موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول)) نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه 0301287 شعبه اجرای احکام مدنی نکا، محکوم علیهما فخرالدین دهقان آبلوئی فرزند غلامعلی، محمد فلاح پوردنگسرکی فرزند قربانعلی به پرداخت 3.120.244.612 ریال در حق محکوم له شیرین حق بین قوچان فرزند حسین و همچنین مبلغ 59.300.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده و شخص ثالث خانم سبیکه ستاری فرزند موسی در جهت ادای دین محکوم علیه شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 5910 فرعی از57 اصلی مفروز و مجزی شده از 11199 فرعی از اصلی مذکورقطعه 4 تفکیکی بخش 18 ثبت نکا طبقه دوم به نشانی نکا خیابان مهراباد جنب نانوائی دهقان را با مشخصات ذیل تعرفه نموده است: الف) مشاهدات و مشخصات ملک ملک مورد تعرفه بنا به استعلام اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان نکا، عرصه و اعیان پلاک ثبتی 5910 فرعی از 57 اصلی مفروز و مجزی شده از 11199 فرعی از اصلی مذکورقطعه 4 تفکیکی بخش 18 ثبت نکا به مساحت 121.15 مترمربع که 3.69 مترمربع آن تراس اختصاصی واقع در طبقه دوم وهمچنین انباری قطعه یک به مساحت 2.09مترمربع با قدرالسهم ازعرصه وسایرمشاعات ومشترکات  طبق قانون تملک اپارتمان ها وائین نامه اجرائی ان میباشد مالک متن خانم سبیکه ستاری  فرزند موسی شماره ملی4999357240سند صادرگردیده است. ملاحظه گردید درپهنه عرصه اپارتمان با اسکلت بتنی درطبقات پیلوت(راه پله وپارکینگ وتجاری) و طبقات طبقات اول الی سوم هرطبقه یک واحد مسکونی می باشد نمای اصلی سنگکاری وکف پارکینگ سنگ و آپارتمان فاقد اسانسور است واحد مورد ارزیابی دارای هال و پذیرائی و آشپزخانه کاشیکاری و کابینت و سرویس بهداشتی با دواتاق خواب و تراس بوده که دارای امتیازات(آب و برق وگاز) و کاربری مسکونی می باشد. ب) نظریه کارشناسی:  با عنایت به مراتب معروضه، ارزش اپارتمان موصوف با توجه به موقعیت مکانی ملک، ابعاد و مشخصات آن(شکل وقواره هندسی آن) میزان قدرالسهم ازعرصه وقدمت ان و سایر پارامترهای موثر در قضیه به مبلغ 23200000000 ریال(برابر بیست و سه میلیارد و دویست میلیون ریال) برآورد و اعلام نظر می گردد. همچنین با توجه به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا ملک مزبور در تاریخ 1404/06/16 رأس ساعت 9 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. بخشیان - مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا

شماره پرونده: 140247920002565186