موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0400637  به موجب دادنامه شماره  140447390001377561 شعبه 12 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری آقای/ خانم عباس بخشی عیسی خندقی محکوم به پرداخت مبلغ 1302345000  درحق آقای/ خانم قاسم زین العابدین شورکائی و مبلغ 65117250  ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای/ خانم عباس بخشی عیسی خندقی  با مشخصات ذیل توقیف شده است :   ریاست محترم شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری موضوع:  پرونده به شماره بایگانی 0400637 با سلام واحترام           بازگشت به ابلاغ کارشناسی شماره ی  140447100026214387 تاریخ 07 / 05 / 1404 درخصوص ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 135 فرعی از 4 اصلی بخش 6 حوزه ثبت ملک منطقه 2 ساری  اینجانب کارشناس رسمی منتخب ضمن هماهنگی لازم با طرفین به همراه خواهان از ملک مورد نظر به نشانی : ساری- جاده جویبار- روستای عیسی خندق بازدید نموده و ضمن بررسی های لازم نتیجه به شرح زیر به آگاهی می رسد: الف- مشخصات سندی ملک: مورد کارشناسی مطابق محتویات ابلاغ کارشناسی یک قطعه زمین با بنای احداثی ، نوع ملک طلق با پلاک ثبتی 135 فرعی از 4 اصلی بخش 6 حوزه ثبت ملک منطقه 2 ساری  به شماره چاپی 042419 سری ج  سال 97 به مساحت 233.85 متر مربع مالکیت عباس بخشی عیسی خندقی بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره دفتر الکترونیکی 139720310456004997 ثبت گردیده است. ب- مشخصات پروانه ملک : ملک موصوف دارای دفترچه پروانه ساختمانی ( ارائه شده توسط همسر خوانده)  با شماره چاپی 102804 تاریخ 1398/10/18  از دهیاری روستای عیسی خندق بخش مرکزی شهرستان ساری و دهستان مذکوره به شرح ذیل صادر گردیده است: 1- همکف بصورت پارکینگ و پیلوت به متراژ 100 متر مربع بانضمام تجاری به متراژ 25 متر مربع 2- طبقه اول یک واحد مسکونی به متراژ 120 متر مربع قابل به ذکر است مطابق اسناد ابرازی تاکنون برای این ملک پایانکار اخذ نشده است. ج- مشاهدات روز کارشناسی: ملک موصوف در حال حاضر بصورت ساختمان اسکلت بتنی یک طبقه روی پیلوت با قدمت تقریبی 10 سال و متراژ تقریبی همکف 105 متر مربع بصورت پارکینگ و پیلوت ، طبقه اول 115 متر مربع قابل سکونت و دارای هال و پذیرایی- 2 اتاق خواب- حمام و سرویس بهداشتی ، فرش کف از جنس سرامیک ، دیوارهای داخلی سفیدکاری ، درب ورودی ضد سرقت ، پنجره ها دوجداره یو پی وی سی ، آشپزخانه باز با کابینت ام دی اف ، نمای بیرونی فاقد سنگ کاری همچنین دارای امتیاز آب ، برق و گاز مستقل میباشد. ارزش ملک مذکور بنا بر توضیحات پیش گفته شده ، موقعیت مکانی، جانمایی، شکل هندسی ، مساحت ، قدمت و مصالح  بکار رفته ، پروانه ساختمانی و همچنین در نظر داشتن سایر عوامل تاثیر گذار و بدون احتساب هرگونه تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد در حال حاضر به مبلغ بیست و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل دو میلیارد و پانصدو پنجاه میلیون تومان ارزیابی می گردد.                                                                                 با احترام مجدد                                                                       سیدرحیم عباس نژاد موسوی بورا مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ بیست و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال  ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ بیست و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال  است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1404/06/16  راس ساعت 08:00 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه چهارم  اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140447920000784976