موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول   به موجب پرونده کلاسه  0300895 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)اجرائیه ای  مبنی بر مطالبه وجه سه فقره چک از شعبه 15 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان گرگان علیه آقای روح اله مولودی فرزند محمدتقی صادرشده است که محکومٌ علیه محکوم به پرداخت مبلغ 3/090/000/000 ریال به عنوان اصل خواسته و مبلغ 61/800/000 بعنوان حق الوکاله در حق محکوم له عبداله جناتی  و نیم عشر اجرائی در حق دولت مدیون و بدهکار می باشند و ملکی از محکومٌ علیه آقای روح اله مولودی به آدرس گرگان -روستای آلوکلاته شناسایی و توقیف و به مبلغ 13/800/000/000ریال کارشناسی شده است و حسب تقاضای وکیل محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده غیر حضوری و از طریق سامانه ستاد قوه قضائیه و با قیمت پایه به صورت مشاعی به میزان محکوم ٌبه بفروش می رسد طالبین خرید با واریز ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده و از طریق سامانه ستاد قوه قضائیه و بصورت الکترونیک شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: مشخصات املاک :   هیچگونه سند بابت اثبات مالکیت  موجود نیست .     این ملک مربوطه به ورثه آقای سمنانی بوده که تحویل آقای روح الله مولودی در تاریخ 1403/03/03 شده است .     ملک در بر غربی جاده روستایی آلوکلا  نرسیده به روستا واقع گردیده است و زمین زراعی است و تحت کشت نیست . نقشه دقیق ملک تهیه شد که به پیوست است .     ملک ثبت نشده است .     هیچگونه مدرکی بابت در اجاره بودن ملک ارائه نگردید و ملک در اختیار آقای مولودی است     ملک قطعه ای از زمین های مرحوم سمنانی می باشد که پس از فوت بین ورثه تقسیم شده و سند و مدرکی بابت مالکیت ارائه نگردیده است.     ضلع غربی ملک  بطور کامل  نهر آب کشاورزی می باشد .     کاربری ملک زمین کشاورزی است .     با توجه به قرار گیری  ملک  بر جاده اصلی روستا  در ورودی روستا هر چند درون بافت روستا نیست سهل البیع است .   ملک فوق به شرح ذیل ارزیابی میگردد .   با توجه به نداشتن سند و خارج از بافت بودن روستا و موقعیت خوب ملک و جمیع جهات تا فاصله 37.5 متر از آکس جاده ( به مساحت 300 متر  مربع  بر  خیابان  و  عرض 15 متر از بر زمین  ( به مبلغ هر متر مربع 30.000.000 ریال و باقی به  مساحت 400 متر مربع به مبلغ هر متر مربع 12.000.000 ریال ارزیابی میگردد .   قیمت کل ملک مذکور به مبلغ  13/800/000/000  ریال سیزده میلیارد و هشتصد میلیون ریال    تعیین میگردد زمان و مکان مزایده : زمان مزایده :ساعت  08:00 تا  12:00  مورخ  1404/06/16   2- مکان مزایده :دفتر شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان و جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده و از طریق ورود به سامانه ستاد به حساب  سپرده دادگستری واریز نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است کلیه هزینه های انتقال سند بر عهده محکوم علیه می باشد  3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی  اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان  عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی و در بستر سامانه ستاد قوه قضائیه انجام خواهد شد. 7- همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

شماره پرونده: 140303920001249895