موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                              بنام خدا آگهی مزایده اجاره محل کارخانه اداره تصفیه امورورشکستگی تهران به قائم مقامی از شرکت ورشکسته صنعتی فرا ساز در نظر دارد نسبت به اجاره یک باب کارخانه واقع در اصفهان ، جاده قدیم اصفهان ، روبروی شهرک صنعتی مورچه خورت ، کارخانه صنعتی فرا ساز طبق گزارش کارشناسی از طریق مزایده و با شرایط ذیل در روز یکشنبه مورخ 1404/06/16 ساعت 11 صبح در محل اداره تصفیه امور ورشکستگی به نشانی تهران خیابان  انفلاب خیابان قدس روبروی خیابان پورسینا پلاک 31 اقدام نماید.   مشخصات ثبتی ملک:   حسب مندرجات تصویر اسناد مالکیت دفترچه ای ارائه شده عرصه ملک موضوع کارشناسی عبارتست از الف) ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 30000 مترمربع که به صورت کارخانه درآمده به شماره 359 فرعی از 299 اصلی مجزی شده از 63 فرعی از 4 فرعی از اصلی مذکور واقع در مزرعه خیرآبادی خوار در بخش 16 اصفهان که سند مالکیت آن با شماره ثبت 15595 دفتر 126 صفحه 148 به نام شرکت صنعتی فراساز صادر گردیده است. ب) ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به شماره 527 فرعی از 299 اصلی به مساحت 29069،63 بخش 16 اصفهان که سند مالکیت با شماره ثبت 53459 صفحه 444 دفتر 234 به نام مالک متن صادر گردیده است. ج)شانزده هزار و بیست و سه سهم مشاع از یکصد و سی و پنج هزار و هفتصد و بیست و پنج سهم از ششدانگ یک قطعه زمین به شماره 63 فرعی از 299 اصلی به مساحت 135725 مترمربع واقع در بخش 16 اصفهان که سند مالکیت با شماره ثبت 40739 صفحه 128 دفتر 218 به نام مالک متن صادر گردیده است.       مشخصات اعیانی ملک:   حسب بازدید بعمل آمده ملک موضوع کارشناسی دارای اعیانی های ذیل می باشد:   - سوله جنوبی: شامل وان مذاب، آب کاری گرم، ترخیص، آزمایشگاه، دفتر اپراتور، واحد تعمیرگاه و تاسیسات می باشد. پوشش کف آن بتن و دیوارها اندود سیمان بوده، سقف ورق کرکره با عایق پشم شیشه و توری مرغی و ارتفاع از کف حدود 9،60 متر می باشد. مساحت سالن حدود 5760 متر مربع و دارای جرثقیل سقفی است.   - سوله شمالی: پوشش کف آن بتن و دیوارها اندود سیمان بوده، سقف ورق کرکره با عایق پشم شیشه و توری مرغی و ارتفاع از کف حدود 9،60 متر می باشد. مساحت سالن حدود 3720 متر مربع و دارای جرثقیل سقفی است.   - ساختمان اداری: در 3 طبقه که طبقه همکف شامل دو اتاق، سرویس بهداشتی و دفترخدماتی، طبقه اول شامل دفتر مدیریت، اتاق جلسات، واحد مالی، ناهارخوری مهمان و آبدارخانه و طبقه دوم شامل چند اتاق اداری می باشد. ساختمان با اسکلت فلزی و سقف های بتن بوده، پوشش کف آن موزاییک و سیستم گرمایش آن اسپلیت و بخاری گازی و سرمایش کولر آبی می باشد.   - اتاق پست برق و گاز: در ضلع شرقی ملک و جنب درب ورودی قرار دارد.   - ساختمان ایستگاه تست دکل برق: در 2 طبقه با نمای سیمان سفید و محوطه باز فونداسیون بستن دکل است.   - ساختمان نگهبانی شرقی: در یک طبقه واقع شده جلوی درب ورودی کارخانه با پوشش کف موزاییک و سقف تیرچه بلوک، سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی است. جنب این ساختمان سایبان جهت پارک خودرو واقع شده.   - ساختمان ویلایی: در پشت ساختمان نگهبانی شرقی واقع شده و شامل آشپزخانه، ناهارخوری، رختکن و مهمانسرا بوده، پوشش کف آن موزاییک، سقف ورق گالوانیزه و سیستم گرمایش آن بخاری گازی و سرمایش کولر آبی می باشد.   - ساختمان نگهبانی غربی: در 2 طبقه در ضلع غربی جنب درب ورودی واقع شده و نمای آن سیمان می باشد.   در ضلع جنوب غربی یک ساختمان یک طبقه شامل 8 اتاق برای استراحت کارگران واقع شده که پوشش کف آن موزاییک و دیوارها سیمانی می باشد.   - محوطه: ملک با دیوارهای بلوک سیمانی با ارتفاع حدود 2،20 متر محصور شده، دارای باغچه با درختان کاج و گلکاری و کف آن آسفالت می باشد.       نظریه کارشناسی:   میزان اجاره بهای عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی (در بخش مورد تصرف مستاجر - بدون احتساب اجاره بهای تجهیزات و ماشین آلات) بشرح فوق الذکر از سال 1404 الی 1405 (طبق قرار کارشناسی) با توجه به موقعیت، مساحت، کاربری، امکانات، قدمت بنا، سابقه اجاره و سایر عوامل موثر در ارزیابی، فارغ از احراز و انتساب مالکیت و صرفنظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی برابر مبلغ 1،500،000،000 ریال معادل یکصد و پنجاه میلیون تومان به ازای هر ماه و به مدت یک سال برآورد و اعلام می گردد./ بخش ماشین آلات و تجهیزات :   تجهیزات مستقر در محوطه کارخانه که بر روی سکو های بتونی نصب شده است شامل : ده دستگاه وینچ توان موتور هر یک 5.5 kw   با سیم بگسل با شماره سریال 208005022502 / 509/504/506/507 هر کدام با حدود ده متر سیم بگسل سایز 10 میلیمتر/ 23 عدد قرقره سیم بگسل حدود ده تنی فاقد قلاب / هفده عدد قرقره پنج تنی فاقد قلاب / یک عدد استند نصب شده طول 4 x عرض 2 x ارتفاع 3 متر / نوزده عدد صفحات آهنی شیاردار ( وزنه ) قطر حدود 40 سانتیمتر ( وزن تقریبی هر یک حدود 20 کیلوگرم) / پنج دستگاه وینچ با موتور موتوژن حدود 2.2 kw با گیربگس و سیم بگسل سایز 20 / یک استند آهنی برای تست طول تقریبی 8 متر عرض 80 سانتیمتر / یک استند مشابه فاقد وینچ طول 8 متر عرض 80 سانتیمتر / حدود 18 عدد نگهدارنده سیم قرقره / هفت عدد صفحات آهنی شیاردار ضخامت سه سانتی متر قطر تقریبی 50 سانتیمتر. / یک عدد قلاب ده تن / یک عدد نردبان آهنی ارتفاع تقریبی 5/2 x عرض یک متر / حدود 300 کیلوگرم سیم بگسل پخش در محوطه / دو عدد پایه دکل برق ابعادتقریبی قطر 6/1 x طول 6 متر /  هفت عدد پایه دکل مخروطی ابعاد تقریبی 1/1 x 6 متر طول / شش عدد پایه دکل قابل نصب روی زمین طول سه متر / سه عدد پایه های ساخته شده آهنی ارتفاع حدود 4 متر / یک عدد پایه زرد رنگ ابعاد تقریبی طول 9 x   عرض 4/0 متر / یک عدد قرقره با سیم بگسل سایز 10 میلیمتر / یک عدد مخزن پلی مری 1500 لیتری / یک عدد مخزن گالوانیزه ظرفیت 600 لیتر / یک عدد برج نور نصب شده با ده چراغ ارتفاع حدود 30 متر / دو عدد دکل برق بصورت کامل جهت عملیات تست ارتفاع حدود 40 متر / یک عدد برج نور ارتفاع حدود 20 متر / دو عدد قرقره چوبی با حدود پنج متر سیم بگسل سایز 20 میلیمتر / حدود 200 کیلوگرم سیم بگسل سایز 20 میلیمتر تکه ای /  سه عدد وینچ با موتور گیربگس 5.5 kw   با قرقره سیم بگسل سایز 30 میلیمتر حدود 15 متر /   شش عدد وینچ با موتور گیربگس 2.2 kw نصب روی استند بطول 8 متر x عرض 60 سانتیمتر / پنج عدد قرقره جرثقیل 10 تنی / یک عدد قرقره جرثقیل 5 تنی / سه عدد موتور گیربگس توان 5.5 kw   موتوژن با سیم بگسل سایز 20 میلیمتر هر کدام حدود 12 متر سیم بگسل/  حدود سه تن آهن آلات - پلیت آهنی - لوله های جوشی و متفرقه / حدود 85 عدد صفحات آهنی شیار دار / حدود 45 عدد صفحات آهنی Z /  15 شاخه لوله آهنی شش متری قطر 4 اینچ / چهار شاخه میلگرد سایز 20 / ده شاخه میل گرد آج دار سایز 20 / شش شاخه آهن قوطی 6 x6 / پنج شاخه لوله آهنی "3 / یک شاخه سه متری لوله آهنی "8 / دو عدد قرقره فلزی کابل / حدود چهار تن تیر آهن ضایعاتی و پلیت های بریده شده گالوانیزه / چهار + پنج عدد استند پیچ دار قطر 2/1 متر جوشکاری شده بالا و پائین پیچ دار با ساپورت های داخلی ( یک عدد به قطر یک متر ) / هفت عدد قرقره ده تنی با استند نصب شده روی ستون / پنج عدد پایه آهنی ساخته شده قوطی ابعاد 8 x8   طول سه متری / شش عدد پایه ساخته شده از لوله بقطر "2  طول 5/1 متری /  چهار عدد قرقره 10 تنی نصب روی استند روی ستون / یک عدد قرقره 5 تنی نصب روی استند نصب روی ستون / یک عدد استند نصب شده روی ستون کابل 4 x4 /  15 شاخه تیرآهن 14 سه متری / یک عدد مخزن آهنی ابعاد طول 8 متر x عرض 2/1 متر x ارتفاع 2/2 متر / دو حلقه لاستیک مستهلک / دو عدد مخزن گازوئیل 000/30 لیتری / هجده عدد پایه های مخروطی ساخته شده از آهن شش متری در سایز مختلف قطر 60 سانتیمتر و 40 سانتیمتری / - یک دستگاه جرثقیل جونز ساخت ماشین سازی اراک تک کشو با قلاب - یک دستگاه جرثقیل جونز ساخت ماشین سازی اراک Iron fairy  موتور شش سیلندر شماره سریال 9101 سال ساخت 1976با یک کشو. - یک دستگاه کفی خاور مدل 911  جرثقیل 5 تن Hiab با دو جک جلو و عقب فاقد صندلی راننده . - یک دستگاه کمپرسور چهار سیلندر Iran Comp.Youbert با موتور 45 kw 1470 rpm - یک عدد کانکس آلومینیومی 3 x2 متر - یک عدد اتاق آهنی ابعاد 2 x3 متر - یک عدد اتاق آهنی 2 x2 متر سالن تولید - شش عدد  وینچ با موتور گیربگس قدرت 5.5 kw پلاک 503 / 208005022 - دو عدد وینچ با موتور گیربگس قدرت 2.2 kw   - آجر و جرم کوره شامل : حدود 300 عدد آجر نسوز برگشتی درس و نصفه / حدود 25 کیسه  30 کیلوئی جرم کوره Arma cast / حدود 20 کیسه جرم نسوز NM14-40 - یک اتاقک آهنی در داخل سالن به ابعاد 3 x2 متر - یک دستگاه جرثقیل سقفی 10 تن  با وینچ نصب روی دو کمان با سیم قلاب چهار رشته حرکت در طول سالن دهنه تقریبی 25 متر. - یک دستگاه گرم کن سیم جوشکاری گام الکتریک - دو دستگاه ترانس گام الکتریک مدل Pars - EL631  - یک دستگاه ترانس زیر پودری مدل AMA50-1  B 917 - یک دستگاه ترانس صبا الکتریک مدل Sub 1250 -   هشت عدد تابلو برق دیواری در سالن - نه پایه آهنی بطول سه متر ارتفاع یک متر - حدود 70 عدد وزنه شیار دار به ضخامت سه سانتی متر - یک عدد استند نصب روی دو قوطی،  بطول 12 متر ارتفاع یک متر ( جهت کارهای جوشکاری ) - دو دستگاه پانچ ( نبشی 140 ) ضخامت 14 با مخزن هیدرولیک و تجهیزات مربوطه. - یک عدد میز آهنی جلوی دستگاه پانچ ابعاد تقریبی طول چهار متر و عرض یک متر. - یک دستگاه اره  ساخت Birlik ترکیه مدل Type  ALF O    AIF 560    شماره سریال 884307025 سال ساخت 2007 - یک دستگاه پانچ 200 نبشی 20 با پمپ هیدرولیک و تجهیزات مربوطه با میز در دو طرف دستگاه طول حدود 12 متر. - یک دستگاه دریل رادیال بازوئی بطول تقریبی 5/1 متر مدل ZIJ  Z3050x 16 ( I ) شماره سریال 100218 - تابلو دیواری با کلید Merlin gerin - یک دستگاه پانچ سایز 150 - یک دستگاه ترانس جوشکاری گام مدل EL 500P - یک دستگاه پرس 200 تن با تجهیزات هیدرولیک ابعاد میز 60 x60 سانتیمتر - یک دستگاه جرثقیل نصب روی دو کمان ظرفیت ده تن با وینچ و تجهیزات مربوطه عرض دهنه حدود 20 متر. - یک دستگاه پانچ CNC نبشی سایز20 x20    ساخت fIN چین      CNC Punching & cutting Line for angle Model BL 2020 Angle size 16 Mn Q235 A  63x63x4 / 200x200x20 mm طول با میز جلو حدود 30 متر. - یک دستگاه پانچ نبشی بر CNC   ساخت ficep   ایتالیا  سایز 4-140 میلیمتر - یک دستگاه پانچ نبشی بر CNC ساخت   Ficep ایتالیا سایز 140-14  با تجهیزات هیدرولیک موتور 30 Kw - یک دستگاه پانچ نبشی بر CNC ساخت Ficep   ایتالیا مدل   A 152 شماره سریال 27717 Max. Dicke 15 / Max. dia. 30 Max. Pr. 260 bar طول میز حدود 18+ 12 متر - یک دستگاه پانچ شماره زن با پاور پک ساخت داخل توان موتور 15 kw - یک دستگاه نبشی بر سایز 8 با پاور پک هیدرولیک و تابلو برق - دو عدد کپسول برش - یک دستگاه ترانس گام الکتریک میک Pars Mig SP 501 W Pars feed-M4 - یک دستگاه پرس دروازه ای 500 تن با تجهیزات هیدرولیک ابعاد تقریبی میز 100 x80 سالنتیمتر . - یک دستگاه ترانس گام الکتریک مدل Pars EL 500 P - یک دستگاه جرثقیل سقفی نصب روی دو کمان ظرفیت ده تن دهنه حدود 20 متر با وینچ و قلاب چهار رشته سیم بگسل. -   پنج عدد استند در سایز های مختلف 5/1- 4 و 6 متر - یک دستگاه پانچ لبه زن سایز 12 x10 سانتیمتر ساخت داخل با تجهیزات هیدرولیک + استند L شکل ابعاد تقریبی 80 x 350 سانتیمتر . - یک دستگاه جرثقیل بازوئی بطول تقریبی 5/2 متر ساخت دماگ ظرفیت یک تن . - یک دستگاه اره نواری بال بر نبشی ساخت داخل با میز کار بطول تقریبی سه متر. - یک دستگاه جرثقیل سقفی تک پل ظرفیت 5 تن با وینچ و تجهیزات مربوطه با قلاب چهار رشته سیم بگسل. - یک دستگاه پاور پک توان موتور 55 kw / 3 ph ساخت چین . - یک دستگاه ترانس Tig رکتی فایر Heavy duty ساخت کاوه  - سه عدد تابلو برق دیواری با تجهیزات . - یک عدد گاری آهنی چرخ دار جهت حمل بار ابعاد 80 x 100 سانتیمتر . - یک دستگاه جرثقیل سقفی نصب روی تک کمان ظرفیت 2/3 تن با وینچ و تجهیزات مربوطه و قلاب با چهار رشته سیم بگسل. - دو عدد وان اسید  ابعاد تقریبی طول 13 متر عمق یک متر عرض 7/1 متر. - پنج عدد وان با روکش فایبر گلاس ابعاد تقریبی  9 x7/1 x2 متر. - یک دستگاه جمع کن Dross ( ته نشینی وان ) کف وان با تجهیزات پنیوماتیک طول تقریبی 4 متر - یک دستگاه ترانس ساخت گام الکتریک مدل Pars EL 400 - یک عدد فن سانتریفیوژ قطر یک متر با موتور - یک دستگاه بالا بر ارتفاع 18 متر هیدرولیکی نصب روی دو چرخ . - سه دستگاه جرثقیل سقفی نصب روی تک کمان ظرفیت 2/3 تن ببا دو وینچ با قلاب با چهار رشته سیم بگسل. - تابلو برق دیواری . سالن ساخت - یک دستگاه دریل ستونی فاقد پلاک احتمالا دست ساز ابعاد تقریبی میز 40 x50 سانتیمتر - یک دستگاه بالابر دستی - یک دستگاه کمپرسور هوا پرتابل با دو سیلندر ظرفیت 150 لیتر  + یک عدد کپسول بیضی شکل ظرفیت تقریبی 30 لیتر. - یک دستگاه ماشین برش ساخت V 400 Alme AG    سال  2007  شماره ماشین 2239  توان موتور 3.5 kw - یک دستگاه کمپرسور پرتابل تک سیلندر ظرفیت مخزن حدود 80 لیتر - حدود سی و پنج صندوق چوبی پیچ و مهره و نگهدارنده های کابل ، اسپیسر دمپر ، ساکت I 120 ، سوکت کلیوس I 120  ، سیم کانری بدون مغزی + پیچ و مهره در سایز های مختلف  طبق اظهار مستاجر این ردیف اقلام متعلق به ایشان می باشد.   - یک دستگاه ترانس جوشکاری کارا مدل TCK 600  Mig Water Cooler / KWF 22    کد 37 -   چهار دستگاه ترانس صبا الکتریک میگ Torch adapter Min 550 کد  33و 34 و 35 و 36 - دو دستگاه ترانس ، ایران ترانس مدل SB-10F-1   کد 31 و کد 30 - یک دستگاه ترانس AVRIN ADmig 400 AD Trans 44k   - یک دستگاه ترانس گام الکتریک مدل Pars Cool 104 - یک دستگاه پرس برگ طول تقریبی شش متر این دستگاه توسط شرکت پیمان ماشین با تجهیزات مدرن باز سازی شده است.  با تابلو اوپراتوری کنترل هوشمند WeinTek. - سه دستگاه جرثقیل سقفی نصب روی دو کمان ظرفیت 5 تن با وینچ دهنه تقریبی 20 متر. - یک دستگاه گیوتین با تجهیزات هیدرولیک توان موتور 40 hp کاربری 50 سانتیمتر کد 13 - یک دستگاه خم کن بطول سه متر ساخت خود کارخانه ( فراساز ) - یک دستگاه گیوتین شش متری ساخت Gebr Steiner Type HT60/16   سال ساخت 1985 شماره ماشین 415 - یک دستگاه پانچ لبه زن دو طرفه هیدرولیک ( شماره زن و لبه زن ) ساخت شرکت فراساز ، - یک دستگاه پانچ هیدرولیک سوراخکاری ساخت فراساز - یک دستگاه پانچ هیدرولیک نبشی بر سایز کوچک ساخت فراساز - 10 عدد تابلو دیواری - یک دستگاه هوا برش CNC ابعاد میز 9 x2 متر  ساخت صنایع عرش اراک شماره سریال HFC 2-84-02   با دو گان و تجهیزات الکترو جوش با کابل و شیلنگ و تجهیزات مربوطه با دو استند ( رک ) کپسول 12 تائی  پلاک 11 - شش عدد مخزن آهنی ابعاد تقریبی 120 x160x150 سانتیمتر جهت حمل قطعات و ضایعات کارگاه . - یک عدد گیره نصب روی ستون - یک دستگاه پرس 100 تن با تجهیزات هیدرولیک مدل PU 35 - یک دستگاه اره نواری ساخت Birlik Type AIF 560    سال 2007 شماره سریال 804307026 ابعاد 41 x13x7000 - یک دستگاه راسته بر با 5 گان    Welding & Cutting Ind.   مدل  KSC ساخت شرکت کارا شماره سریال 931511710 ابعاد 2450 x6000 میلیمتر - تعدادی تقریبی حدود 200 عدد مهره "1 شش گوش - سه عدد فن ابعاد 45 x45 سانتیمتر ایستاده - یک دستگاه سنگ دو طرفه - یک عدد مخزن اهنی استوانه ظرفیت حدود 1500 لیتر - یگ دستگاه خم کن کارگیر 25 سانتیمتر مدل PU 31 با پاور پک - یک دستگاه پانچ لبه زن مدل PU 33 ابعاد 10 x10 سانتیمتر با پاور پک - یک دستگاه پانچ دو طرفه هیدرولیک مدل PU 34 توان موتور 30 kw   پلاک 38 - یک دستگاه CNC Hyd. Punching & drilling M/c for Plates    مدل  PPD103   ساخت Fin CNC M/c ضخامت برش 16 میلی متر / 5-20 میلیمتر شماره سریال Q 235 A  5-25 mm   حداکثر طول 775 x1500 mm قطر 25 میلیمتر حداکثر 50 میلیمتر با تجهیزات چیلر ( خنک کاری ) + تابلو کنترل ( تابلو در حال نصب ) - یک دستگاه کمپرسور هوا ایستاه ظرفیت 500 لیتر ساخت ABAK ایتالیا - یک دستگاه دریل رادیال مدل ZIJ  Z3050x16 7.1   طول بازو حدود 170 سانتیمتر - یک دستگاه ترانس گام الکتریک مدل WR 34 Pars EL 500   - یک دستگاه جرثقیل سقفی نصب روی دو کمان ظرفیت 10 تن با وینچ SC 21   با قلاب چهار رشته سیم بگسل . - چهار دستگاه ترانس گام الکتریک با کپسول مدل WR 24 Pars Mig SP 501 W / Pars feed M4 - یک دستگاه ترانس گام الکتریک مدل WR 22 Pars EL 631   با دو کپسول روی چهار چرخ - یک دستگاه دریل ستونی M 32 فاقد پلاک سازنده - یک دستگاه پانچ 10 x10 - یک دستگاه گیوتین دستی رومیزی طول تیغه 14 سانتیمتر - چهار دستگاه پرس و خم رومیزی - یک دستگاه ترانس گام الکتریک مدل Pars EL - 501 - یک عدد استند آهنی بطول تقریبی 18 متر  ارتفاع حدود 2/2 متر نگهدارنده تیر آهن برای جوشکاری ، - یک دستگاه بنز شش سیلندر ابعاد کفی 6 x4 جرثقیل دار بام خشک ظرفیت ده تن بدون وینچ با دو کشاب لاستیک های عقب نو و چرخ های عقب 60% مناسب با دو جک هیدرولیک ساید در جلو و عقب . - تجهیزات شامل : یک عدد مخزن آهنی چهار گوش حدود 400 لیتری  + تعدادی بشکه + یک رک 12 تائی کپسول آرگن/ اکسیژن،   کارگاه تراشکاری و نوسازی - یک دستگاه دریل رادیال مدل   Zij  23050x16.7   شماره سریال 070552573   DR 13 - یک دستگاه فرز افقی مدل UM 11   شماره سریال 910167 سال ساخت 1991 ابعاد تقریبی میز 30 x140 سانتیمتر - یک دستگاه ماشین تراش ساخت ماشین سازی تبریز مدل TN 50 B طول دو متر سال ساخت 1385 با سه نظام و ساپورت اتوماتیک شماره سریال 4 H851360254   - یک دستگاه ماشین تراش ساخت ماشین سازی تبریز مدل TN 50C   طول دو مترسال ساخت 1369 با سه نظام و مرغک ساپورت اتوماتیک شماره سریال H1361227   - یک دستگاه ماشین تراش ساخت ماشین سازی تبریز مدل TN 50B   طول 5/2 متر سال ساخت 1369 با سه نظام و ساپورت اتوماتیک با مرغک و تجهیزات آب صابون شماره سریال H13612583   - یک عدد تابلو برق دیواری - یک دستگاه جرثقیل سقفی ظرفیت 2/3 تن با وینچ و تجهیزات دهنه 20 متر - یک دستگاه ترانس جوشکاری ساخت الکترو جوش 500 A - تجهیزات شامل : یک دستگاه حدیده کن + یک گاری دو چرخ با دو کپسول + میز آهنی کارگاهی با گیره ابعاد تقریبی 100 x150 سانتیمتر + یک دستگاه تقسیم شماره سریال XC634A + یک عدد سه نظام. -  پنج عدد برج نور ارتفاع حدود 20 متر تاسیسات مکانیکی  / تاسیسات الکتریکی - مجموعه لوله و لوله کشی مربوط به آبرسانی و گاز رسانی و هوای فشرده  با شیر آلات و اتصالات مربوطه - منبع آب به ظرفیت تقریبی 000/50 لیتر که در ارتفاع نصب شده است . - تجهبزات پست ورودی برق شامل تابلو های برق فشار قوی و فشار ضعیف با سکسیونر و دیژنکتور / ترانسفورماتور / تجهیزات چاه ارت / مجموعه کابل و کابل کشی از پست تاراه انداز ها با عبور از روی رانلهای مشبک مربوط به سیستم فشار قوی و فشار ضعیف  / ... - اثاثیه و منصوبات اداری شامل : پنج عدد میز چوبی ابعاد تقریبی 150 x100 سانتیمتر +  بیست و یک عدد صندلی چرمی راحتی + یک عد میز آهنی ابعاد 100 x 300 سانتیمتر و ... امتیازات صنعتی 1- پروانه بهره برداری به شماره  1317107/5905/104 به تاریخ 28/ 04/ 1382 از سازمان صنایع و معادن استان اصفهان ، تولید دکل های انتقال نیرو سازه های فلزی 21500 تن /  ماشین آلات برش فلزات بدون براده قیچی گیوتینی یکهزار تن / انواع پل ها و برجهای فلزی ( تلسکوپی ) 7500 تن / گالوانیزه گرم 000/ 30 تن ( احتمالا تاریخ این پروانه بعلت ورشکستگی تمدید نشده باشد ) 2- امتیاز برق صنعتی شماره پرونده 268 شماره شناسائی 5300/06/75/01/15/6/1 قدرت دیماند 350 کیلووات 3- امتیاز گاز طبیعی صنعتی شماره پرونده 27555 شماره اشتراک 2170891910 به ظرفیت 400 متر مکعب در ساعت حدود رسیدگی : این گزارش صرفاً به برآورد قیمت روز ارزیابی برای تعیین اجاره بهاء ماشین آلات ، تجهیزات / تاسیسات برقی و مکانیکی رویت شده و مستقر در کارخانه فراساز در زمان بازدید دلالت دارد و از آنجایی که اموال ارزیابی منقول قابل جابجایی است ، لذا کارشناس هیچگونه دخالتی در امر تائید مالکیت آنها نداشته و هر گونه کاهش یا افزایش در کمیت و کیفیت موارد ارزیابی شده پس از زمان بازدید ، تغییر در پلاک مشخصات فنی روی دستگاه ها و کاهش یا افزایش در کمیت و کیفیت موارد ارزیابی و اثرات ناشی از تغییرات نرخ ارز بر آنها از مسئولیت کارشناس خارج است. چنانچه پس از تقدیم این گزارش مدارک و مستندات دیگری ارائه گردد که تاکنون ارائه نشده و در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول و اقدامات انجام شده می باشد. همچنین مسئولیت صحت مدارک ابرازی با نسخ اصلی متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک بوده و کارشناس در این موارد نیز بری از مسئولیت می باشد. تعیین اجاره بهاء با عنایت به گزارش فوق و فعال بودن کارخانه و نحوه مناسب نگهداری ماشین آلات و تجهیزات و تاسیسات لیست شده در فوق توسط مستاجر،  اجاره بهاء اموال منقول ( ماشین آلات و تجهیزات و تاسیسات و .. ) لیست شده در فوق ماهیانه مبلغ 000/000/ 300/ 2 ریال ( دو میلیارد و سیصد میلیون ریال ) و اجاره بهاء یک سال شمسی جمعا به مبلغ 000/000/ 600/ 27 ریال ( بیست و هفت میلیارد و ششصد میلیون ریال ) اعلام می گردد.    توضیح کارشناس  : 1) هزینه تعمیرات بعهده مستاجر می باشد بجز تعمیرات و تعویض قطعاتی که بعلت خستگی قطعه رخ دهد که کارشناس مورد وثوق دادگاه باید علت را تائید نماید . 2) طبق اظهار آقای مهندس وجدانی مدیر اجرائی کارخانه تعداد پنج عدد وان پلی اتیلنی ( آبکاری ) به کارخانه اضافه یا جایگزین شده است. همچنین یک دستگاه فیلتر پرس با تجهیزات + دو دهنه به طول سالن اضافه شده است . 3) پیشنهاد می گردد افزایش ماشین آلات و تجهیزات صنعتی در این کارخانه با اطلاع دادگاه محترم انجام شود . ب : شرایط شرکت در مزایده ( اجاره کارخانه) برابر نظریه کارشناسی اجاره بها عرصه و اعیان و ماشین آلات ،تجهیزات و تاسیسات کارخانه ورشکسته ماهانه مبلغ  3/800/000/000 ریال تعیین گردیده است پیشنهاد دهندگان باید قبلاً  معادل جمع 12 ماه (ماهانه 3/800/000/000 ریال) اجاره بها برابر با مبلغ 45/600/000/000 ریال (سالانه) را ضمانت نامه بانکی تهیه و ارایه نمایند و اجاره بهای یک ماه طبق نظریه کارشناسی معادل مبلغ 3/800/000/000 ریال را به حساب جاری شماره 0108073390004 ورشکستگان اداره تصفیه نزد بانک ملی ایران شعبه وزارت دادگستری کد 577 واریز و یا معادل رقم فوق چک بانکی تضمین شده اخذ و ضمیمه پیشنهاد خود نمایند 3) پیشنهادات باید در پاکت لاک و مهر شده و با ذکر جمله مربوط به مزایده شرکت ورشکسته صنعتی فرا ساز  مشخصات کامل و محل اقامت پیشنهاد دهنده در روی پاکت تا ساعت 10 صبح روز یکشنبه  1404/06/16 به دبیرخانه اداره تصفیه امور ورشکستگی تهران به نشانی  تهران - خیابان  انفلاب - خیابان قدس روبروی خیابان پورسینا پلاک 31  طبقه اول تسلیم نمایند 4) پیشنهادات در ساعت11 همان روز باز و قرائت خواهد شد و در همان جلسه مزایده حضوری نیز به عمل خواهد آمد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. این اداره تصفیه در رد یا قبول یک یا کلیه پیشنهادات مختار است و به پیشنهادات مبهم، مشروط، فاقد سپرده و برخلاف شرایط این آگهی ترتیب اثر داده نخواهــد شد 5) چنانچه اجاره بهاء در موعد مقرر پرداخت نشود یا آنکه برنده مزایده حاضر به اجراء تعهد خود نگردد علاوه بر جبران خسارات وارده از محل وجه تودیعی نسبت به اجاره مورد مزایده از طریق مزایده مجدد اقدام خواهد شد و وجه سپرده به نفع هیئت بستانکاران و ورشکسته ضبط می گردد./     نیلوفر کیوانی بروجنی - مستشار قضایی شعبه دوم اداره تصفیه امور ورشکستگی دادگستری استان تهران

شماره پرونده: 9409980227400493