موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده ی کلاسه 0100082/5 اجرا با عنایت به مفاد اجرائیه صادره از شعبه 5حقوقی اسلامشهردر اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر محکوم له خانم گرجی غلامی زاده با وکالت حیدر لطفی به طرفیت محکوم علیه محمد زمانی محکوم است به پرداخت محکوم به بمبلغ 8/914/000/000 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 665/700/000 ریال بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت، حسب تقاضای خواهان اموال بشرح ذیل توقیف وازطریق مزایده به فروش خواهد رفت. محکوم علیه : محمدزمانی محکوم له : گرجی غلامی زاده ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری اسلامشهر سلام علیکم احتراما درخصوص پرونده کلاسه 0100082/5  مبنی برارزیابی پلاک ثبتی 42/1485 بخش 12 تهران باستحضار می رساند  اینجانب پس از اطلاع از قرار کارشناسی با راهنمایی متقاضی از محل وقوع ملک  به نشانی اسلامشهر  خیابان کاشانی  خیابان مبعث  کوچه 17 پلاک 38 بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است  شرح و مستندات کارشناسی براساس تصویر یک جلد سند مالکیت به شماره سریال 269763-2 ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 150 مترمربع قطعه 283 تفکیکی پلاک ثبتی 1485 فرعی از 42 اصلی مفروز مجزی شده از 465 فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه قاسم آباد شاهی بخش 12 تهران ذیل ثبت 176312 دفتر 734 صفحه 122 شماره دفتر الکترونیکی 140120301059036449 به نام آقای شهاب آل آقا ثبت صادر و تسلیم شده است سپس در آخرین انتقال قطعی تمامی مورد ثبت بموجب سند 140033 دفتر 68 تهران مورخ 1360/09/04 به نام آقای علی اکبر اشتری ماهینی منتقل شده است و حدود اربعه آن به شرح زیر می باشد شمالا بطول 6 متر به قطعه 230 تفکیکی شرقا  بطول 25 متر به قطعه 282 تفکیکی جنوبا  بطول 6 متر به خیابان 12 متری غربا  بطول 25 متر به قطعه 284 تفکیکی . پس از بازدید ملاحظه گردید ملک مورد اشاره بصورت یک باب ساختمان یک و نیم طبقه جنوبی ساز قدیمی بوده با اسکلت فلزی  سقف طاق ضربی و نمای سیمان احداث شده است که زیرزمین بصورت انبار و طبقه همکف در دوبخش  بخشی از بنا در حیاط بصورت دواتاق و آشپزخانه و سرویسها و در حد شمال با چند پله بالاتر مشتمل بر پذیرایی  دو اتاق و آشپزخانه بوده کف موزاییک  دیواره نقاشی در پذیرایی و اتاقها و کاشی در آشپزخانه و سرویسها سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری در زمان بازدید بصورت تخلیه مشاهده گردید. گازی و دارای انشعاب برق و گاز و آب میباشد بخش از ملک از حد جنوب در طرح تعریض معبر قرار گرفته است و ملک در زمان بازدید بصورت تخلیه مشاهده گردید. نظریه کارشناس  با عنایت به موارد فوق  مدارک موجود موقعیت محلی و زمانی و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی  ارزش ششدانگ پلاک مورد نظر 42/1485 بخش 12 تهران شامل عرصه و اعیان و انشعابات به شرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی و منع قانونی به مبلغ 102/000/000/000ریال معادل ده میلیاردو دویست میلیون تومان  ارزیابی می گردد. خریدار می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی را درکارت بانکی به همراه داشته باشد. 1-  مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع می گردد. 2- محل فروش اموال اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر می باشد. 3- هر کس می تواند 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی یک، از ملک بازدید و در مزایده شرکت نماید. روز انجام مزایده 1404/06/22 از ساعت 10 الی 11 صبح می باشد. برنده مزایده 10 درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس می بایست به حساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز و فیش مربوطه را ارائه نماید. مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده و مابقی مبلغ را در فرجه ی قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت نماید. کلام اله قره بقلو- دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر 

شماره پرونده: 9709982885500230