موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه 0201262در خصوص حکم واصله ازشعبه اول دادگاه شبسترله آقای خسرو گوهر نژاد علیه سیروس گوهر نژاد و حمید رضا اشجعی مبنی بر فروش پلاک ثبتی 1304فرعی از50 اصلی بخش16تبریز واقع در خامنه - خیابان امام - کوچه حاج عبداله - پلاک 1634 که در راستای اجرای حکم ملک با مشخصات ذیل در تاریخ 1404/06/24راس ساعت 8الی 12 بصورت مجازی با مراجعه به آدرس www.setadiran.ir از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 8 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات ملک مورد مزایده: شش دانگ ساختمان دو طبقه مسکونی و تجاری نیمه کاره ، تحت پلاک ثبتی 1304 فرعی از 50 اصلی واقع در خامنه بخش 16 تبریز که بشرح سند تک برگی ارائه شده به شماره چاپی 134691 سری ب سال 1401 ، با مساحت عرصه 132/54 متر مربع ، مقدار 14 سهم مشاع از 17 سهم تمامی ششدانگ عرصه و اعیان آن بنام خواهان ، آقای خسرو گوهری نژاد به ثبت رسیده و بنا به اظهار خواهان، مابقی سهام مشاع بنام خواندگان بوده و لیکن مطابق بررسی وضعیت ملک ، ملاحظه گردید که ظاهراً قبل از احداث ساختمان در آن و در زمان مالک قبلی ، قسمتی از عرصه این ملک ، از حد شرقی به مساحت حدود 22 متر مربع ، به همسایه مجاور شرقی الحاق گردیده و علیرغم اینکه این موضوع درسند مالکیت اصلی اصلاح نگردیده و لیکن مساحت عرصه ملک در حال حاضر به مقدار حدود 110/54 مترمربع تقلیل و یک ساختمان دو طبقه با سازه ترکیبی دیوار باربر و اسکلت فلزی و با سقف تیرآهن و طاق ضربی، شامل طبقه همکف نیمه کاره به همان مساحت عرصه به صورت 2 باب مغازه بدون درب و پنجره و نازک کاری و یک انباری و یک پارکینگ بدون نازک کاری و طبقه اول به مساحت حدود 134 متر مربع به صورت دو باب واحد مسکونی یک خوابه در طرفین راه پله با کف گچ و خاک و پنجرههای فلزی و سیستم گرمایشی بخاری و آبگرمکن و فاقد نماسازی و دارای راه پله و خرپشته به پشت بام به مساحت حدود 15 متر مربع و جمعاً بازیر بنای حدود 259/54 متر مربع به همراه یک سری انشعاب آب و برق و گاز و با قدمت حدود 25 سال احداث و در زمان بازدید خوانده ردیف اول و خواهرشان در کل طبقه اول ساختمان سکونت داشت . نظریه علیهذا براساس توضیحات فوق و با توجه به موقعیت ملک نسبت به املاک مجاور و شوارع موجود و واقع شدن در بر خیابان و مساحت و شکل هندسی و حدود اربعه و نوع و قدمت و کیفیت مصالح مصرفی در اعیانیها و کاربری مسکونی و تجاری و انشعابات و نیز جمیع عوامل موثر در امر ارزیابی ارزش تمامی ششدانگ عرصه و اعیان این ملک ، در زمان بازدید و به نظر اینجانب مبلغ 22/300/000/000 ریال معادل دو میلیارد و دویست و سی میلیون تومان میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

شماره پرونده: 140230920003966285