موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول(نوبت اول   ) دفتر اجرای احکام  شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسهای 0300348 و 0300347 اجرایی    له  پیمان پور عابدین با وکالت هانم عاشور    علیه  محسن یاقوتی محکوم است   به پرداخت مبلغ   4/135/687/140 ریال محکوم به در حق محکوم له و مبلغ   206784356ریال نیم عشر اجرائی مجموع دو پرونده   اجرا در نظر دارد 1/133دانگ مشاع از از سه دانگ مشاع از ششدانگ  پلاک ثبتی شماره  6/477/639  بخش 2  شاهرود به نام  عیسی یاقوتی فرزند حسین به آدرس خیابان هوانیروز ، هوانیروز یک ، پ 84   را ازطریق مزایده  بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوربشرح ذیل کارشناسی نموده است. 1- بر اساس سند موجود ارائه شده آقای عیسی یاقوتی فرزند حسین مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر می باشد . 2- ملک مذکور به صورت یک واحد مسکونی ازیک مجتمع 2 واحدی با نمای سیمان و  با مساحت عرصه حدودی  13 / 151 مترمربع و اعیانی در حدود 230 بصورت دو واحد می باشد و جهت بنای احداثی پروانه و یا پایان کار ساختمانی ارائه نشد و اعلام شد با توافق شرکاه که هر کدام مالک سه دانگ می باشند دو واحد در عرصه مشاعی احداث شده که یک واحد متعلق به آقای یاقوتی است که توافقنامه ارائه نشد . دارای امتیازات آب و برق و گاز است .3 - حدود ثبتی قابل کنترل بررسی گردید و برابر مندرجات موجود در سند مالکیت است .4- با توجه به وضعیت مالکیت  ، ملک مشاع می باشد . 5 - آنچه مشخص است منافع آن برای مالک است . 6- پلاک ثبتی فوق الذکر در دفتر املاک اداره ثبت اسناد و املاک شاهرود با شماره ثبت 38640 ثبت گردیده است . 7 - در روز بازدید بر اساس اظهارات و بازدید انجام شده ، ملک در ید مالک است . بنابراین به نظر اینجانب نظر به شرح فوق به نظر اینجانب با توجه به موقعیت ، مساحت ، محل و کاربری ملک ، نوع مالکیت ، قدمت ، کیفیت مصالح مصرفی ، عرض گذر موجود و همچنین اهم عوامل موثر در موضوع ،  ارزش شش دانگ ساختمان فوق الذکر با توجه به شرایط موجود و کلیه امتیازات و انشعابات و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی بمبلغ  000 / 000 / 000 / 23 ریال ( معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان ) و در نتیجه ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ000 / 000 / 500 / 11 ریال ( معادل یک میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان )  ارزیابی و تقویم می گردد   که مورد مزایده به میزان 1/133 دانگ مشاع از سه دانگ مشاع  از ششدانگ پلاک فوق الذکر به میزان   4/342/471/496 ریال برآورد میگردد .      طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده  در مورخ   1404/06/17 به سایت www.setadiran.ir شماره حراج    3004111539000085 از ساعت 8 صبح الی 12 مراجعه نمایند.  

شماره پرونده: 140349920001335789