موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)      به موجب نیابت شماره 140368990065802315 مورخ 1403/12/14 صادره از شعبه اول اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده یک تهران، محکومٌ علیه آقای محمود آقاجعفری فرزند یداله به پرداخت 110 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته در حق محکومٌ لها (خانم اکرم یعقوبی فرزند حمزه) محکوم گردیده که با توجه به تقاضای محکومٌ لها تمامی سهم مالکانه محکومٌ علیه از یک باب منزل مسکونی واقع در بخش خلجستان روستای آمره محله اشکان محله شنک پس از بازدید، کارشناس رسمی منتخب اظهار نموده است: لازم به ذکراست ملک مذکور فاقد سند رسمی بوده و دارای مبایعه نامه که از آقای غلامرضا دلاوری فرزند علی اکبر به محمود آقاجعفری فرزند یداله فروخته شده و بر اساس پروانه ساختمان به شماره پروانه 57/691/37مورخ 1392/07/29ملک مذکور به مساحت 94 مترمربع با حدود اربعه شمالا به طول 6 متر به خیابان 10 متری شرقا به طول 17/40متر به زمین آقای دانشمند جنوبا به طول 6/40 متر به کوچه 6 متری غربا به طول 14 متر به ساختمان آقای علیرضا دلاوری و دارای اعیان در 3 طبقه به متراژ کل 264 مترمربع (همکف، اول، دوم) به صورت جنوبی ساز با نمای سنگ که سقف طبقات همکف و اول پلی استایرن و سقف طبقه دوم سازه سبک شیروانی خرپای دو طرفه و ساختمان با سازه اسکلت فلزی همراه با شناژ و فنداسیون و بادبند اجرا گردیده که همکف به متراژ 84 مترمربع فاقد کف سازی و اندود گچ طبقه اول به متراژ 90 مترمربع تکمیل شده در حال استفاده با کف موزاییک و سرامیک بدنه و سقف گچ شامل سرویس حمام دستشویی هال و پذیرایی، یک خواب ، آشپزخانه، طبقه اول به متراژ 90 مترمربع فاقد کف سازی و گچ دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. لازم به ذکر است ساختمان در زمان بازدید در اختیار مالک بوده است. ارزیابی انجام شده: با توجه به بازدید و معاینه محلی، شوارع دسترسی، ابعاد زمین، موقعیت محل، کمیت و کیفیت بنا و سایر عوامل تاثیر گذار از نظر اینجانب به شرح ذیل ارزیابی می گردد: زمین: به متراژ 94 مترمربع؛‌ قیمت هر مترمربع:  300/000/000 ریال؛ قیمت کل:  28/200/000/000 ریال اعیان همکف و دوم: به متراژ 174 مترمربع؛ قیمت هر مترمربع:  75/000/000 ریال؛ قیمت کل:  13/050/000/000 ریال اعیان طبقه اول: به متراژ  90 مترمربع؛‌ قیمت هر مترمربع:  140/000/000 ریال؛‌ قیمت کل: 12/600/000/000 ریال انشعبات و دیوارکشی: 750/000/000 ریال ارزش کل ملک بد ون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد پنجاه و چهار میلیارد و  ششصد میلیون ریال برآورد و اعلام می گردد. علی هذا،  مقرر گردید ملک موصوف در تاریخ 1404/06/22 و ساعت 08:00 إلی 12:00 از طریق مزایده الکترونیکی فروش برسد. لذا طالبین می توانند پنج روز مانده به روز مزایده با هماهنگی این اجرا و از مورد مزایده فوق الذکر بازدید و سپس در صورت تمایل می توانند در جلسه مزایده الکترونیکی شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند مورد مزایده واگذار می گردد؛ ضمناً ده درصد از مبلغ پیشنهادی به صورتِ نقد اخذ و مابقی نیز ظرف مدت یک ماه دریافت می گردد و کلیه هزینه های مربوطه به عهده برنده مزایده می باشد. این آگهی یک نوبت در روزنامه الکترونیکی قوه قضاییه درج می گردد.   احمدرضا تقوی مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خلجستان  

شماره پرونده: 140368920007913496