موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  با سلام اجرای احکام شعبه9 کیفری  دادگستری اصفهان در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0100596 ش9  نسبت به  فروش  497 / 50 سهم مشاع از 72 سهم از پلاک ثبتی  2 فرعی از 13026  اصلی بخش 5  اصفهان اداره ثبت اسناد و املاک شرق اصفهان با  مالکیت  حمید تقی زاده خوراسگانی فرزند قربانعلی مثبوت شده است .  جلسه مزایده ای مورخ 1404/06/17 روز  دوشنبه 8 الی 12 به صورت غیر حضوری  در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه با شماره مزایده 3004107771000042 به فروش می رسد بر نده سخص یا اشخاصی میباشند که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نموده  و 10 در صد مبلغ  پایه  که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی  دولت مشخص شده تسلیم نموده  و پس از انجام مزایده بربرنده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت مابقی ثمن معاملعه اقدام نموده در غیر اینصورت 10 در صد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد  شد برای ملاحظه متن مزایده و نظریه کارشناس به سایت ستاد ایران مراجعه نمایید. ریاست محترم شعبه نهم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب  شهرستان اصفهان  (مجتمع اجرای احکام کیفری)   باسلام   احتراما ، عطف به ابلاغیه شماره 140409100031034864 مورخ 05 /05 /1404 در خصوص پرونده 140009920000797659  به شماره کلاسه بایگانی شعبه  0100596  موضوع دعوی خانم فریبا تقی زاده خوراسگانی  بطرفیت حمید تقی زاده خوراسگانی مبنی بر حمل و نگهداری سه لیتر مشروبات الکلی و ایراد صدمه بدنی عمدی  ، اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار حاصله  به ملک معرفی شده  یه آدرس اصفهان خیابان جی شرقی  بعد از خیابان شهید رجائی    کوچه قریشی  نبش بن بست وحدت    پلاک 122  کدپستی 8156147186    با مختصات  جغرافیائی 3613012 N  و  569087 E  در زون  39 S  بازدید بعمل آورده ( تصویر 1 ضمیمه ) که  پس از بررسی و معاینات میدانی لازم گزارش زیر باستحضار میرسد .   مشخصات ثبتی ملک  :    بر اساس کپی اسناد موجود در پرونده عرصه و اعیان یک باب خانه  وضعیت پلاک ثبتی به شماره  2 فرعی از 13026  اصلی بخش 5  اصفهان اداره ثبت اسناد و املاک شرق اصفهان استان اصفهان به مساحت 62 / 213 متر مربع ( طبق سند )  با مشخصات مالکیت زیر میباشد :   مالکیت حمید تقی زاده خوراسگانی فرزند قربانعلی به شماره شناسنامه 8697 بعنوان مالک 497 / 50 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 24476 تاریخ 08/12/1400 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 233 شهر اصفهان استان اصفهان ، ثبت گردیده است .   مالکیت نسرین  باغبانی نائینی  فرزند لطف اله  به شماره شناسنامه 20383 بعنوان مالک 503 / 21 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 24476 تاریخ 08/12/1400 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 233 شهر اصفهان استان اصفهان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 161637 سری ب سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی140020302027021594  ثبت گردیده است .   مشخصات کلی ملک :   ملک معرفی شده بصورت یک واحد منزل مسکونی یک  طبقه دو نبش ، با قدمت بیش از 30  سال فاقد نما دارای اسکلت دیوار باربر  و سقف آهن و تیرچه بلوک  میباشد  .( تصویر 2 ضمیمه )   ضمنا ملک مورد نظر دارای  آب و برق و گاز میباشد .   تذکر :  بر اساس بررسی بر روی سایت Esup  شهرداری در خصوص پلاک مورد نظر که دارای کد نوسازی 0 /0 /1 /115484/ 1 / 15 میباشد . این پلاک از سمت شرق و شمال در تعریض گذر قرارداد و میزان باقیمانده پلاک حدود 194  متر مربع خواهد بود . ( تصویر 4 ضمیمه )   مشخصات داخلی ملک :   با عنایت به اینکه کرارا با وثیقه گذار  تماس گرفته شد و گوشی نامبرده در دسترس نبود به محل ملک مراجعه شد ، دق الباب شد با عنایت به اینکه چراغهای داخل منزل روشن بود درب باز نشد ، بنا بر اظهارات همسایگان حمید تقی زاده در منزل بوده واز زمانی که از همسرش جدا شده فرزندانش با مادر بزرگشان زندگی میکنند و وی تنها بوده و درب را بروی حتی مامور آب و برق نیز باز نمیکند علی ایحال با توجه به اینکه پنجره آشپزخانه  باز بود داخل قابل مشاهده بود از سمت درب حیاط  نیز داخل حیاط مشاهده گردید . بنا بر اظهارات مجاورین و مشاهدات انجام شده درکل ملک اکثرا زباله های بازیافت دپو شده است . ( تصویر 3 ضمیمه )   مشخصات داخلی ملک مذکور  ، کف آشپزخانه  سرامیک 10 در 20  و دیوار ها کاشیکاری شده  و مابقی گچ وبدون رنگ ، کابینت های آشپز خانه  فلزی  ، سرویسهای بهداشتی و آشپز خانه کاشیکاری شده  ، پنجره های خارجی آلومینومی با شیشه تک جداره ، دربهای  داخلی چوبی ،  سیستم سرمایش مشاهده نشد  و سیستم گرمایش بخاری و آبگرمکن گازی  میباشد .   نظریه کارشناسی :   با عنایت  به توضیحات  صدر ا لا شاره  و  تحقیقات بعمل آمده  محلی  و لحاظ نمودن کلیه عوامل  بالاخص  مساحت  عرصه و اعیان  ، قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی  به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها و...  وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی  ارزش  روز  عرصه و اعیان  ملک  فوق الذکر که  بصورت ششدانگ  میباشد به مبلغ  000 /000 /000  / 68  شصت و هشت  میلیارد ریال  معادل    000 / 000 / 800 / 6  شش میلیارد و هشتصد میلیون  تومان تقویم و  ارزیابی میگردد    .

شماره پرونده: 140009920000797659