موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی  مزایده الکترونیک اموال غیر منقول در نوبت دوم* این واحد اجرائی در نظر دارد یک باب منزل مسکونی  را از طریق مزایده به فروش برساند ،لذا نظر به تثبیت نظریه کارشناسی با شرایط ذیل روزشنبه 1404/06/29 راس ساعت08:00 الی 12:00 صبح از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت )در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه بفروش میرسد . شرایط ومقررات عمومی شرکت در مزایده : 1- مزایده از طریق سامانه  ( https://sso2.setadiran.ir/portal/login)  انجام میگردد وقیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و  هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  بعنوان برنده مزایده اعلام میگردد. 2- ده درصد(10%)وجه مزایده  را بعنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستا ) مشخص شده است تسلیم نمایند  (در این صورت نیازی به پرداخت بهاء موضوع ماده (129 ) قانون اجرای احکام مدنی نیست )و برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یکماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید  ودر غیر اینصورت ده درصد اولیه پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگرددمتقاضیان در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود . 3- متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام ونحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سر برگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه )در سایت ستاد مراجعه نموده وهمچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند 4-هزینه نقل وانتقال بر عهده خریدار خواهد بود.   مشخصات ملک و اسناد مالکیت  : ششدانگ پلاک ثبتی 2048 / 1 به شماره ثبت دفتر الکترونیکی 139620311021000556  دارای سند تک برگ  به شماره چاپی 329654  سریال ب/94 قطعه دو بخش پنج پاسارگاد ، بصورت طلق ، که ساختمانی است با اسکلت آجری در یک طبقه با کاربری مسکونی ، با سقف طاق ضربی و عرصه ای به مساحت 47 / 419 متر مربع و اعیانی به متراژ حدود 180 متر مربع ، 3 خوابه ، آشپزخانه دارای کابینت فلزی ، بدنه داخلی نازک کاری با کف موزائیک ،دارای سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی ، دارای انشعابات آب ، برق و گاز ،  بانضمام حدود 49 متر مربع باریکه سازی با سقف طاق ضربی و حدود 38 متر مربع باریکه سازی با سقف ورق . مالک :  آقای علی کریمی زاده مهرآباد دارای کد ملی 5039818378 نشانی ملک :  سعادت شهر ، محله علی آباد ، کوچه بین کوچه مهستان و دکل ایرانسل کد پستی 4374144681 پاسخ استعلام شهرداری : بر اساس استعلام انجام شده توسط واحد اجرای احکام مدنی شهرستان پاسارگاد از شهرداری سعادت شهر در خصوص پلاک فوق الذکر به شماره نامه 407 / 1404 مورخ 23 / 2 / 1404 اعلام گردیده است که پلاک ثبتی 2048 / 1 دارای بدهی به شهرداری بابت حق السهم ناشی از تفکیک برابر قانون ماده 101 قانون شهرداری ها شامل 20 / 203 متر مربع مسکونی می باشد که باید سهم شهرداری به صورت زمین به نام شهرداری منتقل گردد و یا برابر با نظر کارشناس رسمی دادگستری قیمت گذاری و برابر با ارزش روز به حساب شهرداری واریز گردد .همچنین ملک دارای اضافه بنای مازاد بر پروانه به متراژ 129 متر مربع مسکونی در کمیسیون ماده 100 شهرداری مطرح و رای به جریمه 20.680.000 ریالی صادر گردیده است . ساختمان مذکور دارای بدهی به مبلغ 3.715.434 ریال بابت عوارض نوسازی و 504.421.771 ریال بدهی عوارض ساختمانی تا پایان سال 1404 می باشد . لذا ساختمان مذکور جمعا دارای 528.817.205 ریال بدهی تا پایان سال 1404 می باشد ونقل و انتقال سند مذکور منوط به پرداخت عوارض ذکر شده به و تسویه حساب با شهرداری می باشد و بابت حق السهم ناشی از تفکیک برابر قانون ماده 101 قانون شهرداری ها شامل ارزش ریالی 20 / 203 متر مربع مسکونی به مبلغ شش میلیاردو نودو شش میلیون ریال (6.096.000.000 ریال )  و یا انتقال سند به نام شهرداری می باشد. ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه به موقعیت ملک ، مساحت ، کاربری ، کیفیت ساخت اعیانی ،  قدمت بنا و با عنایت به موارد فوق ،  بدون کسر بدهی شهرداری و اشخاص ثالت ، رهنی و بررسی های انجام شده توسط کارشناس رسمی دادگستری برابر با بیست و چهار میلیارد ریال (24.000.000.000 ریال ) معادل دو میلیاردو چهار صد میلیون تومان برآورد گردیده است وهمین مبلغ بعنوان قیمت پایه اعلام میگردد. مدیراجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پاسارگاد-علی حسین پور

شماره پرونده: 140212920001227407