موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب دادنامه 140347390011649046 شعبه 1 دادگاه حقوقی ساری پرونده کلاسه 0400067 اجرایی له جوادسرلک علیه ایمان عباسی تودشکی جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی ، اموال مشروحه زیر متعلق به شخص ثالث توقیف وبا توجه به کارشناسی  به مبلغ 4/800/000/000 ریال ارزیابی و در تاریخ1404/06/15روز شنبه  راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری ساری (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی ) بفروش میرسد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا که حداکثر از یک ماه تجاوز نخواهد کرد می بایست پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه اول مراجعه نمایند/ مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از: موضوع کارشناسی واقع در ساری-خیابان 15 خرداد- 20 متری دوم-  نبش کوچه کمیل - ساختمان تاج با مختصات utm : X:685548، Y:4048001، بازدید  نموده و پس از بررسی و معاینه محل ، گزارش به شرح ذیل جهت استحضار آن مقام قضایی تقدیم می‌گردد:   الف) بررسی اسناد و مدارک ابرازی:   براساس تصویر سند تک برگ ارائه شده مشخصات ثبتی ملک بدین شرح میباشد: عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 16663 فرعی از 144 اصلی قطعه 40 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 16100 فرعی از اصلی مذکور،بخش 3 حوزه ثبت ملک ساری استان مازندران به مساحت 59.22 متر مربع واقع در سمت مرکزی طبقه هفتم بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 15.62 متر مربع واقع در زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن. حدود اربعه طبق مندرجات ظهر سند میباشد.   »» مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان بنام خانم مرجان عباسی تودشکی فرزند سعید شماره شناسنامه 5557 صادره از ساری دارای شماره ملی 2093582570 بشماره سند 552856 سری الف سال 93 در تاریخ 1393.12.20 تنظیم و ثبت گردیده است.   ب) مشخصات و مشاهدات :   ملک مورد تعرفه در ضلع غربی طبقه 7(واحد 72) یک آپارتمان 38 واحدی با کاربری اداری و تجاری واقع است.اسکلت ساختمان بتنی و پوشش نمای ضلع شمالی از نوع سنگ و شیشه و پوشش نهایی سقف پشت بام تیرچه و بلوک میباشد.با بررسی تصاویر ماهواره ای، قدمت ساختمان حدودا" 20 سال براورد میشود.واحد دارای 2 اتاق،آشپزخانه،سرویس بهداشتی و بالکن میباشد.کف همه فضاها سرامیک بوده و دیوار آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام کاشی میباشد.زیرسازی دیوار هال و پذیرایی و خواب ها اندود گچ بوده که با کاغذ دیواری پوشش شده است.پوشش سقف اندود دوگچ میباشد.درب ورودی به واحد از نوع ضدسرقت ، درب اتاقها و حمام و سرویس بهداشتی چوبی و درب بالکن آهنی است. پنجره ها از جنس آهنی بوده و کابینت آشپزخانه MDF میباشد.گرمایش واحد توسط موتورخانه مرکزی تامین میشود.واحد دارای امتیازات برق مستقل ، گاز و آب مشاعی بوده و جهت تردد از آسانسور و راه پله استفاده میشود. لازم بذکر است با مشاهده وضع موجود،در حال حاضر از ملک بعنوان دفتر کار استفاده میشود. ج- نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت قرارگیری ملک،راه دسترسی،ابعاد و مساحت اعیانی،اسکلت و قدمت ساختمان،مصالح مصرفی،تعداد واحد ،نوع کاربری و با لحاظ جمیع جهات و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی و بازداشتی از سند مذکور به سازمانها و دستگاه های اجرایی کشور، ارزش پایه ششدانگ ملک مذکور جمعا" به مبلغ 48.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد./  

شماره پرونده: 140347920006213709