موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم) به موجب دادنامه شماره.1403/3734.مورخه .1403/7/8.صادر شده از اول  موضوع پرونده اجرایی کلاسه0300463.شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه خزل آقای ایوب سوراقی و غیره محکوم است به فروش.ماترک مورث طرفین  در حق خانم صفیه سوراقی  و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت  که تقاضای مزایده فروش اموال توقیفی را نموده است .وکارشناس دادگستری قیمت آن را جهت مزایده  برآورد نموده است ، این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش اموال موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده است مینماید و مقرر است از  ساعت 10 تا 11 مورخه..1404/6/12در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه خزل از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر مابقی وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح میباشد: ه موجب گواهی مالکیت مندرج در پرونده و برابر سند شماره 61024 مورخ 50/2/21 دفتر 4 نهاوند 2 سهم از 89 سهم 3 و یک چهارم مشاع از 45 سهم از 8 دهم شعیر ششدانگ قریه رزینی پلاک 71 اصلی بخش 3 نهاوند و برابر سند شماره 10551 مورخ 51/2/24 دفتر 15 نهاوند تمامی یک جفت که هشت سهم مشاع از 340 سهم از یک دوم سهم مشاع از 45 سهم شش دانگ رزینی پلاک 71 اصلی بخش 3 نهاوند با متعلقات و برابر سند شماره 9327 مورخ 1348/3/17 دفتر 15 نهاوند تمامی یک جفت که هشت سهم مشاع از 360 سهم از 5 و 9 دهم سهم از 45 سهم از شش دانگ دهکده رزینی پلاک 71 اصلی بخش 3 نهاوند با متعلقات و برابر سند شماره 64119 مورخ 36/5/8 دفتر 4 نهاوند یک جفت که 8 سهم از 485 سهم از 96 سهم شش دانگ قریه رزینی پلاک 146 فرعی از 71 اصلی بخش 3 نهاوند می‌باشد در حق فرهاد سراقی منتقل گردیده است و همچنین برابر سند شماره 65084 مورخ 52/6/19 دفتر 3 نهاوند سه هشتم سهم مشاع از 45 و سه هشتم سهم شعیر سهمیه مفروز زارعین از قریه شیراوند پلاک 71 فرعی از 69 اصلی بخش 3 نهاوند معادل 3/4 هکتار زمین آبی حقابه طبق قانون ملی شدن آب‌ها در حق فرهاد سراقی منتقل گردیده است و همچنین برابر سند شماره 13001 مورخ 1342/7/24 دفتر 19 نهاوند سه سهم از 406 سهم سه شعیر از 96 شعیر قریه شیروند پلاک 69 اصلی بخش 3 نهاوند و برابر سند شماره 16407 مورخ 1345/10/14 دفتر 19 نهاوند تمامی سه سهم از 406 سهم مشاع از 11 شعیر و 9 دهم شعیر مشاع از 96 شعیر ششدانگ ده مزبور پلاک 69 اصلی بخش 3 نهاوند با حق شرب از رودخانه و قنوات آب شیراوند طبق عرف محل به استثناء مستثنیات قانون اصلاحات ارضی در حق فرهاد سراقی منتقل گردیده است.    به موجب گزارش کارشناسی مندرج در پرونده اراضی واقع در روستای شیراوند و رزینی به شرح ذیل می‌باشند :   اراضی واقع در روستای شیراوند   زمین آبی معروف به گولاب به مساحت حدوداً 3 جریب که حدی به زمین ورثه پنجعلی ، حدی به زمین فوتبال گلال ، حدی به زمین منت علی و حدی به زمین ورثه اسدالله سراقی می‌باشد.    زمین آبی معروف به پا تپه به مساحت حدوداً 2 جریب که حدی به زمین حاج پرویز ، حدی به جاده شیراوند ، حدی به زمین محمد عبدلی و حدی به زمین محمد اسماعیل می‌باشد.   زمین آبی معروف به پا دراز به مساحت حدوداً 3 جریب که حدی به زمین محمد اسماعیل ، حدی به زمین علی محمد ، حدی به جاده شیراوند و حدی به زمین علی اکبر خیشوند می‌باشد . زمین آبی معروف به خارکوه به مساحت حدوداً 8 جریب که حدی به زمین محمد اسماعیل ، حدی به زمین جلال الدین سراقی ، حدی به جاده متصل به گولاب و حدی به زمین محمد تقی خیشوند می‌باشد.   زمین آبی معروف به کله جو به مساحت حدوداً 3 جریب که حدی به جاده شیراوند ، حدی به زمین محمد ولی سراقی ، حدی به زمین حاج پرویز و حدی به زمین محمد اسماعیل می‌باشد.    زمین آبی معروف به چال قاسم به مساحت حدوداً 6 جریپ که حدی به جاده ، حدی به زمین حاج پرویز و حدی به زمین محمد اسماعیل محدود می‌شود.    زمین آبی معروف به زیر گیوکی به مساحت حدوداً 6 جریب که حدی به جاده ، حدی به جاده گیوکی ، حدی به زمین محمد اسماعیل و حدی به زمین حاج پرویز می‌باشد.   زمین آبی معروف به در سرکان به مساحت حدوداً 6 جریب که حدی به جاده ، حدی به جاده گاماسیاب ، حدی به زمین اسماعیل و حدی به حاج پرویز می‌باشد.  زمین آبی معروف به کوه ریز به مساحت حدوداً 5 جریب حدی به جاده زمین فوتبال ، حدی به زمین منت علی ، حدی به جوی آب و حدی به زمین حاج پرویز می‌باشد.   زمین آبی معروف به پشکو به مساحت حدوداً 6 جریب حدی به جوی آب ، حدی به جاده ، حدی به زمین کشاورزی محمد اسماعیل و حدی به زمین مرحوم علی اکبر می‌باشد.   اراضی دارای حقابه از جوی سراب و چاه عمیق می‌باشند.   اراضی واقع در روستای رزینی   زمین آبی معروف به زیر پل به مساحت حدوداً 3 هکتار که حدی به جاده و جوی آب ، حدی به جاده روستا ، حدی به زمین ورثه مرتضی سراقی و حدی به زمین خدامراد خیشه محدود می‌گردد.   زمین آبی معروف به زیر کهریز به مساحت حدوداً 8 جریب که حدی به جاده کشاورزی ، حدی به جوی آب و جاده ، حدی به زمین وراث مرتضی سراقی و حدی به زمین لطیف سلگی می‌باشد.  زمین آبی معروف به چم به مساحت تقریبی 4 جریب که حدی به رودخانه قل خانه ، حدی به جوی و جاده ، حدی به ورثه مرتضی سراقی و حدی به زمین محمد باقر سراقی می‌باشد.    زمین آبی معروف به ورمز به مساحت حدوداً یک هکتار که حدی به جاده ، حدی به جوی آب ، حدی به زمین مرحوم نصرت سراقی و حدی به زمین محمدرضا پیریایی محدود می‌شود . زمین آبی معروف به ور هادی‌آباد به مساحت تقریبی یک هکتار که حدی به رودخانه ، حدی به جوی و جاده ، حدی به زمین محمد آقا سراقی و حدی به زمین کشاورزی قدرت سراقی می‌باشد.  زمین آبی معروف به ور هادی آباد به مساحت تقریبی 3 هکتار که حدی به روستای هادی آباد ، حدی به جاده و جوی آب ، حدی به زمین وراث مصطفی سراقی و حدی به زمین جلال الدین محدود می‌گردد . زمین آبی معروف به گلال به مساحت تقریبی 8 جریب که حدی به جوی آب،  حدی به زمین عشق علی ، حدی به زمین صادق شاطر علی و حدی به رودخانه می‌باشد.  اراضی موصوف از قنات و چاه آب عمیق حقابه دارند.  با توجه به متراژ و مساحت املاک و اراضی زراعی مورث طرفین دعوی مندرج در نظریه کارشناسی ضم پرونده  موقعیت املاک  منطقه جغرافیایی محل استقرار اراضی در طبیعت   کاربری زراعی  عرف محل کشش بازار وضعیت دسترسی به راه‌های اصلی و سایر جمیع عوامل موثر در قضیه لذا ارزش 10 قطعه زمین در روستای شیراوند با حقابه معموله مطابق نظریه کارشناسی مضبوط در پرونده معادل 8/448/000/000 تومان و ارزش 7 قطعه زمین در روستای رزینی با حقابه معموله معادل 14/300/000/000 تومان و من الحیث المجموع ارزش کل املاک و اراضی زراعی واقع در روستای شیراوند و رزینی معادل 22/748/000/000 تومان برآورد می‌گردند.   با توجه به بررسی‌های به عمل آمده و برابر تصویر گواهی های حصر وراثت ابرازی قدر السهم محکوم له (صفیه سوراقی) از ارزش املاک و اراضی زراعی مورث خویش (مرحوم فرهاد سراقی) واقع در روستای شیراوند و رزینی معادل 2/961/979/166 تومان برآورد و اعلام می‌گردد. ادرس موضوع مزایده: اراضی روستای رزینی *****( نکته مهم) افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید***** مدیر دفتر اجرای احکام مدنی خزل  عابدیان  

شماره پرونده: 140228920000663283