موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب پرونده بایگانی  فوق محکوم علیه  سمیه بخشایشی و احمد شریفی و  محمدرضا زمانی   بصورت تضامنی   له   سید مرتضی سنائی  بمبلغ 30/265/000/000 ریال  معادل 42/03 سهم به     و مبلغ 2/623/585/000 ریال معادل 3/64 سهم  بابت  مانده هزینه دادرسی  نیم عشر اجرائی محکوم  گردیده که پلاک ثبتی 2277  فرعی 2271 اصلی قطعه 31تفکیکی مفروز و مجزی شده از 278  فرعی از اصلی مذکور ناحیه دو بخش 10 تهران  حوزه  ثبتی شهرآرا  به مساحت 104/25  توسط ثالث  علیرضا یحی با کد ملی 6599945661 در راستای تبصره ماده 34 معرفی گردیده  که ملک موصوف  توقیف  و پس از ارجاع به کارشناس و ابلاغ به طرفین و قطعیت نظریه کارشناسی  آگهی مزایده نسبت به 45/67 سهم از 100 سهم پلاک ثیتی تنظیم میگردد با سلام و احتراما پیرو ابلاغیه صادره و تلفنی در پرونده با شماره بایگانی 980809  صادره جهت انجام کارشناسی وثیقه ملک   اینجانب در معیت آقای علیرضا یحیی  به محل ملک مراجعه نموده و موارد زیر را به حضور تقدیم می‌کنم آدرس ملک تهران خیابان بهبودی  بالاتر از نصرت  خ صالحیان شرقی  بعد از لشگریان  پلاک5 طبقه همکف   مشخصات ثبتی ملک براساس تصویر سند ابرازی شماره  364524 ه 1402  عبارت است از   عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق  به شماره 2277  فرعی 2271 اصلی قطعه 31تفکیکی مفروز و مجزی شده از 278  فرعی از اصلی مذکور ناحیه دو بخش 10 تهران  حوزه  ثبتی شهرآرا  به مساحت 104/25 متر مربع واقع در طبقه  همکف که مقدار 5/ 50 متر مربع آن بالکن است  بانضمام پارکینگ قطعه یک  تفکیکی به مساحت 12 متر مربع  و بانضمام انباری  قطعه دوم تفکیکی به مساحت 5/1 مترمربع واقع در طبقه 1 و  باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات   مشخصات فنی ملک آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه  همکف ساختمان پنج طبقه  3 طبقه مسکونی روی همکف وزیرزمین  است جمعا 4 واحد هرطبقه یک واحد است و این واحد به مساحت 104/25  متر مربع مشتمل بر دو اتاق خواب و آشپزخانه و هال و پذیرایی و حمام و سرویس است کف کل واحد لمینت  دیوار کاغذ دیواری است  آشپزخانه اپن با کف سرامیک و دیوار کاشی دارای کابینت ام دی اف با گاز رومیزی و سینک هود است ، سیستم گرمایش  موتورخانه با شوفاژ و سرمایش کولر آبی و اسپیلت است نمای ساختمان   سنگ  و عمر بنای حدود 29 سال است محدودیت کارشناسی   کارشناس در مقابل جعل و مخدوش بودن مدارک ابرازی هیچ گونه مسولیتی نداشته و بر اساس عهده ارایه کنندگان است و درصورت هر گونه مورد و ایراد مدارک و  مستندات تنها با دستور مجدد قاضی محترم مدارک قابل بررسی و گزارش مجدد است نظریه کارشناسی با عنایت به شرایط ملک و امکانات و دارا بودن پارکینگ   و موقعیت ملک و کاربری و فارغ از احراز مالکیت و شرایط ثبتی ملک و در صورت نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی  دارایی و شهرداری  و در صورت نداشتن معارض و قابل انتقال بودن ارزش ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر برابرذ مبلغ  7/200/000/000 تومان  هفت میلیارد و  دویست میلیون تومان ارزیابی میگردد مقرر شد مزایده سهمی   معادل 45/67 سهم از  100 سهم  ملک پلاک ثبتی فوق الذکرمورخ 1404/06/29 ساعت 8صبح لغایت 12  از طریق سامانه الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  به فروش می رسد. مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل دادگاه نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند .  

شماره پرونده: 9709982161900978