موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مرحله اول درخصوص پرونده کلاسه  0300268شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه صفی ابادموضوع دعوا محکوم لهم خانم اکرم شرفخانی به طرفیت  محکوم علیهم فاطمه وو زهرا و ام سلمه و جعفر و محمد علی همگی شرفخانی فرزندان مرحوم حسن شرفخانی وقمربراتی فرزند نجفعلی و فائزه ، فاطمه هر دو شرفخانی فرزندان مرحوم حسین شرفخانی ومعصومه براتی فرزند ابوطالب ، مبنی بر تقسیم ماترک مرحوم حسن شرفخانی  لذا حسب درخواست محکوم لها املاک متعلق به مرحوم یحیی میری  توقیف لذا حسب درخواست محکوم لها ملک متعلق به محکوم علیه توقیف و طی کارشناسی صورت گرفته به شرح ذیل ارزیابی گردیده که مورد توقیفی درروز  سه شنبه  مورخه 1404/06/18 از ساعت  8:00الی 12:00 از طریق مزایده غیر  حضوری به شماره حراج 3004109653000013(سامانه ستاد ) بفروش می رسد. بنابراین متقاضیان شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم وکیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. (شرایط مزایده ) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالا ترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید2-برنده می بایست10درصد مبلغ پیشنهادی را نقداًو فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید والاطبق ماده129قانون اجرای احکام مدنی سپرده واریزی 10درصد پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد 3-کلیه هزینه های نقل وانتقال ملک اعم از عوارض،مالیات و غیره بر عهده برنده مزایده می باشد4-مطابق مواد142و143قانون اشعاری چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود .تحویل ملک پس از صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد و در صورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده10درصد تودیع خواهد شد. آدرس ملک توقیفی: آب و اراضی در شهرستان بام و صفی آباد و دشت صفی آباد یک قطعه زمین مسکونی واقع درخیابان شهدا2بعدازعقب نشینی کوچه6متری کل زمین به مساحت330مترمربع می باشدکه یک دوم زمین به مساحت165مترمربع متعلق به خانم اکرم شرفخانی می باشد .ارزش330مترمربع زمین ازقرارهرمترمربع 30.000.000ریال مجموعاًبه مبلغ9.900.000.000 ریال ارزیابی می گردد. 2- یک قطعه زمین مسکونی واقع درروبروی بهداری بعدازعقب نشینی کوچه4متری کل زمین به مساحت220مترمربع می باشدکه یک دوم زمین به مساحت110مترمربع متعلق به خانم اکرم شرفخانی می باشد ارزش220مترمربع ازقرارهرمترمربع60.000.000ریال مجموعاًبه مبلغ13.200.000.000 ریال ارزیابی می گردد. 3- یک باب منزل مسکونی واقع درخیابان امام حسین کل عرصه به مساحت560مترمربع.اعیانی(60مترمربع تجاری و220مترمربع مسکونی باامتیازات آب،برق؛گازوتلفن )ارزش کل عرصه واعیان وامتیازات جمعاًبه مبلغ10.000.000.000ریال ارزیابی می گردد. 4- سه ساعت آب و14750 متر مربع از  24ساعت آب واراضی ازمدار13شبانه روزدرچاه عمیق معروف به باقرآبادمتعلق به سهم خانم قنر براتی بداغ آبادی به ارزش 4.500.000.000 ریال معدل چهارصدوپنجاه میلیون تومان ارزیابی گردیده است 5- یک قطعه زمین زراعی دیم درمنطقه معروف به قملابه مساحت170000مترمربع وبه مبلغ2.550.000.000ریال ارزیابی می گردد. 6- یک قطعه زمین زراعی دیم درمنطقه معروف به شغال آباد(بالاسرقره جه بایر)به مساحت175000مترمربع که ازکل مساحت87500مترمربع متعلق به مرحوم حسن شرفخانی می باشد.ارزش 87500مترمربع وبه مبلغ1.320.000.000ریال ارزیابی می گردد. 7- یک قطعه زمین زراعی دیم درمنطقه معروف به بالاسرپسته بهروزناظری به مساحت43000مترمربع که ازکل مساحت21500مترمربع متعلق به مرحوم شرفخانی می باشدارزش21500مترمربع وبه مبلغ540.000.000ریال ارزیابی می گردد. لذابرابرمفادماده138قانون اجرای احکام مدنی:1-نام ونام خانوادگی متصرف:کل املاک درتصرف ورثه می باشد.2-محل وقوع ملک:کل املاک واقع درشهرستان باه وصفی آبادمی باشد3-املاک ثبت شده نمی باشد4-املاک دراجاره کسی نمی باشد.5-املاک افرازوکل املاک قابل فروش می باشد.6-به غیرازورث هااشخاص نسبت به املاک حقوقی ندارند.7-قیمت مزایده املاک بامنظورنمودن عوامل موثردرتعیین ارزش وقیمت املاک موردارزیابی به لحاظ استفاده کاربری کشاورزی ومسکونی وبالحاظ موقعیت جغرافیای وجستجوازمعتمدین ومطلعین وسایرشرایط وقرائن مجموع املاک متعلق به مرحوم حسن شرفخانی جمعاًبه مبلغ20.002.000.000ریال معادل دومیلیاردودو  میلیون تومان ارزیابی می گردد مدیردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان بام و صفی اباد جوادابراهیمی  

شماره پرونده: 140027920001383640