موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مرحله اول درخصوص پرونده کلاسه  0300011 شعبه  احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان بام و  صفی آباد موضوع دعوا محکوم لهم خانم ها رقیه کریمی فرزند نصراله و سوریه کارگرفرزند ابوالحسن  به طرفیت  محکوم علیهم خانم خدیجه صحرا نورد فرزند غلامرضا و آقایان وخانم ها فاطمه و معصومه محمدحسین ، آمنه ، حسین اصغر ، محسن ، علی ، سکینه ، قدرت اله ، حدیثه ، ابوطالب همگی کریمی  فرزندان مرحوم نصر اله مبنی برتقسیم ما ترک مرحوم نصراله کریمی  لذا حسب درخواست محکوم لهم ملک (یک باب منزل مسکونی)متعلق به مرحوم نصراله کریمی توقیف و طی کارشناسی صورت گرفته  به شرح ذیل ارزیابی گردیده که ملک مورد توقیف درروزسه شنبه  مورخه 1404/06/11 از ساعت 08:00 الی 12:00  از طریق مزایده غیر  حضوری به شماره 3004109653000012در سامانه ستاد  بفروش می رسد بنابراین متقاضیان شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم وکیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. (شرایط مزایده ) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالا ترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید2-برنده می بایست10درصد مبلغ پیشنهادی را نقداًو فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید والاطبق ماده129قانون اجرای احکام مدنی سپرده واریزی 10درصد پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد 3-کلیه هزینه های نقل وانتقال ملک اعم از عوارض،مالیات و غیره بر عهده برنده مزایده می باشد4-مطابق مواد142و143قانون اشعاری چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود .تحویل ملک پس از صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد و در صورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده10درصد تودیع خواهد شد. آدرس ملک توقیفی:خراسان شمالی - شهرستان بام و صفی اباد - بخش صفی آباد- روستای باغشجرد مالکیت مرحوم نصراله کریمی دراراضی روستای باغشجرد باتوجه به وضعیت زمینها،میزان تولیددرواحدسطح،ارزش محصولات کشاورزی درسالهای اخیر،قیمت عرف منطقه،میزان دبی آبهای موردبحث(قنات)ودیگرعوامل دخیل درموضوع،ارزش املاک به شرح ذیل ارزیابی می گردد. 1- یک باب منزل مسکونی واقع درداخل روستاباغشجردباحدودات اربعه شمالاًوصل منزل مختارمولائی وجنوباًوصل کوچه عمومی وشرقاًوصل کوچه عمومی وغرباًوصل ساختمان کریمی می باشدساحت637مترمربع که عرصه ملک ازقرارهرمترمربع6.500.000ریال جمعاًبه مبلغ4.140.500.000ریال وارزش اعیان ملک ساختمان مسکونی باتوجه به وضعیت ساخت ومصالح به کاررفته(سیمان-آجر-تیرآهن و...)به مساحت155مترمربع به ارزش هرمترمربع20.000.000ریال جمعاًبه ارزش3.100.000.000ریال واصطبل وانباری به مساحت208مترمربع که انباری واصطبل بامصالح گل وسنگ وخشت وقدیمی می باشدکه به ارزش هرمترمربع9.500.000ریال جمعاًبه ارزش1.976.000.000ریال ارزیابی می گرددلذاکل ارزش ملک مسکونی مربوطه باتوجه به وضعیت موجودوساخت ومصالح به کاررفته باامتیازات جمعاً به مبلغ9.500.000.000ریال ارزیابی می گردد.. برابرمفادماده138 قانون اجرای احکام مدنی1-نام ونام خانوادگی متصرف: منزل مسکونی درتصرف خانم حجیه خانم صحرانوردوباغ انگوروزمین های زراعی درتصرف آقایان ابوطالب وعلی وقدرت کریمی می باشد2-محل وقوع ملک:شهرستان بام وصفی آباد -روستای باغشجرد می باشد3-ملک  ثبت شده نمی باشد4-ملک  دراجاره کسی نمی باشد5-ملک  مفروزمی باشدوکل ملک قابل فروش می باشد6- اشخاص نسبت به ملک  حقوقی ندارند7-قیمت مزاریده برابرگزارش متن باتوجه به وضعیت موجود،قیمت عرف منطقه وسایرشرایط وقرائن درمجموع ارزش کل ملک فوق مرحوم نصراله کریمی درپلاک باغشجرد به مبلغ9.500.000.000ریال معادل نهصدوپنجاه میلیون تومان توسط کارشناس ارزیابی گردیده است مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی  شهرستان بام و صفی آباد - جواد ابراهیمی  

شماره پرونده: 9909985917400731