موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده  (مرحله اول) در پرونده 0100258شعبه چهارم اجرا  به  موجب   دادنامه  شماره 9909970059001296شعبه نهم  دادگاه حقوقی گرگان    محکوم علیه   میثم وزواری و فرشته وزواری   به پرداخت 44/638/940/778ریال  درمحکوم له  رحمت الله خنجری با وکالت  پژمان یونسی    و همچنین به پرداخت  2/231/947/038 نیم عشر دولتی  وپرداخت هزینه کارشناسی  که ملک  کارشناسی شده  زیر پس از توقیف کارشناسی     پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درروز برگزاری مزایده  با مراجعه به سایت  www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه نمایند     ضمنا" ملک به صورت مشاع به فروش می رود                                                               موضوع : گزارش اصلاحی درخصوص ارزیابی  ملک تعرفه شده درپرونده به کلاسه بایگانی 0100258   بااحترام پیرو گزارش تقدیمی که با کد رهگیری1404220243429896 تاریخ1404/03/07 از طریق سامانه ارسال شده بود  با توجه به اشتباه رخ داده شده در تعداد ورثهً آقای مرحوم موسی ویزواری (مالک  ملک تعرفه شده)  با عرض پوزش  گارش اصلاحی به شرح زیر اصلاح و تقدیم می گردد. الف) موقعیت مکانی ملک: گرگان  جاده زنگیان  خیابان سجادیه دوم که برابر چانمایی ملک روی نقشه هوایی منعکس در سند استنادی و نیز مختصات مندرج در ذیل سند ملک سمت راست یک ملک قبل از فرعبی اول سمت راست بامختصات جغرافیایی utm:x=268200 y=4081727 واقع می باشد ب)مشخصات ثبتی ملک تعرفه شده: ششدانگ عرصه و اعیان احداثی در یک قطعه زمین به مساحت 449/45 مترمربع دارای سند رسمی به پلاک ثبتی 450فرعی از129 اصلی بخش دو حوزه ثبت گرگان می باشد ج) شرح بررسی های انجام شده:  مورد کارشناسی عبارتست ششدانگ عرصه و اعیان احداثی در یک قطعه زمین به مساحت 449/45مترمربع دارای سند رسمی به پلاک ثبتی 450فرعی از 129 اصلی بخش دو حوزه ثبت گرگان  با حدود اربعهً مندرج در سند استنادی که به مالکیت  مرحوم موسی ویزواری(پدر محکوم علیها) می باشد که بموجب نامه شماره 192992تاریخ1404/02/22 مرحوم در حین فوت دارای دو فرزند(دو دختر و دو پسر) بوده است. در این ملک یک دستگاه ساختمان همکف به مساحت حدود 150مترمربع که امکان ورود به ملک میسر نگردید، ولی آنچه از داخل معبر قابل روئیت بود  حکایت از وقوع  ساختمان در شمال غرب که جنوب و شرق ملک شامل حیاط مشجر و راهروی سرپوشیده، دارد  با حضور نمایندهً محکوم له در دو مرحله به محل اجرای قرارعزیمت نموده و دق الباب کردیم کسی پاسخگو نشد، لذا درخصوص کم وکیف ساختمان و فضای داخل آن هیچگونه اظهارنظری نمی گردد. د  نظریه کارشناسی  با عنایت به آنچه تشریح شد  به لحاظ موقعیت مکانی وقوع ملک، اطلاعات و مشخصات ارائه شده، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات  دیون و نداشتن منعی برای نقل وانتقال  ارزش ششدانگ پلاک مذکور با احتساب ارزش اعیان و منصوبات جمعاً به مبلغ 45/750/000/000ریال معادل چهارمیلیاردوپانصدوهفتادو پنج میلیون تومان برآورد که ارزش سهم هریک از پسران  15/250/000/000ریال معادل یک میلیاردوپانصدوبیست وپنج میلیون تومان و ارزش سهم هریک ازدختران 7/625/000/000ریال معادل هفتصدوشصت ودومیلیون وپانصدهزارتومان تعیین و اعلام می گردد.      1- زمان مزایده :روزیک شنبه   مورخه 1404/06/16 ساعت 08/00 الی 12/00 ظهر از طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند . شرایط مزایده 1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"به حساب اعلامی در سایت سایت  www.setadiran.ir واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب اعلامی سامانه ستاد نماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام  از ملک مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.   مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان

شماره پرونده: 9909980059000461