موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه20 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200028لهرضا حکیمی تیرانی محکوم علیه: حسین جوانی مبنی برمطالبه مبلغ4923077166ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی7/593 حبه از پلاک ثبتی  11737فرعی از 18اصلی    واقع در بخش  14 ثبت اصفهان  به مبلغ پایه 5169231024ریال موضوع مالکیت محکوم علیه که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/06/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه 20 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان با اهداء سلام ؛ موضوع : ارزیابی یک دستگاه آپارتمان احتراماً ، بازگشت به امر کارشناسی به شماره ابلاغ 140309100052142158 به شماره پرونده کلاسه 0200028 مورخ 16 / 08 / 1403 در خصوص ارزیابی یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 11737 فرعی از 18 اصلی بخش 14 ثبت اصفهان ، اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از قرار صادره ، در معیت متقاضی از محل ملک به آدرس اصفهان  خیابان امام خمینی  خیابان امام رضا  جنب استخر صدف  کوی محمدی  کوی زهره وندی  مجتمع صدف 2  پلاک یک  طبقه همکف غربی  کدپستی 8189946367 بازدید و ضمن بررسی های لازم نظریه ذیل محضر مقام محترم قضایی ایفاد می گردد /.   مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد بازدید یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 11737 فرعی از 18 اصلی بخش 14 ثبت اصفهان مفروز از 2394 قطعه یک به مالکیت آقای حسین جوانی فرزند عبدالرحیم ش ش 2011 کدملی 1283047438 تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 751074 سری ج 1402 به میزان ششدانگ عرصه و اعیان سابقه ثبت دارند /.   مشخصات محل : محل معرفی شده یک دستگاه آپاتمان با کاربری مسکونی واقع در طبقه همکف غربی یک مجتمع 14 واحدی  به مساحت 41 / 126 مترمربع عرصه طبق سند ابرازی - - دارای اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک - نما بیرونی و حیاط آجر - کف حیاط موزاییک /. ملک دارای 2 اتاق خواب سالن آشپزخانه سرویس بهداشتی و حمام /. کف فرش سرامیک - دیوارها رنگ آمیزی و کاغذ دیواری - درب و پنجره نما آلومینیم 2 جداره - درب های داخلی چوبی  آشپزخانه کاشی با کابینت MDf - سیستم سرمایش کولر آبی - سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور /.   دارای انشعابات شهری آب مشترک و انشعاب گاز و برق مجزا با قدمت حدود 5 سال می باشد /. به انضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی در همکف /. به انضمام انباری قطعه 7 تفکیکی در همکف /. با قدرالسهم از عرصه و کلیه مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن /.   نظریه کارشناسی : با در نظر گرفتن مشخصات فوق الذکر ، موقعیت ملک ، مساحت عرصه و اعیان، مصالح بکار رفته ، عرضه و تقاضا و کلیه عوامل تاثیرگذار بر قضیه و اشتراکات ارزش شش دانگ ملک فوق الذکر به مبلغ 000 / 000 / 000 / 49 ریال معادل چهار میلیارد و نهصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد /. توضیحات : 1-    این نظریه طبق ابلاغ رسمی شعبه 20 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان تنظیم گردیده و کپی گزارش جهت ارائه به مراجع قضایی فاقد اعتبار می باشد /. 2- استعلام رهنیت بازداشت دیون احتمالی معارض و اصالت سند بعهده مراجع ذی الصلاح می باشد /. 3  ارزیابی ملک بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی ها به اشخاص حقیقی و حقوقی تعیین و اعلام گردید /.        

شماره پرونده: 140109920006853558