موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت  دوم در پرونده کلاسه  اجرائی  0400361 بموجب نیابت  قضایی  شماره 140447990007258516 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تنکابن له حمید ناظریان  به طرفیت علی اکبر صفر فشندی بمبلغ2/000/000/000  ریال درحق محکوم له ومبلغ  100/000/000ریال نیم عشر در حق دولت ،لذا با توجه تعرفه مال پلاک ثبتی توسط شخص ثالث  فتح الله اظهاری  به کد ملی  2279507455 بشماره پلاک  378فرعی از  430 اصلی بخش 5 ثبت  رامسر  و توقیف ملک که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه 1404/03/05 محل وقوع ملک  شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به مساحت 1395،38 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 378 فرعی از 430 اصلی قطعه 398 تفکیکی بخش 5 حوزه ثبت رامسر که سند مالکیت آن ذیل شماره 090497 سری و سال 98 در تاریخ 1399/8/10 به نام آقای فتح اله اظهاری فرزند احمدعلی ثبت و صادر گردیده است. در قسمت نقل و انتقالات ظهر سند مذکور به خانم ها فاطمه و ساره اظهاری هر یک 245،7 متر مربع زمین منتقل گردیده است. همچنین بر اساس نامه مورخ 1404/3/3 به شعبه 2 اجرای احکام مدنی تنکابن (مضبوط در پرونده) آقای فتح اله اظهاری مالک 903،94 سهم مشاع از 1395،38 سهم ششدانگ زمین موصوف بوده و به مبلغ دو میلیارد ریال به نفع علی اکبر صفرفشندی در دفتر باز داشتی ثبت گردیده است.   قطعه زمین مذکور به مساحت 903،94 متر مربع به صورت باغ فندوق با حدود اربعه شما لا به خیابان روستای چورته و از جهات جنوب، مشرق و مغرب به متصرفی اشخاص متصل است واقع در شهرستان رامسر روستای ییلاقی چورته می باشد. مختصات جغرافیایی ملک توسط دستگاه جی پی اس دستی برداشت شد. یو تی ام برداشت شده نقطه میانی آن 458717= X و 4069704= Y  میباشد. پیرامون ملک محصور بوده و داخل آن یک بنای مسکونی حدود 40 ساله  به مساحت حدود 50 متر مربع با پوشش شیروانی حلب وجود دارد و دارای امتیازات برق و آب می باشد. همچنین داخل این زمین یک بنای مسکونی بلوکی نیمه کاره به مساحت حدود 50 متر مربع  که تا سقف طبقه همکف آن انجام گرفته، وجود دارد.  قیمت زمین به مساحت 903،94 متر مربع از قرار متر مربعی 50،000،000 ریال برابر 45،197،000،000 ریال و قیمت ساختمان مسکونی به مساحت 50 متر مربع برابر 3،500،000،000 ریال و قیمت ساختمان نیمه کاره به مساحت 50 متر مربع برابر 2،500،000،000 ریال و در مجموع قیمت ملک با بنای احداثی برابر 51،197،000،000 ریال معادل پنج میلیارد و یک صد و نوزده میلیون و هفت صد هزار تومان برآورد ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا بمیزان 45 سهم مشاع  از 903/94متر مربع  عرصه و اعیان  ملک فوق الذکر با  قیمت پایه 2/547/692/360ریال   درروز دو شنبه 1404/06/31 از ساعت 8 الی12 صبح   از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند . متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است .   محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140347920005557888