موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اول محکوم له: خانم صدیقه شادی  محکوم علیه: خانم صغری اکبری  به موجب پرونده اجرایی 0400726 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مطالبات درحق محکوم له، با عنایت به توقیف 1)پلاک ثبتی 5744/41 واقع در بخش یک بهبهان به آدرس : بهبهان، پشت سپاه پاسداران، خیابان شهید قدری، نبش کوچه شهید پیرایش، پلاک 17 ، به صورت ساختمان ویلایی متمرکز و سنتی ساخت، یک طبقه به انضمام زیر زمین با قدمت ساخت حدوداً بیش از 30 سال، دارای عرصه به مساحت 127/15 مترمربع و اعیان به مساحت حدوداً 120 مترمربع، همکف مشتمل بر : 2 اتاق خواب، هال عمومی، سرویس های بهداشتی و آشپزخانه و سالن زیرزمین، ساخته شده از مصالح بنایی (سیستم دیوار باربر و فاقد شناژبندی)، سقف طاق ضربی، پوشش دیوارهای داخلی گچ سفیدکاری و رنگ آمیزی، کمد و کابینت فلزی، درب و پنجره فلزی، برخوردار از خدمات رفاهی و شهری، انشعابات آب، برق . گاز، در تصرف ورثه مالک و خوانده است. با عنایت به موقعیت ، مساحت، کاربری ملک، نوع ساخت، مصالح مصرفی و سایر عوامل و جوانب موثر ، ارزش عادله کل ملک مذکور بدون در نظر گرفتن دیون یا بدهی احتمالی به اشخاص، بانکها و عوارض و جریمه های محتمل به ادارات و ارگان های دولتی و شهرداری؛ مبلغ47/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و هفتصد میلیون تومان) برآورد می‌گردد.2) با عنایت به توقیف سهم ملکی مرحوم رضا شبانی از پلاک5734/108 واقع در بهبهان،جاده بهبهان-اهواز،اراضی جونو میلک که معادل 2/1333هکتار(معادل 21333/3مترمربع میباشد و با توجه به اینکه قطعه مورد نظر زیر شبکه مدرن آبیاری وزهکشی میباشد .دارای کانالهای آبیاری وزهکشی وجاده سرویس وجزء اراضی مرغوب  میباشد به ازای هرمترمربع 2،500،000ریال وبابت 21333/3مترمربع مبلغ 53/333/333/333ریال(پنجاه وسه میلیارد وسیصدوسی وسه میلیون وسیصدو سی وسه هزارو سیصدوسی وسه ریال )تعیین میگردد.3)با عنایت به توقیف ملک به شماره  پلاک ثبتی 5664/534 واقع در بخش یک بهبهان به آدرس : بهبهان، خیابان شهید محمد جعفری ، پلاک 156 ، به صورت ساختمان ویلایی متمرکز و سنتی ساخت یک طبقه به انضمام زیر زمین، با قدمت ساخت بیش از 30 سال، دارای عرصه به مساحت 184/23 مترمربع (طبق تصویر سند مالکیت تک برگ شماره 339802  د/93 ابرازی (پروانه و مجوزات ساخت ملاحظه نگردید)، و اعیان به مساحت حدوداً 160 مترمربع، مشتمل بر : 3 اتاق خواب، سرویس های بهداشتی و آشپزخانه و زیرزمین، ساخته شده از مصالح بنایی؛ دیوار بر، سقف طاق ضربی (آجر و تیرآهن)، فاقد شناژ بندی، پوشش دیوارهای داخلی و سقف گچ سفیدکاری و کاغذ دیواری (سفیدکاری زیر زمین)، کف پوش موزاییک، درب و پنجره فلزی، کابینت فلزی آشپزخانه، سایبان فلزی حیاط، نمای آجر و ملات ماسه و سیمان، برخوردار از خدمات رفاهی و شهری، انشعابات آب، برق، گاز وتلفن و در تصرف ورثه مالک است و حسب اظهارات، تعدادی از ورثه مالکیت 4 دانگ و خوانده (مرحوم آقای رضا شبانی ابول) 2 دانگ از مقسم شش دانگ مشاع از ملک مذکور را دارا می باشند.با عنایت به موقعیت ، مساحت، کاربری (با پتانسیل ویژه)، قدمت و نوع ساخت، مصالح مصرفی و سایر عوامل و جوانب موثر (از جمله عدم ثبات قیمت در بازار ملک، مسکن و مصالح)، ارزش عادله کل ملک مذکور بدون در نظر گرفتن سهام اشخاص، دیون یا بدهی احتمالی به اشخاص و بانکها و عوارض محتمل به ادارات و ارگان های دولتی و شهرداری؛ مبلغ 70/000/000/000 ریال و سهم 2 دانگ خوانده ( مرحوم آقای رضا شبانی اول) مبلغ 23/333/333/333 ریال برآورد می‌گردد.4)با عنایت به توقیف یک باب منزل مسکونی ویلایی دو طبقه به شماره پلاک ثبتی 5655/135  به آدرس : بهبهان، پشت بیمارستان تامین اجتماعی، فرعی انقلاب، کوچه شهید محمدرضا طیبی، سمت چپ، به صورت ساختمان ویلایی متمرکز و سنتی ساخت، دو طبقه در حال ساخت با پیشرفت فیزیکی حدوداً 60 درصد، دارای عرصه به مساحت 176 مترمربع و اعیان به مساحت حدوداً 270 مترمربع، هر طبقه مشتمل بر : 2 اتاق خواب، هال عمومی، سرویس های بهداشتی و آشپزخانه، ساخته شده از مصالح بنایی تا مرحله سفت کاری و سقف سازی؛ سیستم دیوار باربر (شناژبندی شده)، سقف تیرچه و بلوک، درب فلزی، برخوردار از خدمات رفاهی و شهری، انشعابات آب و برق، در تصرف ورثه مالک و خوانده است. با عنایت به موقعیت ، مساحت، کاربری ملک، درصد پیشرفت فیزیکی ساخت، مصالح مصرفی و سایر عوامل و جوانب موثر ارزش عادله کل ملک مذکور؛ مبلغ 60/000/000/000 ریال برآورد می‌گردد.5) با عنایت به توقیف یک دستگاه خودرو پژو پارس تی یو فایو به شماره پلاک انتظامی 34* 883ن 62 دارای شماره شاسی 286178 و شماره موتور 257346مدل 1399و یک دستگاه سواری پیکان 1600 مدل 1381 به شماره پلاک انتظامی 365 س 36 ایران 24 دارای شماره موتور 8171639و شماره شاسی 81572421 که هر دو خودرو مذکور در پارکینگ عمومی زندان جنب اداره مالیات می باشد که با توجه به وضعیت بدنه ، لاستیک ها ، تودوزی، بیمه شخص ثالث ، چنانچه این دو وسیله نقلیه از نظر فنی (موتوری و گیربکس)سالم و آماده به کار باشند می توان قیمت پژو پارسمذکور را به میزان 7/100/000/000معادل هفتصد و ده میلیون تومان و سواری پیکان را به میزان 460/000/000ریال معادل چهل و شش میلیون تومان ارزیابی و تعیین نمود 6)   لذا با توجه به تقاضای محکوم لها و با عنایت به مراتب فوق وفق مفاد قانون اجرای احکام مدنی و بر اساس مواد 118و 119 همان قانون مراتب یک نوبت در روزنامه های محلی آگهی تا چنانچه شخصی مایل به خرید باشد در مورخ  1404/06/23 ساعت 10صبح  در مزایده واقع در اجرای احکام حقوقی دادگستری بهبهان که با حضور نماینده محترم دادستان به مرحله اجراء گذاشته می شود شرکت نماید مزایده از قیمت ارزیابی شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده می باشد برنده مزایده باید ده درصد بهاءرا فی المجلس به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری بهبهان تودیع نماید و مابقی را ظرف مدت یکماه پرداخت نماید و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بها را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود و مزایده تجدید خواهد شد کلیه هزینه های متعلقه از نقل و انتقال ،مالیات و مستغلات و هزینه درج در آگهی و هزینه های دیگر به عهده برنده مزایده خواهد بود و کسانیکه مایل به شرکت در مزایده میباشند می تواند ظرف پنج روز قبل از مزایده به شعبه اجرای احکام حقوقی دادگستری بهبهان مراجعه و اطلاعات مربوطه را کسب نمایند.  

شماره پرونده: 140337920005724355