موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم شعبه نهم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان اصفهان(مجتمع اجرای احکام کیفری)   با سلام وعرض ادب   بازگشت به ابلاغیه شماره140409100022037137 مورخ 1404.04.01 و شماره بایگانی  پرونده 0301013 در خصوص دعوی دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان اصفهان-رییس دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان مرکزاستان به طرفیت حمید عسکری کندلانی و با قرار به شماره 140409440000774015و به شرح مراجعه به شعبه و مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و ارسال نظریه کتبی و مستدل در مورد راه و ساختمان ،باستحضار میرساند اینجانب کارشناس  منتخب در اجرای قرار کارشناسی ضمن مطالعه مدارک از محل مورد نظر  به آدرس:(استان اصفهان شهرستان اصفهانخیابان حکیم شفایی دوم خیابان معلمکوچه شهیدعلیرضا حقانی -پلاک3(لازم به ذکر است که در پرونده کوچه بنام سعید مدنی و پلاک129 ذکر گردیده است.)،بازدید و معاینه فنی و محلی بعمل آورده ، که گزارش آن به شرح زیر تقدیم میگردد:   ملک مورد بازدید به شماره ثبتی 1572.15190 و آدرس یاد شده که ششدانگ عرصه و اعیان در مالکیت خانم لیلا محمودی میباشد، عبارت است از یک ساختمان دو طبقه مسکونی باضافه زیر زمین انباری با مساحت عرصه حدود 195 متر مربع و اعیانی حدود 300 متر مربع با سازه دیوار بار بر و سقف های تیرآهن(طاق ضربی) و با نمای بیرونی از سنگ و نمای داخلی در طبقه همکف  سنگ و در طبقه اول آجرنما همراه با پنجره های همکف فلزی تکجداره و طبقه اول آلومینیوم که قدمتی بالای 20 سال دارد ودر سالهای اخیر باز سازی گردیده است.   آشپز خانه و سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک و بدنه های کاشی همراه با کابینت ام دی اف و سقف های کناف کاری شده و کف های با پوشش پارکت میباشد.   سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است و ملک دارای اشتراکات آب و برق و گاز و تلفن است.   لازم به ذکر است که با توجه به در دسترس نبودن اصل سند مالکیت، مشخصات ثبتی بر اساس مدارک موجود در پرونده و مساحت عرصه بنا بر اظهار مالک و کنترل در محل میباشد.   اظهار نظر کارشناسی:   با عنایت به موقعیت و وضعیت موجود ملک وکاربری و میزان مساحت و کلیه عوامل موثر در قیمت گذاری و صرف نظر از در رهن بودن یا نبودن ملک و به فرض نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی از قبیل شهرداری و دارایی و غیره ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان با شرایط و مشخصات ذکر شده مبلغ 88500000000 ریال معادل هشت میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان بر آورد و اعلام میگردد.   همچنین خواهشمند است دستور فرمائید بر اساس ماده 11 تعرفه حق الزحمه کارشناسان رسمی دادگستری مصوب سال 1402ریاست محترم قوه قضائیه مبلغ 111525000 ریال بابت حق الزحمه کارشناسی واریز گردد

شماره پرونده: 140109920006547862