موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ی اموال غیرمنقول (نوبت دوم) به موجب پرونده ی اجرائی 0300153  - اجرا جهت وصول طلب محکوم له از اموال محکوم علیه آقای بهرام صمدی ملک ازطریق مزایده به فروش میرساند که بر اساس نظر کارشناس رسمی شامل: ملک واقع در خرم دره ضلع شمال شرق میدان فردوسی کافه شاهنامه پلاک 357 که طبق مبایعه نامه عادی به شماره 129 مورخه 1397/07/19 که توسط خانم فاطمه محبی به  آقای بهرام صمدی واگذار شده است .عرصه ملک برابر 118/65 متر مربع و حدود اربعه آن شمالا به ملک مجاور شرقا به ملک مجاور جنوبا به ملک مجاور و غربا به خیابان جمال الدین بالاتر از میدان فردوسی می باشد .  توضیح اینکه ضلع مشرف به معبر به صورت شکسته بوده  و اندازه اضلاع شکسته هر ضلع حدود 3 متر می باشد  . کل عرصه به مساحت 118/65 متر مربع در طبقه همکف  تحت زیر بنا بوده و در انتهای ضلع غربی نیم طبقه ای  به مساحت حدود 35 متر مربع به صورت بالکن با پله دسترسی از انتهای طبقه همکف موجود می باشد و در سمت شرق عرصه در طبقه اول هم آشپزخانه به مساحت حدود 40 متر مربع با پله دسترسی از طبقه همکف قرار گرفته و علاوه بر بناهای ذکر شده یک واحدزیر زمین به مساحت حدود 40 متر مربع با کف سرامیکی و دیوارهای کاشیکاری شده با راه دسترسی از طریق بالابر و با کاربری انباری موجود می باشد . سقف نیم طبقه و آشپزخانه از نوع سبک و مابقی طاق ضربی و سازه ساختمان ترکیبی از مصالح بنایی و فلزی می باشد . ساختمان مورد نظر با ایجاد تغییراتی از مسکونی به خدماتی تبدیل شده ولی مجوز تغییر کاربری ارائه نگردید . با توجه به نوع کاربری ( کافی شاپ و فست فود  ) دکوربندیهای متنوعی با چوب در داخل سالن اصلی و نیم طبقه اجرا شده است . ملک دارای امتیاز انشعابات آب و برق و گاز و سیستم دوربین مدار بسته  می باشد . لازم به توضیح است که پایانکار و مدارک و مستندات در ارتباط با نوع کاربری ارائه نگردید . باتوجه مواردفوق ارزش ریالی ملک مذکوربدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به ارگانها و نهاد ها و موسسات مالی و اعتباری به میزان 5.37 دانگ مشاع از شش دانگ به مبلغ پایه  148.700.000.000  ریال برابر چهارده میلیارد و هشتصد و هفتاد میلیون تومان  بفروش می رسد .   لذا بدین وسیله از کلیه ی خریداران دعوت می شود جهت شرکت در جلسه ی مزایده روزشنبه مورخه 1404/06/22 از ساعت 08 الی 12  از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت اقدام نمایند. فروش ملک از مبلغ پایه ی ارزیابی شده  کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریداران فروخته خواهد شد. برنده  مزایده حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید.   مدیر دفتر اجرای احکام شعبه اول حقوقی دادگستری شهرستان خرم دره-امیرخانی  

شماره پرونده: 140311920000141096