موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                                             آگهی مزایده اموال غیر منقول شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه فوق ششدانگ دانگ پلاک ثبتی شماره 6265 فرعی از 9771 اصلی واقع در بخش یک سمنان به نشانی: سمنان، میدان شقایق، مجتمع پارک، بلوک B ، ورودی 2، طبقه همکف، واحد 2 با کدپستی 3519791963، را از طریق مزایده عمومی و حضوری به فروش برساند.   * مشخصات ثبتی پلاک: براساس سند مالکیت ابرازی توسط خواهان، پلاک مورد بازدید عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) با پلاک ثبتی به شماره 6265 فرعی از 9771 اصلی قطعه 19 تفکیکی بلوک 2 مفروز و مجزی شده از 5442 فرعی از اصلی مذکور بخش سمنان بخش یک حوزه ثبت ملک سمنان استان سمنان  به مساحت 83/06 واقع در همکف. بانضمام حیاط اختصاصی قطعه 19 تفکیکی بلوک2 به مساحت 65/5 مترمربع، بانضمام انباری قطعه 58 تفکیکی بلوک 2 به مساحت 6/49 مترمربع واقع در زیرزمین 2، بانضمام پارکینگ قطعه 24 تفکیکی بلوک یک به مساحت 9/90 مترمربع واقع در زیرزمین یک، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن می باشد.   براساس استعلام ثبتی شماره 140485629021000391 مورخ 1404/01/23 موجود در پرونده مشخصات مالکیت به شرح ذیل می‌باشد.   مالکیت نسرین طاهریان فرزند فرج‌اله شماره شناسنامه 736 تاریخ تولد 1340/03/16 صادره از تهران دارای شماره ملی 0049662971 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 33595 تاریخ 1402/09/01 دفترخانه اسناد رسمی شماره 9 شهر سمنان استان سمنان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 491417 سری ﻫ سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220329021010218 ثبت گردیده است.   مالکیت شراره ابراهیم‌پور فرزند احمد شماره شناسنامه 7081 تاریخ تولد 1356/11/04 صادره از تهران دارای شماره ملی 0064284298 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 33739 تاریخ 1402/09/29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 9 شهر سمنان استان سمنان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 499344 سری ﻫ سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220329021011181 ثبت گردیده است.   * وضعیت موجود: مساحت آپارتمان براساس تصویر سند مالکیت 83/06 مترمربع واقع در طبقه همکف بانضمام حیاط اختصاصی قطعه 19 تفکیکی بلوک2 به مساحت 65/5 مترمربع با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون تمللک آپارتمانها و آیین‌نامه اجرایی آن می‌باشد. آپارتمان دارای پارکینگ قطعه 24 تفکیکی بلوک یک به مساحت 9/9 مترمربع واقع در زیرزمین یک و انباری قطعه 58 تفکیکی بلوک 2 به مساحت 6/49 مترمربع واقع در زیرزمین 2 می‌باشد. براساس بازدید صورت گرفته  واحد مورد نظر واقع در طبقه همکف بلوک D مجتمع پارک شقایق، ساختمان 10 طبقه (شامل 2 طبقه زیرزمین و 8 طبقه مسکونی روی آن)، دارای 2 ورودی با راه پله و آسانسور مجزا که دسترسی 30 واحد مسکونی از جمله واحد مورد بازدید از ورودی شماره 2 می باشد، واقع گردیده است. اسکلت ساختمان بتنی با سقف تیرچه بلوک با نمای ترکیبی آجر پلاک دوغابی قرمز و سنگ ، پنجره های سمت نما با شیشه های دوجداره و از پروفیل آلومینیمی، دارای آسانسور و قدمت ساختمان حدود 14 سال می باشد. آپارتمان مورد ارزیابی دارای هال، آشپزخانه، 2 اتاق و سرویس بهداشتی، دارای درب ورودی ضد سرقت، هال و راهروی ورودی: کف سرامیک، بدنه و سقف رنگ آمیزی شده (یکی از دیوارهای هال کاغذ دیواری شده)، تعدادی از سرامیک های کف هال و دیوار جنب آشپزخانه ترک خورده بود)،  اتاق ها: کف موکت، بدنه و سقف رنگ آمیزی شده، آشپزخانه: کف سرامیک، بدنه کاشیکاری با کابینت MDF، هود، سینک و شیر ظرفشویی، دارای توالت ایرانی که در جنب ورودی واحد قرار گرفته و حمام و توالت فرنگی که بین اتاق خواب ها قرار گرفته، سرویسهای بهداشتی: کف سرامیک و بدنه کاشیکاری شده و دارای شیرآلات می باشد. در سمت جنوب آپارتمان بوسیله دربهای آلومینیمی کشویی با شیشه‌های قدی به حیاط اختصاصی دسترسی دارد، کف حیاط موزاییک فرش، دیوارها با نمای سیمانی و نرده می باشد. سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی می‌باشد. واحد مورد بازدید دارای انشعاب آب و گاز مشترک و انشعاب برق مستقل می باشد. *  قیمت ملک: با توجه به شرح موارد فوق الذکر- موقعیت- راه دسترسی- کاربری- قدمت- سازه و معماری- عرف حاکم- شرایط کمی و کیفی ماروالذکر و دیگر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به سایر ارگانها و بانکها ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و انشعابات جمعاً مبلغ: 22/000/000/000 ریال (بیست و دو میلیارد ریال) تعیین می گردد. * تاریخ و ساعت مزایده: مزایده در روز یکشنبه مورخ 1404/06/16 ساعت 8:00 الی 12 ظهر  تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت ستاد به نشانی  www.setadiran.ir به عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود . مزایده از قیمت پایه شروع و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمنا جهت شرکت در فرایند مزایده واریز ده درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است . لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان به استثنای برنده ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد . همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید . درغیر این صورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد . متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش مستندات مزایده های قوه قضاییه در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند . هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد

شماره پرونده: 140349920001893519