موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم  به شماره حراج 3004099736000062 نظر به اینکه در پرونده اجرایی به شماره0302043 تقسیم ترکه جریان  پلاک ثبتی شماره 4 فرعی از 3721 اصلی بخش 01 ناحیه 00 به مساحت (239.28) دویست و سی و نه متر و بیست و هشت دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405808001000431 مورد ثبت شماره 1771 در صفحه 384 دفتر 23 دفاتر بخش یک بیرجند حوزه ثبت ملک بیرجند منطقه یک مالک خانم/آقای علی غفرانی شماره ملی نام پدر محمد مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 367754 سری سال به نفع شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بیرجند، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.% نظریه کارشناسی ارزیابی پلاک ثبتی 4 فرعی از 3721 اصلی بخش یک بیرجند باستحضار می رساند اینجانب در تاریخ 1404/02/22 به شهرداری منطقه یک بیرجندو اداره ثبت اسناد بیرجند مراجعه نموده و اطلاعات مورد نیاز و درخواست آن مرجع محترم را اخذ نموده و سپس در تاریخ 1404/02/26 به محل ساختمان مذکور واقع درموسی بن جعفر 6 پلاک 7 مراجعه و ضمن بازدید ، تصاویری برای تکمیل گزارش تهیه که به پیوست تقدیم می گردد: مشخصات ملک:یک باب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی شماره 4 فرعی از 3721 اصلی بخش یک بیرجند به آدرس موسی بن جعفر 6 پلاک 7 با عرصه ای به مساحت 240.40 متر مربع وضع موجود و 239.28 متر مربع مطابق سند که از ضلع غرب به عمق 3.10 متر و مساحت 31.24 متر مربع در مسیر تعریض قرار داشته و پس از رعایت عقب نشینی مساحت 208.16 متر مربع مساحت خالص عرصه باقی خواهد ماند. زیربنای کلی حدود 228.92  متر مربع که 184.55 متر مربع (7 اتاق مسکونی) در همکف  و 44.2 متر مربع مسکونی (2 اتاق) در طبقه اول ، قدمت ساختمان بالغ بر 40  سال ، فاقد نماسازی ،  دارای امتیازات آب ، برق و گاز که هم اکنون در حال بهره برداری می باشد.لازم بذکراست که ملک مذکور دارای سند رسمی و پلاک ثبتی بوده و فاقد پروانه ساختمانی و پایانکار می باشد.  مالکیت ملک بنام علی غفرانی می باشد.سازه ساختمان دیوار باربر و سقف گنبدی ، قدمت بنا حدود 40 سال سال و مشخصات داخلی برابر تصاویر پیوست.نظریه کارشناسی: ارزش روز ششدانگ ملک مذکور با توجه به مساحت عرصه و اعیان ، نوع سازه ، قدمت بنا ، امتیازات منصوبه در محل و سایر عوامل دخیل در ارزیابی مجموعاً مبلغ 18.934.000.000  ریال کارشناسی شده است، از طریق مزایده در روز شنبه تاریخ 1404/06/22 از ساعت08:00 الی 12ظهردر سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73)تا(75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده ، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء،  موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست در صورتی که برنده مزایده در موعود مقرر بقیه بهاء اموال را نپردازد ، تضمین نقدی به نفع دولت ضبط می شود  و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود.  متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه ها بر عهده خریدار خواهد بود..% محمدعلی کشته گر مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بیرجند  

شماره پرونده: 140333920000793712