موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0400022 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان کوهسرخ به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی شهرستان کوهسرخ  محکوم علیه علی اصغر میرزائی فرزند محمد ملزم و محکوم گردیده به پرداخت مبلغ 7/560/000/000 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 15/000/000 ریال حق الزحمه کارشناس و پرداخت مبلغ 1/800/000 ریال حق الوکاله وکیل  در حق محکوم له  جعفر فیض عظیمی فرزند محمد صادق با وکالت محمد رضا خورشاهی و پرداخت مبلغ 265/198/000 ریال هزینه دادرسی و پرداخت نیم عشر اجرائی به مبلغ 392/099/900 ریال  در حق صندوق دولت. لذا چون محکوم علیه نسبت به اجرای حکم اقدامی به عمل نیاورده و از اجرای حکم استنکاف می ورزد بنا به تقاضای محکوم له یک باب مغازه تجاری  متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس منتخب به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است نظریه کارشناس :     احتراماَ در خصوص پرونده بایگانی شماره 0400022 موضوع دعوی جعفر فیض عظیمی به طرفیت علی اصغر میرزایی مبنی بر ابطال مبایعه نامه و مطالبه وجه بابت ... در معیت آقای خاکپور به عنوان حافظ از محل ملک تعرفه شده به آدرس: ریوش، بلوار امام علی (ع) ، بین امام علی 5 و 7 بازدید بعمل آورده گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد: مشاهدات و مشخصات ملک: محل بازدید شده یکباب مغازه تجاری به مساحت حدود 22.5 مترمربع میباشد و دارای مشخصات : سقف آجر آهن، درب شیشه سکوریت، کف موزاییک و بدنه سرامیک و دارای امتیازات گاز و برق هر کدام یک امتیاز میباشد. ملک مذکور حدود 2 متر در طرح عقب نشینی شهرداری قرار دارد و در حال حاضر در اجاره آقای مهدی قره خانی با شغل قصابی و با اجاره بهاء از قرار ماهیانه هفت میلیون تومان و مبلغ 100 میلیون تومان رهن و تا 1405/6/30 قرارداد اجاره دارد و بنا به اظهارات آقای قره خانی تا پایان قرارداد مبلغ اجاره پرداخت شده است. لازم به ذکر است بدلیل عدم ارائه اسناد مالکیت، مشخصات ثبتی ملک تقدیم نشده است. ارزیابی:     با عنایت به بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت، مساحت ، زمان ساخت، امتیازات و شرایط ، بازار عرضه و تقاضا بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است ملک مذکور به اشخاص حقیقی یا حقوقی داشته باشد ارزش کل ششدانگ ملک مذکور در حال حاضر به مبلغ /10.000.000.000 ریال  معادل یک میلیارد تومان ارزیابی و اعلام میگردد.                            و مقرر گردید در تاریخ 1404/06/22 ساعت 8 الی 12 صبح در سامانه ستاد به نشانی اینترنتی  www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید 10 درصد قیمت مقرر در مواد (73 تا 75) قانون اجرای احکام مدنی را بعنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده بحسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید در اینصورت نیازی به پرداخت بها موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست. در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بها اموال را نپردازد، تضمین نقدی بنفع دولت ضبط می گردد و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت 10 درصد اولیه پس از کسر هزینه مزایده بنفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود متقاضیان می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش(مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند قاضی اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان کوهسرخ  سید مجتبی عاجل  

شماره پرونده: 140225920006384039