موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب نیابت ارسالی از شعبه 3 اجرای احکام مدنی دادگاه خانواده کرمانشاه به شماره 140450990002203076 محکوم علیه اقای مختار امیری به پرداخت 100 سکه تمام بهار آزادی در حق خانم زهرا آزادی محکوم گردیده است  که در این راستا :مقداری اراضی مزروعی 50 سهم از 100 سهم  به آدرس صحنه روستای دره خلیل به شرح کارشناسی ذیل توقیف گردیده است : شرح گزارش: اسناد و مدارک:   1/ بر اساس استعلام مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان صحنه به شماره 04/12/32013 مورخ 1404/03/02 با توجه به بررسی های به عمل آمده از آمار، مدارک و سوابق مضبوط در پرونده های اصلاحات اراضی قریه دره خلیل، پلاک 120 اصلی بخش هشت کرمانشاه، نام آقای مختار امیری فرزند اسداله و اسداله امیری فرزند هاشم در لیست مالکین و زارعین صاحب نسق در قریه فوق مشاهده نگردیده. اما مرحوم هاشم امیری فرزند اکبر به شماره ش ش 138 حدوداً مقدار 45 ( چهل و پنج ) سهم ( من ) اراضی مزروعی آبی و 30 ( سی ) سهم ( من ) اراضی مزروعی دیمی، بطور مشاع از کل ششدانگ قریه فوق الذکر زارع صاحب نسق بوده است.   2/ بر اساس مبایعه نامه شماره 23181253 به تاریخ 1401/01/14 آقای اسداله امیری 100 سهم از 100 سهم ( دانگ ) یک قطعه زمین زراعی بدون سند به مساحت 40000 متر مربع واقع در روستای دره خلیل را به آقایان مختار امیری و سعید امیری فروخته است. در این مبایعه نامه سهم هر کدام از خریداران 50 سهم از 100 سهم قید شده است.   گزارش کارشناسی:   با توجه به اینکه آقای اسداله امیری 40000 متر مربع ( 4 هکتار ) زمین کشاورزی را به آقای مختار امیری و سعید امیری فروخته است، و در این مبایعه نامه سهم هریک 50 سهم از 100 سهم ذکر شده ولی سهم هریک به تفکیک قطعات ذکر نشده است. لذا اینجانب در معیت خواهان و نماینده شورای اسلامی روستای دره خلیل، اقدام به مساحی و ارزیابی تمامی قطعاتی که در حال حاضر در اختیار ایشان می باشد نمودم.   قطعات کشاورزی:   1/ قطعه موسوم به لای آوای  باغ انگور حدودا 20 ساله  آبی  به مساحت 1000 متر مربع حدودات اربعه شمال: زمین مسلم امیری غرب: زمین هومن امیری شرق: زمین محمد امیری جنوب: رودخانه   2/ قطعه موسوم به لای آوای  باغ سیب حدودا 20 ساله  آبی  به مساحت 650 متر مربع حدودات اربعه شمال: رودخانه جنوب: زمین وحید امیری غرب: زمین سهراب امیری شرق: زمین هومن امیری.   3/ قطعه کنار استخر  انواع درخت 10 ساله  آبی  به مساحت 1500 متر مربع حدودات اربعه شمال: استخر جنوب: باغ شرق: زمین سهراب امیری غرب: زمین رضا امیری.   4/ قطعه موسوم به قبله  دیم  5000 متر مربع  حدودات اربعه شمال: منابع طبیعی جنوب: منابع طبیعی غرب: زمین هومن امیری شرق: زمین مراد امیری.   5/ قطعه روبروی آبادی  دیم  900 متر مربع.   6/ قطعه موسوم به چم زل  آبی  باغ  درختان میوه حدودا 10 ساله  1300 متر مربع حدودات اربعه شمال: راه بین مزارع شرق: زمین مظفر امیری، غرب: زمین مریم امیری جنوب : رودخانه.   7/ قطعه موسوم به چم زل ( شماره 2 )  آبی  باغ حدودا 10 ساله  400 متر مربع.   8) قطعه موسوم به چاله زیو و سردره  آبی  باغ  درختان میوه حدودا 10 ساله  2900 متر مربع. حدودات اربعه شمال: زمین کشاورزی مظفر امیری جنوب: جاده بین مزارع شرق منابع طبیعی  غرب: منابع طبیعی.   9/ قطعه موسوم به پل برنجان  آبی  درخت بادام  100 متر مربع.   نتیجه گزارش کارشناسی:   قطعات کشاورزی که توسط خواهان و آقای  محمد  امیری به رویت اینجانب رسانده شد شامل 7 قطعه باغ و 2 قطعه زمین زراعی دیم می باشد.   مجموع مساحت زمین های آبی که همه آنها باغهای مثمر میوه می باشند ( 7 قطعه ) 7850 متر مربع و زمین های دیم ( 2 قطعه ) به مساحت 5900 متر مربع می باشد.   ارزش زمین های زراعی آبی ( باغ ) هر متر مربع 700/000 تومان برآورد می گردد. بنا براین ارزش مجموع زمین های زراعی  (باغ  ) 5/495/000/000 تومان ( پنج میلیارد و چهارصد و نود و پنج میلیون تومان ) ارزیابی می گردد.   ارزش زمین های دیم هر متر مربع 20/000 تومان و بنا براین ارزش مجموع زمین های دیم 118/000/000 تومان ارزیابی می گردد.   ارزش مجموع زمین های آبی ( باغ ) و زمین های دیم 5/613/000/000 تومان ( پنج میلیارد و ششصد و سیزده میلیون تومان ) ارزیابی می گردد. لذا سهم خوانده ( آقای مختار امیری) از ارزش زمین های زراعی مبلغ 2/806/500/000 تومان ( دو میلیارد و هشتصد و شش میلیون و پانصد هزار تومان ) می باشد.             مزایده برای روز یکشنبه  مورخ 1404/06/23 ساعت 08:00 صبح در  سامانه مزایده های الکترونیک دولت به نشانی  setadiran.ir  با حضور نماینده دادستان برگزار میگردد خریداران می توانند تاپنج روز قبل از انجام مزایده باهماهنگی این اجرا از ملک بازدید به عمل آورند مال مورد مزایده به بالاترین قیمت ارائه شده واگذار خواهد شد شایان ذکر است که متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را درحساب سپرده دادگستری تودیع وقبض آن را به همراه داشته باشند .کلیه هزینه های اجرایی وثبتی به عهده برنده مزایده می باشد  

شماره پرونده: 140350920001224205