موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول نظر به اینکه در پرونده اجرائیه کلاسه 0301798 این اجرا حکم بر فروش یک قطعه زمین مسکونی فاقد سندرسمی تحت پلاک 49 اصلی قطعه 9 به متراژ 300 متر مربع  و تقسیم وجه حاصل از فروش  طبق کارشناسی به نسبت سهام بین شرکاء فرح سالاری فرزند جهانگیر ، کامران امیری فرزند مختار ، کامیار امیری فرزند مختار ، فرنوش امیری فرزند مختار و خانم سارا مختاری  و پرداخت خسارات  دادرسی اعم از حق الوکاله وکیل و هزینه دادرسی در حق محکوم له خانم سارا مختاری و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت صادر گردیده و ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است   الف-مشخصات ملک:ملک موردنظر یک قطعه زمین مسکونی واقع در شهر نورآباد بر روی بلوار 7 تیر سمت شرقی بعد از درمانگاه پاسارگاد جنب سمساری احمدی به متراژ 300 مترمربع با ابعاد 25*12 متر که حدود اربعه ملک:شمالا به طول 25 متر به کوچه 3 متری،جنوبا به طول 25 متر به سمساری احمدی،شرقا به طول 12 متر به پلاک مسکونی و غربا به طول 12 متر به حریم بلوار 7 تیرمتصل میگردد.قطعه زمین مورد نظر تحت پلاک 49 اصلی قطعه 9 بخش هفت فارس و از مستثنیات قانونی پلاک مذکور و فاقد سند رسمی و دارای قولنامه عادی بوده و موقوفه در آن سهمی ندارد. با عنایت به واقع بودن بر روی بلوار دارای موقعیت تجاری بوده که پس از طی مراحل قانونی و با موافقت شهرداری قابلیت تغییر کاربری به تجاری وجود دارد.ب)ارزیابی ملک:با توجه به محل و موقعیت ، متراژ و ابعاد،  نوع کاربری و دسترسی، وضعیت مجاورین و ضابطه محل وقوع ملک، بدون احتساب هر گونه بدهکاری به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و بلامعارض بودن ملک ،نرخ عادله روز و با در نظر گرفتن جمیع جهات  ذی اثر دیگر در ارزیابی ، ارزش قطعه زمین  موصوف به متراژ ششدانگ 300 مترمربع ، از قرار هرمترمربع 560.000.000ریال ، جمعا به مبلغ 168.000.000.000ریال تعیین و برآورد میگردد. ج)بر اساس گواهی حصر وراثت موجود در پرونده وراث حین فوت مرحوم مختار امیری شامل همسر-تعداد 3 فرزند پسر و تعداد یک فرزند دختر بوده که سهم همسر یک هشتم اموال ماترک و بعد از کسر سهم همسر ، مابقی به نسبت سهم هر پسر به نسبت دو هفتم و سهم دختر به نسبت یک هفتم از اموال ماترک میباشد.به عبارتی بعد از محاسبات انجام گرفته: سهم همسر متوفی یک هشتم-سهم دختر متوفی یک هشتم-سهم هرکدام از پسران متوفی یک چهارم از ملک است. د)با توجه به تعداد فرزندان، قوانین اداره ثبت و اسناد  و شهرداری در خصوص عدم افراز و تفکیک ملک، فلذا ماترک قابل تقسیم بین وراث نبوده و به صورت ریالی سهم هرکدام از وراث و خواهان  خانم سارا مختاری(به قائم مقامی احدی از ورثه بنام کیوان امیری) مشخص میگردد. در اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی  مصوب 1393 وبخشنامه ریاست محترم قوه قضائیه در سیستم الکترونیکی دادگستری و سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی setadiran.ir  چاپ ومنتشر میگردد  ﺗﻮﺿﯿﺤﺎﺕ ﺗﮑﻤﯿﻠﯽ نظریه کارشناسی ﻭ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﮐﺎﻣﻞ ﺩﺭﺑﺎﺭﻩ ﻣﺎﻝ ﻣﻮﺭﺩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ در سامانه  setadiran.ir ﻗﺎﺑﻞ ﻣﺸﺎﻫﺪﻩ ﺍﺳﺖ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺗﻨﻬﺎ ﺑﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﻭ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺗﺪﺍﺭﮐﺎﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﺩﻭﻟﺖ به شماره حراج 3004107516000032 در تاریخ  14040612 ساعت 08:00 صبح الی 12:00 ظهر برگزار می گردد. ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺍﺯ ﻗﯿﻤﺖ ﭘﺎﯾﻪ ﺷﺮﻭﻉ ﺷﺪﻩ ﻭ ﻣﺎﻝ ﺑﻪ ﺷﺨﺼﯽ ﮐﻪ ﺑﺎﻻﺗﺮﯾﻦ ﻗﯿﻤﺖ ﺭﺍ ﭘﯿﺸﻨﻬﺎﺩ ﻧﻤﺎﯾﺪ ﻓﺮﻭﺧﺘﻪ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﺿﻤﻨﺎً ﺟﻬﺖ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻓﺮﺍﯾﻨﺪ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭﺍﺭﯾﺰ 10 درصد ﻣﺒﻠﻎ ﭘﺎﯾﻪ ﺍﺯ ﻃﺮﯾﻖ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺍﻟﺰﺍﻣﯽ ﺍﺳﺖ. ﻻﺯﻡ ﺑﻪ ﺫﮐﺮ ﺍﺳﺖ ﺩﺭ ﺍﻧﺘﻬﺎﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭ ﭘﺲ ﺍﺯ ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ، ﻣﺒﺎﻟﻎ ﺗﻀﻤﯿﻦ ﺳﺎﯾﺮ ﺷﺮﮐﺖ ﮐﻨﻨﺪﮔﺎﻥ ﺑﻪ ﺍﺳﺘﺜﻨﺎﯼ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻇﺮﻑ ﻣﺪﺕ ﯾﮏ ﺭﻭﺯ ﮐﺎﺭﯼ ﺑﻪ ﺣﺴﺎﺏ ﺍﯾﺸﺎﻥ ﻋﻮﺩﺕ ﺩﺍﺩﻩ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﮑﻠﻒ ﺍﺳﺖ ﺣﺪﺍﮐﺜﺮ ﻇﺮﻑ 30 روز ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺑﺎﻗﯿﻤﺎﻧﺪﻩ ﺍﺭﺯﺵ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺍﻗﺪﺍﻡ ﻧﻤﺎﯾﺪ. ﺩﺭ ﻏﯿﺮ ﺍﯾﻦ ﺻﻮﺭﺕ  ده ﺩﺭﺻﺪ ﺍﻭﻟﯿﻪ ﺑﻪ ﻧﻔﻊ ﺩﻭﻟﺖ ﺿﺒﻂ ﻣﯽ ﮔﺮﺩﺩ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﺗﻤﺎﯾﻞ ﺑﺮﺍﯼ ﺑﺎﺯﺩﯾﺪ ﻣﺎﻝ ﻣﯽ ﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﭘﻨﺞ ﺭﻭﺯ ﻗﺒﻞ ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﻭﺍﺣﺪ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭ ﮐﻨﻨﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﺁﺩﺭﺱ ﻧﻮﺭﺁﺑﺎﺩ ﻣﻤﺴﻨﯽ  ﻣﯿﺪﺍﻥ ﺍﻣﺎﻡ ﺧﻤﯿﻨﯽ ﺍﺑﺘﺪﺍﯼ ﺑﻠﻮﺍﺭ ﺑﺴﯿﺞ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﻣﯽﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﺑﺮﺍﯼ ﮐﺴﺐ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﺑﯿﺸﺘﺮ ﺩﺭ ﺭﺍﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﻧﺤﻮﻩ ﺛﺒﺖ ﻧﺎﻡ ﻭ ﻧﺤﻮﻩ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺳﺘﺎﺩ ﺑﻪ ﺳﺮﺑﺮﮒ ﺁﻣﻮﺯﺵ ﻣﺴﺘﻨﺪﺍﺕ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ  ﺩﺭ ﺳﺎﯾﺖ ﺳﺘﺎﺩ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﻮﺩﻩ ﻭ ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺎ ﺷﻤﺎﺭﻩ موجود در سایت  ﺗﻤﺎﺱ ﺣﺎﺻﻞ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻫﺰﯾﻨﻪ ﻧﻘﻞ ﻭ ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﺑﺮ ﻋﻬﺪﻩ ﺧﺮﯾﺪﺍﺭ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺑﻮﺩ.  مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی ناصرخسروی

شماره پرونده: 140312920001931567