موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه1 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه960770له  پریدخت جعفری محکوم علیه: خلیل حائری همدانی  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی شماره 203 فرعی از 2275 اصلی بخش 06 به مبلغ پایه19500000000ریال موضوع مالکیت شرکا که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/06/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی اصفهان باسلام احتراماً، بازگشت به ابلاغیه شماره 140409100010601131 مورخ 18 / 2 / 1404  و با عنایتبه اینکه، موضوع کارشناسی قبلا طی ابلاغیه شماره 0331003000174307 مورخ 17 / 9 / 1403  کانون کارشناسان به این هیات  ارجاع شده بود و گزارش کارشناسی ان در تاریخ 25 / 12 / 1403 در سامانه 2020 به کانون ارسال گردیده ،  مجددا جهت ان شعبه ارسال می گردد.   ریاست محترم کانون کارشناسان دادگستری اصفهان باسلام احتراماً، بازگشت به ابلاغیه شماره 0331003000174307 مورخ 17 / 9 / 1403  منضم به نامه شماره 140309990037189614 شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با هماهنگی درخواست کننده  خانم جعفری و حضور ضابط قضایی جناب اقای ابراهیمی و پس از بازگشایی درب منزل توسط ایشان از محل معرفی شده واقع در اصفهانک شهرک فجر نبش خیابان صاحب الزمان  بازدید و گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد : مشخصات ثبتی ملک  مطابق اسناد ابرازی ملک دارای دو فقره سند طلق به شرح ذیل می باشد : الف  شماره ملک 203 فرعی از 2275 اصلی بخش شش ثبت اصفهان با شماره ثبت 69452 دفتر 334 صفحه 99 با عنوان سه دانگ مشاع از ششدانگ با مالکیت پریدخت جعفری ب  شماره ملک 203 فرعی از 2275 اصلی بخش شش ثبت اصفهان با شماره ثبت 69451 دفتر 334 صفحه 96 با عنوان سه دانگ مشاع از ششدانگ با مالکیت اقای خلیل حائری مشخصات ملک ملک مورد ارزیابی یک خانه مسکونی در یک طبقه  می باشد . سقف  تیرچه بلوک ، پوشش کف موزائیک و سیمان ، دیوارها رنگ امیزی اسیب دیده ،درب های چوبی شیشه خور ، پنجره های اهنی با شیشه های اسیب دیده ، اشپزخانه با کاشی قدیمی فاقد کابینت ،و حمام با ورودی از اشپزخاته و یک سرویس بهداشتی در حیاط خلوت منزل دارای یک حیاط خلوت در ضلع شمال و حیاط اصلی جنوبی می باشد.نمای ضلع شمالی ساختمان سیمان سفید ونمای حیاط اجرنمای پنج سانتی  بوده و قدمت ساختمان حدود 25 سال می باشد.دارای انشعابات اب، گاز و برق می باشد. نظریه کارشناسی :         با توجه به توضیحات فوق ، وضعیت ملک ،موقعیت و دسترسی  ، گذر های موجود ، قدمت بنا ، عرضه و تقاضای بازار و در نظر گرفتن کلیه عوامل دخیل در ارزیابی بدون لحاظ هر گونه بدهی  و دیون به اشخاص  حقیقی و حقوقی قیمت  کل شش دانگ عرصه  و اعیان ملک مورد  نظر برابر 000 / 000 / 500 / 19 ریال معادل یک میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان براورد و اعلام می گردد.                                                                      

شماره پرونده: 9509980350400310