موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه963227له فرج اله حئیم پور محکوم علیه: یوسف حیم پور - موسی کلیمی حیم پور - مراد حیم پور  جهت فروش وش مال مشاعی شش دانگ پلاک ثبتی 58 فرعی از 155 اصلی بخش 5 اصفهان که در توسط اداره اماکن پلمپ شده است  به مبلغ 595،000.000.000ریال معادل ( پنجاه و نه میلیارد و پانصد میلیون تومان) موضوع مالکیت شرکا که در تصرف خالی از سکنه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/06/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه 2  اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان( مجتمع قضائی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی)         باتقدیم سلام وعرض احترام           عطف به ابلاغ به شماره 140309100081655643 در خصوص پرونده به شماره بایگانی  963227 شعبه 2  اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان( مجتمع قضائی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی) وباعنایت به قرار صادره با هماهنگی آقای مراد حیم پور در تاریخ 20-03-1404 به آدرس : اصفهان ، خیابان حکیم نظامی ، خیابان نظر میانی ، بعد از کوچه کلیسای وانک ، سمت راست ، پلاک 346 ، فروشگاه نامدار ، به کدپستی 8173898645  ، معاینه محل بطور کامل انجام شد. گزارش به شرح ذیل به استحضار می رساند .           شرح مدارک ارائه شده  ثبتی :  محل موردبازدید بصورت یک باب مغازه واقع در همکف به شماره  58 فرعی از 155  اصلی واقع در بخش پنج ثبت اصفهان  میباشد که بر طبق  تصویر سند و استعلام ثبتی مورخ 29-07-1396 از سازمان ثبت اسناد واملاک کشور حدود مغازه عبارتست از شمالا : به طول4.40 درب ودیواریست به خیابان نظر میانی ، شرقا: به طول 10 متر دیواراشتراکی است با فروشگاه 59 فرعی ، جنوبا : اول به طول 2.10 متر دیوار اشتراکی با پارکینگ مشاعی 55 فرعی ، دوم به طول 2.30 متر دیوار اشتراکی است با فروشگاه 57 فرعی ، غربا : به طول 10 متر دیوار اشتراکی با فروشگاه 57 فرعی میباشد و فرج ا... حیم پور نسبت به 28.851 حبه مشاع و مراد حیم پور نسبت به  16.8418 حبه مشاع و موسی کلیمی حیم پور نسبت به 25.1582 حبه مشاع و یوسف حیم پور نسبت به 1.149 حبه مشاع از هفتادو دو حبه شش دانگ سابقه ثبت وسند دارند .  سایر مشخصات  : محل موردبازدید یک باب مغازه در همکف به مساحت 44 مترمربع که قبلا به شغل پوشاک مردانه نامدار مشغول به فعالیت بوده ، مغازه فوق و با اسکلت بتنی ، سقف تیرچه بلوک ،  سطوح داخلی رنگ و دکور ، کف سرامیک ، سقف گچبری و نور مخفی ، درب برقی کرکره ای و ورودی دکور چوبی و شیشه ، ، برق تک فاز ، آب مشترک با مجتمع آریا است .   ارزیابی : با عنایت به موارد فوق  وموقعیت مکانی  و امکانات  ونوع بنا وبا در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در امر ارزیابی ارزش ششدانگ عرصه واعیان موردبازدید به شرح فوق  واشتراکات منصوبه در  این ملک  جمعأ به مبلغ 595،000.000.000ریال معادل ( پنجاه و نه میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد واعلام  میگردد. توضیحأ ارزیابی فوق شامل ارزش عرصه واعیان واشتراکات وامکانات و در وضعیت مورد بازدید به شرح فوق وبدون معارض و بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی وعبیب برآورد گردیده است .  

شماره پرونده: 9609980350500527