موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اول به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه محکوم علیه آقای احمدرضا احمری فرزند علی اکبر در راستای محکومیت در کلاسه پرونده (0303577 اجرای احکام مدنی) به میزان 400 قطعه سکه تمام بهار آزادی نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه به وی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته و با توجه به تعرفه اموال محکوم علیه به شرح ذیل توقیف و مورد ارزیابی قرار گرفت؛ نظریه کارشناسی : موضوع : کارشناسی پرونده کلاسه 0303577 با سلام احتراما در خصوص پرونده کلاسه فوق دعوی خانم مریم رضاپور نجفی به طرفیت آقای احمدرضا احمدی مبنی بر مطالبه مهریه که کارشناسی آن به اینجانب ارجاع گردیده است ضمن اطلاع از مفاد قرار کارشناسی و بازدید از محل ملک تعرفه شده موضوع کارشناسی به آدرس بهشهر خیابان فرهنگیان - خیابان معلم - کوچه آذر ؛ نتیجه آن بدین شرح تقدیم می گردد. مفاد صادر از سوی مقام محترم قضایی : قیمت ملک نسبت به سهم الارث محکوم علیه اعلام شود. مشخصات ثبتی ملک : ششدانگ یک قطعه زمین مساحت 416 مترمربع دارای پلاک ثبتی 731 فرعی جدا شده و مفروز از 10 فرعی از 26 اصلی واقع در بازار محله با حدود اربعه شمالاً بطول 13 متر وصل به کوچه 6 متری ،  شرقا به طول 32 متر وصل به قطعه 22 ، جنوباً بطول 13 متر وصل به کوچه ،غربا بطول  32 متر پی است. مشخصات مالکیت : ششدانگ عرصه و اعیان بنام مرحوم علی اکبر احمری که محکوم علیه آقای  احمدرضا احمری یکی از وراث آن مرحوم می باشد. مشخصات بنا : در پهنه عرصه یک ساختمان  ویلایی مسکونی قدیمی با زیربنای حدود 200 مترمربع و یک ساختان مجزای دیگر که به عنوان آرایشگاه استفاده می شود که مجموع مساحت دو بنا حدود 250 مترمربع می باشد وجود دارد. نمای ساختمان ویلایی استر سیمان سفید و کنیتکس و دارای 3 خواب با هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام با پوشش کف سیمان می باشد. لازم به ذکر است از آنجاییکه بدلیل بیماری مادر محکوم علیه امکان ورود به داخل عرصه مهیا نشد براساس تصاویر ارسالی از کیفیت ساختمان از سوی محکوم علیه مشخصات بنا گزارش شده است. نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت مکانی عرصه و عرض معبر هایی که پلاک فوق به آنها متصل می باشد و مساحت عرصه و کیفیت و قدمت بناهای موجود در آن ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق به مبلغ 55/000/000/000  معادل پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی می گردد. با توجه به اینکه وراث مرحوم علی اکبر احمدی شامل همسر و 4 دختر و 3 پسر می باشد ؛ سهم الارث آقای احمدرضا احمدی که یکی از وارث پسر آن مرحوم بوده به مبلغ 9/625/000/000 ریال معادل نهصد و شصت و دو میلیون و پانصد هزار تومان اعلام میگردد.   نتیجتاً اموال موصوف توقیف و برای روز دوشنبه مورخه 1404/06/17 ساعت 8:00 الی 10:00 از طریق مزایده در سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیک دولت) به صورت مشاعی به میزان سهم الارث محکوم علیه از اموال پدری بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در مزایده سامانه ستاد قبول کرده باشد توجهاً به اینکه دایره اجرای احکام (مامور اجرا) میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .     

شماره پرونده: 140347920004184074