موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0201139 اجرای احکام مدنی جویبار محکوم علیه  سیدمحمد ساداتیان شورکائی محکوم به پرداخت 1.542.450.000 ریال  بعنوان اصل خواسته بعلاوه سایر هزینه ها و نیم عشر دولتی  در حق اکبر زیارمشک آبادی  گردیده اند. لذا این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم له اموال توقیف شده ذیل متعلق به شخص ثالث سید مصطفی ساداتیان با ولایت قهری سید رمضان ساداتیان  را جهت تامین آن و از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند. مشخصات اموال توقیفی جهت مزایده : ملک به آدرس : جویبار روستای شورکاء  ابتدای کوچه شهید نوروزی  کد پستی 4771136896 ، با عنایت به مندرجات تصویر ابرازی دفترچه مالکیت با شماره 001349 سری الف سال 80 و مراجعه ی حضور به اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان جویبار و مطالعه ی پرونده ثبتی ، نهایتا" مشخصات ثبتی ملک مورد نظر بصورت شش دانگ عرصه واعیان یک باب خانه بمساحت عرصه 492.30 مترمربع به شماره پلاک 341 فرعی از 14 اصلی بخش 7 شهرستان جویبار قریه شورکاء با حدود اربعه مشخص شده در کروکی ثبتی ارسالی (پیوست) ، قید گردید بطوریکه مطابق تصاویر ارسالی در زمان بازدید اعیانی ها به شرح ذیل در پهنه ی آن احداث و رویت گردید: ساختمان مسکونی نیم پیلوت با اسکلت بنائی ، نمای سیمانکاری با اندود سیمان سفید و سقف شیروانی ، به زیربنای تقریبی 182 مترمربع مشتمل بر تراس ، نشیمن ، پذیرائی ، دواتاق خواب ، آشپزخانه ، مطبخ و سرویس بهداشتی ، با بهره مندی از پنجره ها و دربهای پیرامونی آلومینیومی با شیشه تک جداره ، شرایط گرمایش با بخاری گازی و آبگرمکن ، قدمت بیش از 25 سال ، نازک کاری داخلی نامناسب و انشعابات آب ، برق و گاز ، بانضمام پیلوت به مساحت حدود 55 مترمربع مشتمل بر انباری (با درب فلزی  کف موزائیک  دیوار و سقف سیمانکاری با اندود سیمان سفید) فضای مسقف روباز ورودی درب فلزی ماشین رو به مساحت حدود 30 مترمربع با مف موزائیک و سقف شیروانی انباری به مساحت نزدیک به 30 مترمربع با اسکلت بنائی ، سقف شیروانی ، کف سرامیک ، دیوار ترکیب سرامیک و سیمان سفید ، سقف کاذب ورق آلومینیوم ، شیشه بند سکوریت به سمت خیابان ، درب فلزی نفررو به سمت حیاط و ارتفاع متوسط کف تا سقف نزدیک به 2.50 متر ، حسب اظهارات آقای سید رمضان ساداتیان بعضا" بعنوان تجاری استفاده میشد بطوریکه مستندی (پروانه ساختمانی) مبنی بر اخذ مجوز با کاربری تجاری برای آن ارائه نشد. سمت شرق که به خیابان محدود بوده دیوار و درب فلزی نفر رو نیز نصب بوده است. مابقی عرصه بصورت باغچه و حیاط با کف موزائیک طی بررسیهای صورت گرفته و تحقیقات محلی انجام شده ، موقعیت مکانی ملک ، قواره هندسی ، کاربری ،  بهره مندی از سند ثبتی و انشعابات لازم ، اوضاع اقتصادی روز ورکود فعلی در خرید وفروش املاک ، راه دسترسی ، قدمت بنا ، نازک کاری و کمیت و کیفیت مصالح مصرفی ، نحوه پرداخت ثمن در مزایده و لحاظ نمودن جمیع جهات و جوانب موثر ، ارزش پایه شش دانگ عرصه واعیان ملک موصوف جهت شروع مزایده بدون درنظر داشتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به مبلغ 23.000.000.000 ریال(دو میلیارد و سیصد میلیون تومان) اظهارنظر میگردد که میزان 6.7 درصد  از ملک فوق مشاعا  به مبلغ 1.542.450.000 ریال به فروش می رسد . قابل ذکر است ملک دارای رهنی شماره 16068 مورخ 1389/11/06 که بنفع بانک ملی جویبار می باشد که مزایده با حفظ حقوق رهنی انجام می گردد. قابل ذکر است امکان ارائه پیشنهاد قیمت تا3دقیقه پس از آخرین پیشنهاد قیمت پس از پایان مهلت مزایده می باشد . مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند موعد و زمان فروش روزچهارشنبه 1404/06/12 ساعت8صبح الی12صبح در سامانه ستاد ایران-سامانه تدارکات الکترونیک دولت-بصورت الکترونیکی وآنلاین برگزار می گردد.و نیاز به حضور به واحد اجرای احکام مدنی نمی باشد.جهت شرکت در مزایده به آدرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار- مهدی زاده  شماره حراج : 3004107430000130  

شماره پرونده: 140247920003895532