موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) نظر بردستور فروش صادره ازشعبه چهارم دادگاه عمومی وحقوقی دادگستری شهرستان اهر مبنی بر فروش ملک به پلاک ثبتی شماره فرعی3004 از اصلی127 به نشانی : اهر- شهرک شیخ شهاب-فاز2- خ حجاب - حجاب شمالی -کوچه10 متری مروارید  از بابت دعوی آقای واحد حمید زاده فرزند: حمید  علیه :خانم رقیه آزادی فرزند:قادر  که مشخصات ملک به شرح ذیل میباشد :  1- مشخصات ملک: ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه ششم تفکیکی شماره سه هزار و چهار فرعی مفروز و مجزی شده از شماره 1316 فرعی از 127 اصلی ، به مساحت هشتاد متر و سی و پنج دسیمتر مربع، واقع در طبقه سوم که یک متر و سی و دو دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است . 2- توضیحات ملک : به حدود شمالا دیوار و پنجره است بطول شش متر به فضای کوچه 8 متری شرقا: در دو قسمت اول دیواریست بطول بیست و دو سانتیمتر به ملک مجاور قطعه 1301 دوم دیواریست بطول چهارده متر و یازده سانتیمتر به ملک مجاور قطعه 1301 جنوبا در دو قسمت اول دیواریست بطول یک متر و بیست سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر به تراس قطعه 6 غربا در پنج ،قسمت که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی، است . اول دیواریست مشترک بطول شش متر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 شماره 3003 فرعی دوم دیواریست بطول (14 / 1 ) یک متر و چهارده سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم درب و دیوار است بطول چهار متر و پنجاه و دو سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول یک متر و چهارده سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست مشترک بطول سه متر و هشتاد و چهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 شماره 3003 فرعی 3- مشخصات منضمات ملک : انباری قطعه 1 به مساحت 3.1 به حدود :اربعه :شمالا دیواریست بطول دو متر و سی سانتیمتر به کوچه 8 متری شرقا درب و دیوار است بطول یک متر و سی و پنج سانتیمتر به پیلوت مشاعی قطعه 7 جنوبا دیواریست مشترک بطول دو متر و سی سانتیمتر به انباری قطعه 2 غربا دیواریست بطول یک متر و سی و پنج سانتیمتر به پیلوت مشاعی قطعه 7 پارکینگ قطعه 2 به مساحت 8.1 واقع در طبقه همکف 4- طبق گواهی شماره 2774/04/ص مورخ 1404.04.04 اداره ثبت اسناد و املاک اهر، ملک پلاک ثبتی 127/3004 ، برابر طرح در کاربری مسکونی واقع می باشد و عقب کشی ندارد 5- ملک پلاک ثبتی 8127/3004 -اصلی بعنوان یک واحد مسکونی واقع در حد شرقی طبقه سوم یک ساختمان 4 طبقه شامل: طبقات همکف بعنوان پارکینگ و انباری، و سه طبقه فوقانی هر کدام دو واحد و مجموع 6 واحد مسکونی با اسکلت بتن آرمه، فاقد آسانسور و نمای ساختمان آجر سه سانتی می باشد. واحد مورد ارزیابی به مساحت 80.35 مترمربع شامل: هال پذیرائی + 2 اتاق + آشپزخانه بصورت Open دارای کابینت + سرویس بهداشتی ، دارای انباری و پارکینگ در طبقه همکف بوده، سقف رنگ روغنی و پوشش دیوارها کاغذ دیواری ، کف گچ وخاک ، سیستم گرمایش بخاری گازی و دارای انشعابات آب، برق و گاز مجزا ، پنجره ها یو پی وی سی می باشد. مشخصات مالکین : 3 دانگ ملک بنام آقای واحد حمید زاده و 3 دانگ دیگر در مالکیت خانم رقیه آزادی میباشد. نظریه کارشناسی: با توجه به مشروح فوق و لحاظ محل وقوع ملک ، اندازه و ابعاد ، وضعیت و قدمت اعیانی ، و با عنایت به منطقه و موقعیت وقوع ملک که در پشت بر جاده اصلی قرار گرفته - ابعاد، مساحت ، بر ملک - کیفیت دسترسی به شوارع اصلی - کیفیت و قدمت بنا و سایر عوامل ذیمدخل در موضوع و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون و معارض ومشکلات ناشی از دستگاههای دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی و .... از جمله نقل و انتقالات بعدی که ممکن است وجود داشته باشد ارزش فعلی ششدانگ ملک پلاک ثبتی 127/3004 و با لحاظ امتیازات، انشعابات و بدون در نظر گرفتن بدهی ها و محدودیت های احتمالی، به مبلغ کل 17/500/000/000 ریال ( یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان ) توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده است و از طریق مزایده و با شرایط ذیل به فروش میرسد: 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد. 2-مزایده در مورخ   1404/06/29   ساعت 8:00  صبح  الی 12:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند  و نسبت به مابقی مبلغ پس از تائید مزایده  و  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی وفق قانون به برنده مزایده مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از اموال به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند . 

شماره پرونده: 140430920001627199