور هیچ صورتجلسه تفکیکی تنظیم نشده یعنی اینکه قسمت‌های تجاری و مسکونی از هم مفروز و تفکیک نشده وجهت هر کدام، پلاک ثبتی جداگانه اختصاص نیافته است فلذا صرفاً قابلیت تنظیم سند اجاره نامه و صلح سرقفلی برای مغازه وجود خواهد داشت و اینجانب تنها در جهت اجرای قرار صادره و در چارچوب آن که اعلام نموده : (صرفاً جهت تعیین دانگ پلاک تجاری) و با توجه به بررسیها و محاسبات صورت گرفته و نظریه ارزیابی سابق الصدور و گواهی پایانکار و استعلام ثبتی مأخوذه، باستحضار میرساند:     بر اساس ارزیابی انجام شده؛ ششدانگ ملک را 000/000/000/ 65 ریال قیمت گذاری نموده و سرقفلی مغازه را، 000/000/000/ 38 ریال برآورد نموده اند که این مبلغ معادل است با 51/ 3 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 8473/ 6974 می باشد.     بر اساس متراژ، واحد تجاری به مساحت 20 مترمربع از مساحت کل اعیانی 50/ 75 مترمربع معادل است با 59/ 1 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 8473/ 6974 می باشد. انتخاب هر کدام از حالتهای مذکور با آن مقام محترم خواهد بود. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106425000103 بتاریخ 1404/06/13 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9909980330800223